復(fù)印部出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處復(fù)印部，愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方有意承租該復(fù)印部，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、復(fù)印部基本情況1.位置：該復(fù)印部位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)備設(shè)施：店內(nèi)現(xiàn)有復(fù)印機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、打印機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電腦[品牌及配置]臺(tái)、裝訂機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)等辦公設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一），以及相應(yīng)的辦公桌椅、文件柜等配套設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還復(fù)印部。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)復(fù)印部的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的復(fù)印部及設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。負(fù)責(zé)對(duì)復(fù)印部的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)所需的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用復(fù)印部及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用復(fù)印部及設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及用途。如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)復(fù)印部?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將復(fù)印部轉(zhuǎn)租他人。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還復(fù)印部及設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)：復(fù)印部所在區(qū)域的物業(yè)費(fèi)由[甲方/乙方]承擔(dān)，并按照物業(yè)管理公司的要求按時(shí)繳納。3.稅費(fèi)：租賃期間因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定自行繳納。六、裝修及添附1.乙方如需對(duì)復(fù)印部進(jìn)行裝修或添附新的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修及添附費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修及添附的部分，應(yīng)無(wú)償留給甲方。2.如乙方的裝修及添附行為對(duì)復(fù)印部造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變復(fù)印部的結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租他人、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應(yīng)退還乙方。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用復(fù)印部的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：復(fù)印部設(shè)備設(shè)施清單1.復(fù)印機(jī)：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量：[X]臺(tái)2.打印機(jī)：[品牌及型號(hào)]，數(shù)量：[X]