改造意向協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[標(biāo)的物具體地址]進行改造，乙方具備相關(guān)改造服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就改造事宜達成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造標(biāo)的物甲方委托乙方改造的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋類型，如住宅、商業(yè)用房等]，建筑面積為[X]平方米。該標(biāo)的物現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)有狀況，如房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等]。2.改造服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，對上述標(biāo)的物進行整體改造，包括但不限于以下方面：對房屋結(jié)構(gòu)進行[具體改造內(nèi)容，如拆除部分非承重墻、加固承重墻等]，以滿足甲方的使用需求和安全標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)裝修改造，包括墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的整體翻新等，裝修風(fēng)格需符合甲方提供的[風(fēng)格描述，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]設(shè)計方案。室外環(huán)境改造，如庭院綠化、景觀設(shè)計、外墻修繕等，打造舒適美觀的室外空間。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工作。對改造后的標(biāo)的物享有驗收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方及時整改。義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細的改造需求和設(shè)計方案，并確保其真實性和可行性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付改造費用。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。在改造期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進入標(biāo)的物現(xiàn)場進行施工等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。根據(jù)甲方提供的需求和設(shè)計方案，自主選擇合適的施工材料、施工工藝和施工人員，但需確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行或需要變更設(shè)計方案，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費用。義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)的施工隊伍進行改造工作，確保改造質(zhì)量和安全。制定詳細的改造施工計劃，并提交給甲方審核。按照施工計劃合理安排施工進度，并定期向甲方匯報改造工作進展情況。嚴(yán)格控制改造費用，確保費用支出合理，并在工程結(jié)束后向甲方提供詳細的費用清單。對改造過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行妥善處理，不得隨意丟棄，保護環(huán)境。在改造完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，確保標(biāo)的物周邊環(huán)境整潔。對改造后的標(biāo)的物提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修期限和范圍按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定執(zhí)行。三、改造費用及支付方式1.改造費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次改造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造服務(wù)所需的費用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或增加改造內(nèi)容外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程進度達到[具體進度節(jié)點，如主體結(jié)構(gòu)完成、室內(nèi)裝修完成[X]%等]后，甲方向乙方支付改造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、改造期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部改造工作。但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.如因乙方原因未能按照上述期限完成改造工作，每逾期一日，乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。由此造成的工期延誤及乙方的損失，由甲方承擔(dān)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計方案進行改造施工，確保改造后的標(biāo)的物符合安全、美觀及使用功能等方面的要求。2.驗收程序改造工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供改造工程的相關(guān)資料，包括施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方不另行收取費用，但因乙方原因?qū)е碌恼难诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行改造施工或未按時完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充