房屋傭金協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有出售/購買房屋的需求，乙方具備提供房屋交易居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋交易居間服務(wù)并收取傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，樓棟號為[樓棟號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/存量房等]3.建筑面積：[X]平方米4.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)人姓名，是否有抵押、查封等限制交易情況]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房屋交易居間服務(wù)：1.協(xié)助甲方尋找合適的房屋出售方/購買方，并促成雙方簽訂房屋買賣合同。2.對房屋交易涉及的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)，包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀等。3.協(xié)助甲方與房屋出售方/購買方協(xié)商房屋交易價格、付款方式、交房時間等交易條款。4.協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)收付等，并提供必要的法律咨詢和建議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)知曉房屋交易進(jìn)展情況，并對乙方的服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房屋交易后，有權(quán)拒絕與房屋出售方/購買方簽訂房屋買賣合同，但應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋交易相關(guān)的信息，包括但不限于個人身份信息、房屋權(quán)屬信息、房屋現(xiàn)狀、交易需求等。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。在乙方促成房屋交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與房屋出售方/購買方的交易進(jìn)展情況，并根據(jù)情況提供相應(yīng)的服務(wù)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的居間服務(wù)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方及房屋出售方/購買方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。未經(jīng)甲方或房屋出售方/購買方書面同意，不得向任何第三方泄露。在促成房屋交易后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、傭金及支付方式（一）傭金金額甲方應(yīng)按照房屋交易成交價格的[X]%向乙方支付傭金。成交價格以甲方與房屋出售方/購買方簽訂的房屋買賣合同中約定的價格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.支付時間：在甲方與房屋出售方/購買方簽訂房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[X]%。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付傭金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部傭金及違約金。2.若甲方因自身原因拒絕與乙方促成的房屋出售方/購買方簽訂房屋買賣合同，或擅自變更、解除與房屋出售方/購買方的房屋買賣合同，導(dǎo)致乙方無法獲得傭金的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能成功簽訂房屋買賣合同，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方或房屋出售方/購買方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或房屋出售方/購買方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式郵寄至對方上述地址，自郵件發(fā)出之日起[X]