天貓租店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有天貓店鋪（店鋪名稱：，店鋪鏈接：），并愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該天貓店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪基本信息甲方出租給乙方的天貓店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)已有的商品信息、店鋪裝修、店鋪信譽等級、店鋪粉絲數(shù)量等相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施。店鋪經(jīng)營范圍為。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意在租賃期間，為乙方提供必要的店鋪運營指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于店鋪頁面設(shè)計優(yōu)化建議、商品上架及推廣策略指導(dǎo)等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與天貓平臺相關(guān)的一般性溝通事務(wù)，但不承擔(dān)因乙方自身經(jīng)營行為導(dǎo)致的違規(guī)風(fēng)險及責(zé)任。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還店鋪。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元。租金支付方式為（月/季/半年/年）支付。2.支付時間首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。此后，每期租金應(yīng)在每期開始前日支付。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或天貓平臺規(guī)則的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的天貓店鋪具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定，向乙方提供店鋪運營指導(dǎo)服務(wù)。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與天貓平臺的一般性溝通事務(wù)，如非因甲方原因?qū)е碌臏贤ㄕ系K或平臺政策調(diào)整等情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡最大努力協(xié)助解決。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定及天貓平臺規(guī)則合法使用店鋪進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。遵守天貓平臺的各項規(guī)則和政策，合法經(jīng)營店鋪，不得利用店鋪從事任何違法違規(guī)或損害甲方及天貓平臺聲譽的活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對店鋪進行裝修、改造或變更店鋪經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的各項設(shè)施及商品資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定交還店鋪，并保證店鋪保持租賃前的原狀（合理損耗除外）。五、店鋪的使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照天貓平臺的規(guī)則及本合同約定使用店鋪，不得超出店鋪經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，不得進行虛假宣傳、欺詐消費者等行為。乙方在店鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2.維護責(zé)任租賃期間，乙方負責(zé)店鋪的日常維護和管理，包括但不限于商品更新、店鋪頁面維護、客戶服務(wù)等。如因乙方原因?qū)е碌赇伋霈F(xiàn)故障或影響正常經(jīng)營的問題，乙方應(yīng)及時采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。對于店鋪的硬件設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。六、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或天貓平臺政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未向乙方提供合法有效的店鋪或未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方違反天貓平臺規(guī)則或本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因乙方行為而向天貓平臺支付的罰款、賠償金等。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店鋪、對店鋪進行裝修改造或變更經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，同時乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（