土地行政合同范本甲方：[甲方單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方單位名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為土地行政管理部門，擁有對(duì)特定土地進(jìn)行管理和處置的職權(quán)，乙方基于自身發(fā)展需求，有意獲取甲方所管理的特定土地的相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地行政合同：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍本合同項(xiàng)下的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。土地總面積為[X]平方米，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.土地用途該土地用途為[明確土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門依法批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如已平整、未開發(fā)、有地上附著物等情況]。甲方應(yīng)在交付土地前，按照本合同約定完成相關(guān)清理和平整工作（如有需要），確保土地符合交付條件。乙方應(yīng)在接收土地后，對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方提供與土地使用相關(guān)的資料和信息。按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行糾正和處罰。依據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，有權(quán)對(duì)本合同相關(guān)條款進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定，向乙方交付符合條件的土地。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)手續(xù)辦理過程中的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與土地周邊相關(guān)方的關(guān)系，保障乙方在土地使用過程中的正常權(quán)益，避免因第三方干擾影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，合法使用土地，并享有土地上的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的土地用途和要求，合理使用土地，不得閑置土地。如需閑置土地，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付土地使用相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、租金等（如有）。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供與土地使用相關(guān)的資料和信息。在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本合同約定及相關(guān)部門要求，及時(shí)完成土地開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并達(dá)到規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求。三、土地交付及相關(guān)費(fèi)用支付1.土地交付甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前，將符合本合同約定條件的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。2.費(fèi)用支付土地出讓金（如有）：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付土地出讓金。土地出讓金總計(jì)為人民幣[X]元。支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等及各期支付時(shí)間和金額]。租金（如有）：若本合同涉及土地租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每年[租金支付時(shí)間]前，向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)承擔(dān)因土地使用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如土地使用稅、土地管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。四、土地使用期限及續(xù)期1.土地使用期限本合同項(xiàng)下土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計(jì)算。2.續(xù)期在土地使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期限屆滿前[續(xù)期申請(qǐng)時(shí)間]向甲方提出書面續(xù)期申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[審批時(shí)間]內(nèi)，根據(jù)國家法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃及本合同約定，對(duì)乙方的續(xù)期申請(qǐng)進(jìn)行審查。經(jīng)審查同意續(xù)期的，雙方應(yīng)重新簽訂土地使用合同，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)；不同意續(xù)期的，乙方應(yīng)在期限屆滿后按照甲方要求交還土地。五、土地轉(zhuǎn)讓及抵押1.土地轉(zhuǎn)讓乙方在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)。轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。土地轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的乙方義務(wù)。2.土地抵押乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，保障土地的正常使用。如乙方未能履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致土地被處置的，抵押權(quán)人應(yīng)在處置土地時(shí)保障甲方及本合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合合同約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照土地出讓金（如有）或租金（如有）總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方違反本合同約定，擅自變更合同條款或干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付土地使用相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，并應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫停乙方使用土地等，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方擅自改變土地用途、閑置土地或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處罰。乙方應(yīng)按照土地出讓金（如有）或租金（如有）總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照本合同約定完成土地開發(fā)建設(shè)任務(wù)或未達(dá)到規(guī)定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還土地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照土地出讓金（如有）或租金（如有）總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡