實務建設合同協(xié)議甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[建設項目名稱]的建設工程，乙方具備完成該建設項目的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行該建設項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）建設項目概況1.項目名稱：[建設項目名稱]2.項目地點：[具體建設地點]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑物及附屬設施描述，如主樓[X]層，裙樓[X]層，地下車庫[X]層等]4.項目內容：涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，具體包括但不限于土方工程、地基與基礎工程、主體結構工程、屋面及防水工程、建筑電氣安裝工程、建筑智能化工程、室內外裝飾裝修工程等（詳細列舉各項工程內容）（二）服務內容乙方負責按照國家相關規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定，完成本建設項目從工程設計、施工到竣工驗收備案的全過程服務，具體包括但不限于：1.工程設計根據(jù)甲方要求及項目實際情況，進行詳細的工程設計，包括但不限于建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等，確保設計方案符合國家工程建設強制性標準和甲方使用功能需求。配合甲方及相關部門完成設計方案的審核、修改等工作，直至設計方案通過審批。2.工程施工組織施工隊伍，按照經(jīng)審批的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。負責施工現(xiàn)場的管理，包括施工安全管理、環(huán)境保護管理、施工進度管理等，確保施工過程順利進行，不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。協(xié)調與周邊單位、居民的關系，處理施工過程中出現(xiàn)的各類糾紛和問題。3.工程材料及設備采購根據(jù)工程設計要求和施工規(guī)范，負責采購工程所需的各類材料及設備，確保材料及設備的質量符合國家標準和設計要求。對采購的材料及設備進行檢驗、驗收，建立材料及設備臺賬，確保材料及設備的供應及時、準確。4.工程竣工驗收備案組織工程竣工驗收，確保工程質量符合驗收標準。負責整理工程竣工資料，向相關部門提交竣工驗收備案申請，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的工程設計、施工、材料采購等工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量、標準完成建設項目。有權審查乙方提交的工程設計文件、施工組織設計、工程進度報告等相關資料。2.義務向乙方提供建設項目的相關基礎資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、地質勘察報告、周邊環(huán)境資料等，并確保資料的真實性、準確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。在工程建設過程中，協(xié)助乙方協(xié)調與政府相關部門、周邊單位及居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，對工程設計、施工方案等進行合理調整。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工程建設順利進行。2.義務按照國家相關規(guī)范、標準以及本協(xié)議約定，完成建設項目的設計、施工、材料采購及竣工驗收備案等工作，確保工程質量達到優(yōu)良標準。編制詳細的工程進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理和環(huán)境保護工作，制定安全管理制度和環(huán)境保護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。定期向甲方提交工程進度報告、質量報告、安全報告等相關資料，及時匯報工程建設情況。在工程竣工驗收合格后，按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定，向甲方提供工程竣工資料，并承擔工程保修責任。工程保修期按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，在保修期內，乙方應及時響應甲方的維修通知，對工程質量問題進行免費維修。三、工程款項支付（一）支付方式1.本建設項目工程款項采用以下方式支付：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，甲方向乙方支付工程進度款，進度款金額為已完工程價款的[X]%。乙方應在每個進度節(jié)點完成后[X]個工作日內，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認后[X]個工作日內支付。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總金額的[X]%。工程竣工驗收備案完成后[X]個工作日內，并扣除合同總金額的[X]%作為工程質量保證金后，甲方向乙方支付剩余款項。工程質量保證金在工程竣工驗收備案之日起滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。2.乙方應在每次申請付款前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。（二）支付金額及調整1.本建設項目合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此金額為暫定金額，最終結算金額以實際完成的工程量及雙方認可的結算單價為準。2.在工程建設過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致工程價款發(fā)生變化，雙方應按照以下方式進行調整：對于設計變更和工程量增減部分，乙方應在發(fā)生變更或增減事項后[X]個工作日內通知甲方，并提交詳細的變更或增減報告及預算。甲方應在收到乙方報告及預算后[X]個工作日內進行審核確認。如雙方對變更或增減部分的價款達成一致意見，則按照雙方確認的金額調整合同總金額；如雙方無法達成一致意見，可共同委托有資質的工程造價咨詢機構進行審計，審計結果作為結算依據(jù)。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關基礎資料或協(xié)助乙方協(xié)調外部關系，導致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質量、標準完成建設項目，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協(xié)議遭受的損失。2.若乙方施工的工程質量不符合國家相關規(guī)范、標準及本協(xié)議約定，乙方應負責無償返工整改，直至工程質量達到合格標準。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理和環(huán)境保護義務，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本建設項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除協(xié)議遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）