教室入駐協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有教室相關場地及設施，乙方有意入駐并使用該教室開展相關活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.教室位置：甲方提供位于[具體地址]的教室，教室面積為[X]平方米，包含[教室間數(shù)]間獨立教室及配套的公共區(qū)域，如走廊、休息區(qū)等。2.設施設備：教室內(nèi)配備有基本的教學設備，包括但不限于課桌椅、講臺、投影儀、音響設備、照明設備等。公共區(qū)域設有消防設施、通風設備等保障安全及正常使用的設施。3.使用期限：乙方可在本協(xié)議約定的期限內(nèi)使用該教室，使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。4.用途限制：乙方使用該教室僅用于[明確規(guī)定的用途，如教育培訓、學術研討等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室用途。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的教室及相關設施設備，并保證其正常運行。負責教室及公共區(qū)域的安全保障工作，包括但不限于消防設施的維護、安全巡查等，確保乙方使用安全。協(xié)助乙方辦理與教室使用相關的必要手續(xù)，如提供場地證明等文件（如有需要）。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理費用，不得擅自終止本協(xié)議。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用教室及相關設施設備。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應措施維護自身合法權益。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用教室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及相關費用。負責教室內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生工作，保持教室整潔。合理使用教室及相關設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在協(xié)議期滿或提前解除時，按照甲方要求及時騰空教室，并將教室及相關設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標準在協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如有市場因素等合理原因需要調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式采用[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在協(xié)議期滿或提前解除并按照約定騰空教室、結清費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付教室或提供的教室及設施設備不符合使用條件，導致乙方無法正常使用的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付超出部分，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行。如甲方拒絕改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自終止本協(xié)議，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用教室，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應支付拖欠的租金及相關費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租教室給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當造成教室及相關設施設備損壞，應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。如乙方拒絕履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。若乙方違反國家法律法規(guī)或甲方制定的規(guī)章制度，在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力