場(chǎng)地交易合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下場(chǎng)地交易合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置本合同所涉及的場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場(chǎng)地面積為[X]平方米，以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途該場(chǎng)地用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、工業(yè)生產(chǎn)等]。乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地目前的現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如是否有建筑物、設(shè)備設(shè)施等，以及其使用情況和維護(hù)狀況]。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地現(xiàn)狀符合本合同約定，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、場(chǎng)地現(xiàn)狀資料等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在合同簽訂前，場(chǎng)地如有任何未結(jié)清的費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清，確保乙方接手后無(wú)后顧之憂。協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，包括但不限于提供場(chǎng)地鑰匙、協(xié)助乙方進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行查驗(yàn)等。在場(chǎng)地交付前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地內(nèi)的遺留物品和障礙物，保證場(chǎng)地交付時(shí)符合正常使用條件。按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。按照?qǐng)龅丶s定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地交付后的使用、管理和維護(hù)，承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。三、場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在場(chǎng)地交接手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行支付，如因乙方原因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.交付方式場(chǎng)地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的交付狀況，包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施、物品等情況。甲方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未保證對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得場(chǎng)地權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因場(chǎng)地延遲交付而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如臨時(shí)租賃場(chǎng)地費(fèi)用等。甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)立即恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)按照?qǐng)龅剞D(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同