地產(chǎn)廣告合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的廣告宣傳推廣活動，乙方向甲方提供專業(yè)的廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務(wù)內(nèi)容1.標的物：甲方開發(fā)建設(shè)的[房地產(chǎn)項目名稱]，位于[項目具體地址]，該項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/綜合等具體用途]。2.服務(wù)內(nèi)容廣告策劃：乙方負責對甲方房地產(chǎn)項目進行全面市場調(diào)研，分析目標客戶群體特征、市場競爭態(tài)勢等，制定針對性的廣告推廣策略，包括但不限于項目定位、宣傳主題、推廣渠道規(guī)劃等。廣告設(shè)計：根據(jù)策劃方案，乙方進行廣告創(chuàng)意設(shè)計，包括但不限于平面廣告設(shè)計（如海報、宣傳單頁、樓書等）、視頻廣告設(shè)計（如項目宣傳片、短視頻等）、線上廣告設(shè)計（如網(wǎng)站頁面、社交媒體廣告等），確保設(shè)計風格符合項目定位及目標客戶喜好，突出項目優(yōu)勢和特色。廣告制作：按照設(shè)計要求，乙方負責廣告的制作工作，包括但不限于印刷、拍攝、后期制作、物料制作等，保證制作質(zhì)量達到行業(yè)標準及甲方要求。廣告發(fā)布：乙方負責將制作完成的廣告在雙方約定的媒體渠道上進行發(fā)布，包括但不限于報紙、雜志、電視臺、電臺、戶外廣告牌、互聯(lián)網(wǎng)平臺（如網(wǎng)站、社交媒體、視頻平臺等），確保廣告發(fā)布的準確性、及時性和有效性，并負責與各媒體渠道溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布方案提出意見和建議，并要求乙方進行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作進度、費用支出等。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務(wù)向乙方提供與房地產(chǎn)項目相關(guān)的詳細資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計方案、戶型圖、效果圖、周邊配套設(shè)施信息等，確保乙方能夠全面了解項目情況，為甲方提供準確、有效的服務(wù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費用。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在廣告發(fā)布前，對乙方提交的廣告樣稿、發(fā)布計劃等進行審核確認，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行修改，未經(jīng)甲方書面確認，乙方不得擅自發(fā)布廣告。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并在甲方未按時提供或提供資料不完整時，暫停服務(wù)并要求甲方承擔相應責任。按照本合同約定收取廣告費用。在履行本合同過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)嚴格按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、工作進度等，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的廣告服務(wù)。對甲方提供的資料及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項目信息等予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的其他用途。定期向甲方匯報廣告服務(wù)工作進展情況，及時反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，并根據(jù)甲方意見和建議及時調(diào)整工作方案。確保廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布內(nèi)容符合法律法規(guī)要求，不存在虛假宣傳、侵權(quán)等違法行為，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏杉m紛或損失，乙方應承擔全部賠償責任。在廣告發(fā)布后，對廣告效果進行跟蹤評估，根據(jù)評估結(jié)果提出優(yōu)化建議，并協(xié)助甲方進行后續(xù)廣告調(diào)整和改進工作。三、廣告費用及支付方式1.廣告費用本合同項下廣告服務(wù)總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為含稅價，包含廣告策劃、設(shè)計、制作及發(fā)布等各項費用，但不包括廣告發(fā)布所需的媒體投放費用（如有）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廣告策劃方案并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廣告設(shè)計樣稿并經(jīng)甲方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。廣告制作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付廣告費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。廣告發(fā)布完成且乙方提供廣告發(fā)布報告及效果評估報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余廣告費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、廣告發(fā)布及驗收1.廣告發(fā)布乙方應按照雙方約定的媒體渠道、發(fā)布時間、發(fā)布頻率等要求進行廣告發(fā)布，并確保廣告發(fā)布的準確性和完整性。在廣告發(fā)布過程中，如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布出現(xiàn)延誤、中斷、錯誤等情況，乙方應及時采取補救措施，并承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方應定期向甲方匯報廣告發(fā)布情況，包括但不限于發(fā)布媒體、發(fā)布時間、曝光量、點擊量、轉(zhuǎn)化率等數(shù)據(jù)，以便甲方及時了解廣告效果。2.驗收廣告制作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對廣告制作質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行整改，整改合格后甲方予以驗收通過。廣告發(fā)布完成后，乙方應向甲方提供廣告發(fā)布報告及效果評估報告，報告內(nèi)容應包括但不限于廣告發(fā)布媒體、發(fā)布時間、發(fā)布頻率、曝光量、點擊量、轉(zhuǎn)化率、目標客戶反饋等信息。甲方有權(quán)根據(jù)報告內(nèi)容對廣告發(fā)布效果進行評估，如認為廣告發(fā)布效果未達到合同約定要求，有權(quán)要求乙方采取相應改進措施或承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付廣告費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停廣告服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)，導致乙方無法按時履行合同義務(wù)或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自對乙方提交的廣告樣稿、發(fā)布計劃等進行修改或未經(jīng)乙方同意擅自發(fā)布廣告，由此產(chǎn)生的一切法律責任和損失由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、工作進度等履行義務(wù)，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求，并按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，應立即停止侵權(quán)行為，并按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成嚴重損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失以及甲方為追究乙方責任而支付的數(shù)據(jù)調(diào)查費、律師費、訴訟費等合理費用。若乙方制作或發(fā)布的廣告內(nèi)容存在虛假宣傳、侵權(quán)等違法行為，乙方應立即采取措施消除影響，并承擔由此給甲方造成的全部法律責任和經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方因此遭受的行政處罰、民事賠償責任以及甲方為應對糾紛而支付的數(shù)據(jù)調(diào)查費、律師費、訴訟費等合理費用。同時，乙方應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間完成廣告策劃、設(shè)計、制作或發(fā)布工作，每逾期一日，應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本合同廣告費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期履行合同義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期