房屋拆遷補償協(xié)議2025年臨時安置補貼房屋拆遷補償協(xié)議（2025年臨時安置補貼）第一條前言根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》及國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，由[拆遷人全稱]（以下簡稱“拆遷人”）對位于[房屋詳細地址]的[房屋性質(zhì)，如：住宅]房屋進行征收拆遷。被征收房屋所有權(quán)人為[被拆遷人姓名或名稱]（以下簡稱“被拆遷人”），房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。依據(jù)批準的[拆遷項目名稱]征收拆遷實施方案，雙方就被拆遷人臨時安置補貼事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第二條臨時安置補貼的適用期間1.本協(xié)議項下的臨時安置補貼（以下簡稱“補貼”）適用于被拆遷人自[房屋實際搬遷騰空日期]起，至獲得[安置方式，如：貨幣補償款足額支付/安置房鑰匙]之日止的期間。2.補貼適用期間僅限于2025年。第三條補貼標準與計算方式1.本協(xié)議項下的臨時安置補貼采用貨幣形式支付。2.補貼的計算基數(shù)為被拆遷房屋的建筑面積，即[建筑面積]平方米。3.2025年度每日補貼標準為人民幣[每日補貼金額]元/平方米。每月補貼金額按當月實際天數(shù)與每日補貼標準及建筑面積相乘計算。4.對被拆遷人家庭戶籍人口中的[老年人數(shù)量]名[年齡]周歲以上（含）的老年人、[殘疾人數(shù)量]名殘疾等級為[等級]級以上的殘疾人，其補貼金額在標準基礎(chǔ)上上浮[百分比]%。5.補貼總額計算公式：補貼總額=[建筑面積]平方米×每日補貼標準（人民幣[每日補貼金額]元/平方米）×補貼適用總天數(shù)。6.拆遷人有權(quán)根據(jù)[依據(jù)，如：當?shù)卣嫉?025年最低工資標準、市場租賃價格指數(shù)等]對補貼標準進行一次性調(diào)整，調(diào)整方案需提前公示。第四條補貼的發(fā)放與領(lǐng)取1.被拆遷人需在搬遷騰空房屋后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向拆遷人提交[所需材料，如：本人身份證復印件、戶口本復印件、老年人/殘疾人證明復印件、房屋騰退證明等]申請領(lǐng)取補貼。2.拆遷人應在收到完整申請材料后的[具體天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并自審核通過之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將補貼款項支付至被拆遷人指定的以下銀行賬戶：*賬戶名稱：[被拆遷人姓名]*開戶銀行：[銀行名稱]*銀行賬號：[銀行賬號]3.補貼按[支付周期，如：月]支付一次。首次支付日期為審核通過并確認收款賬戶后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，后續(xù)按周期支付至協(xié)議約定的補貼終止日。第五條雙方的權(quán)利與義務（一）拆遷人的權(quán)利與義務1.按照本協(xié)議約定，按時、足額向被拆遷人支付臨時安置補貼。2.有權(quán)對被拆遷人提供的申請材料進行核實，并監(jiān)督補貼款項的領(lǐng)取情況。3.應提供符合基本居住條件的臨時安置周轉(zhuǎn)房（如有提供），并負責其物業(yè)管理。4.確保拆遷及安置工作依法依規(guī)進行。（二）被拆遷人的權(quán)利與義務1.享有按照本協(xié)議約定領(lǐng)取臨時安置補貼的權(quán)利。2.應在拆遷人規(guī)定的期限內(nèi)，完成房屋搬遷騰退手續(xù)，并將原房屋交由拆遷人。3.積極配合拆遷人的工作，及時提供所需文件資料。4.在臨時安置期間，應自行解決居住問題，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借臨時安置用房或增加不應計入補貼計算的人口，否則由此產(chǎn)生的后果由被拆遷人自行承擔，拆遷人有權(quán)追回多支付的補貼。5.如選擇貨幣補償，應在收到全部補償款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，配合拆遷人辦理房屋權(quán)屬注銷手續(xù)；如選擇實物安置，應在收到安置房鑰匙后，按約定時間騰退原房屋。第六條違約責任（一）拆遷人違約責任：拆遷人未按本協(xié)議約定按時足額支付臨時安置補貼的，每逾期一日，應按應付未付補貼金額的[百分比，如：千分之零點五]向被拆遷人支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，被拆遷人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求拆遷人承擔相應損失。（二）被拆遷人違約責任：被拆遷人提供虛假信息騙取補貼的，應全額返還已領(lǐng)取的補貼，并承擔相應的法律責任。擅自改變臨時安置用房用途或增加人口的，拆遷人有權(quán)要求其糾正，并追回由此多得的補貼。第七條爭議解決方式因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[有管轄權(quán)的人民法院，如：被拆遷人住所地或房屋所在地]人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更或解除，須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議解除后，雙方應結(jié)清所有款項，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定執(zhí)行。2.本協(xié)議所述“以上”、“以內(nèi)”、“以前”均含本數(shù)；“超過”、“不滿”不含本數(shù)。3.本協(xié)議一式[份數(shù)，如：三]份，拆遷人執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，被拆遷人執(zhí)[份數(shù)，如：二]份，具有同等法律效力。4.拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)房相關(guān)事宜，按另行簽訂的《臨時安置協(xié)議》執(zhí)行（如有）。第十條簽署拆遷人（蓋章）：_