房屋租賃安全協(xié)議2025年權(quán)威草案甲方（出租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。乙方（承租方）：_________，身份證號碼：_________，聯(lián)系地址：_________，聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃安全事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃房屋基本信息1.1出租方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室，建筑面積約為_________平方米。1.2租賃房屋權(quán)屬證明號為：_________。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方如不再出租該房屋，應(yīng)至少提前_________個(gè)月書面通知乙方，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書面提出，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條安全責(zé)任劃分3.1出租方安全責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防設(shè)施、門窗、電路等）在租賃期初具備安全使用條件，并應(yīng)于_________年_________月_________日前完成交付前的全面安全檢查，檢查結(jié)果應(yīng)書面記錄，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.1.2甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)，確保其符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3甲方負(fù)責(zé)提供并定期（至少每年一次）對供水、供電、供氣、供暖系統(tǒng)及消防設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢查記錄應(yīng)妥善保存，并應(yīng)乙方合理要求向乙方展示。3.1.4甲方在收到乙方關(guān)于租賃房屋或設(shè)施存在安全隱患的書面通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常不超過_________日）進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.1.5甲方保證租賃房屋符合國家及地方關(guān)于居住安全、消防安全、衛(wèi)生防疫等方面的法律法規(guī)要求，不得將房屋出租用于存儲易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，或用于非法活動。3.2承租方安全責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行大規(guī)模裝修，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。3.2.2乙方應(yīng)安全使用租賃房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括水、電、氣等，不得違規(guī)操作。使用電器設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)范，離開房間時(shí)應(yīng)關(guān)閉不必要的電源和燃?xì)狻?.2.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并積極配合甲方的檢查和處理。因乙方保管、使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或引發(fā)安全隱患的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.2.4乙方應(yīng)遵守國家及地方的消防法規(guī)，不得在禁止吸煙的區(qū)域吸煙，不得堵塞消防通道和安全出口，應(yīng)保持室內(nèi)整潔，不在樓道等公共區(qū)域堆放雜物。3.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定中涉及安全的部分，并配合甲方及物業(yè)管理處的安全管理工作。3.3雙方共同責(zé)任：3.3.1甲乙雙方均有義務(wù)配合相關(guān)部門或甲方代表對租賃房屋進(jìn)行的安全檢查。3.3.2如因第三方責(zé)任導(dǎo)致租賃房屋或乙方人身、財(cái)產(chǎn)受損，責(zé)任由該第三方承擔(dān)。如甲乙雙方因未盡到相應(yīng)安全注意義務(wù)而共同承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。第四條安全檢查與報(bào)告4.1甲方應(yīng)于租賃房屋交付時(shí)及每年_________月_________日前，分別對房屋安全狀況進(jìn)行檢查，并應(yīng)乙方要求提供檢查記錄。4.2乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即停止使用相關(guān)區(qū)域，并在_________小時(shí)內(nèi)以書面形式（或即時(shí)通訊工具確認(rèn)后補(bǔ)書面）通知甲方。4.3甲乙雙方應(yīng)在收到對方安全隱患通知后，及時(shí)溝通處理。如需專業(yè)檢測或維修，應(yīng)共同或委托第三方進(jìn)行，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條安全培訓(xùn)與告知5.1甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方提供租賃房屋安全使用須知，并進(jìn)行簡要的安全指導(dǎo)。5.2乙方應(yīng)確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議中的安全條款，并承諾會遵守相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任與事故處理6.1任何一方違反本協(xié)議第三條約定的安全責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2因一方違反安全規(guī)定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償責(zé)任、行政罰款等）。6.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施（如報(bào)警、急救、保護(hù)現(xiàn)場等），并及時(shí)通知甲方。雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查和處理。第七條保險(xiǎn)要求7.1甲方應(yīng)確保其擁有的租賃房屋財(cái)產(chǎn)已投保足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予乙方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。7.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方對此不承擔(dān)保障義務(wù)。第八條法律適用與爭議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議是雙方房屋租賃合同的重要組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_______