房屋租賃燃氣安全合同2025年規(guī)范甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租的位于______（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的燃氣安全使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條基本情況甲方將位于______（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋內的燃氣設施主要包括______（具體描述，如管道天然氣表位位置、數(shù)量，或液化石油氣瓶存放位置等）。第二條燃氣安全責任1.甲方責任：（1）甲方保證租賃房屋交付乙方使用時，其提供的燃氣設施符合國家及地方現(xiàn)行的安全標準和規(guī)范，并已通過相關部門的安全檢查。（2）甲方負責租賃期內，房屋內燃氣管道（至燃氣表前/氣瓶瓶體部分）及閥門等主要燃氣設施的安全維護、維修和更新改造工作，確保其持續(xù)處于安全運行狀態(tài)。（3）甲方應至少每______年（例如：半年或一年）對租賃房屋內的燃氣設施進行一次安全檢查，檢查前應提前______日（例如：三天）通知乙方。檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，由甲方負責及時、有效地整改，所需費用由甲方承擔。（4）甲方有義務向乙方提供燃氣安全使用知識宣傳資料或口頭告知，告知內容應包括但不限于燃氣泄漏的識別、應急處理措施、燃氣公司報修電話及火警、急救電話等。（5）甲方不得擅自改變燃氣設施，不得要求或指示乙方進行可能影響燃氣安全的改裝、拆卸或安裝行為。2.乙方責任：（1）乙方必須嚴格遵守國家及地方關于燃氣安全使用的各項規(guī)定和燃氣公司的安全須知，安全使用燃氣。（2）乙方應進行日常檢查，注意觀察燃氣管道、閥門、連接軟管、燃氣具等是否有老化、龜裂、漏氣、松動等異?，F(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)任何異?；蛉細馕叮瑧⒓赐Ｖ故褂萌細?，關閉燃氣總閥門（如知道位置），疏散室內人員，并立即通知甲方或直接聯(lián)系燃氣供應企業(yè)報修，不得自行拆卸、維修或改裝。（3）乙方使用的燃氣具（包括灶具、熱水器、取暖設備等）必須是符合國家強制性標準的產(chǎn)品，并確保其安裝符合安全要求。禁止使用國家明令禁止使用的直排式燃氣熱水器或其他不符合安全標準的燃氣具。（4）乙方如需安裝、改裝燃氣設施或燃氣具，必須事先征得甲方書面同意，并委托具有相應資質的專業(yè)人員進行施工，確保符合安全規(guī)范。（5）乙方不得在燃氣管道上懸掛物品、晾曬衣物，不得在燃氣設施附近（根據(jù)規(guī)定距離）堆放易燃、易爆物品。（6）乙方有義務告知屋內其他居住人員（如家人、室友等）本合同約定的燃氣安全使用規(guī)范和應急處理方法。（7）乙方應配合甲方或燃氣公司進行安全檢查，提供必要的便利條件。3.燃氣供應企業(yè)責任：（1）甲方或乙方應作為燃氣用戶，與燃氣供應企業(yè)建立供用氣關系，并遵守燃氣供應企業(yè)的用戶規(guī)定。（2）燃氣供應企業(yè)負責其負責的燃氣管道（通常指至用戶燃氣表前或氣瓶站）的運行、維護、維修和更新改造，確保供氣安全穩(wěn)定。（3）燃氣供應企業(yè)應根據(jù)相關規(guī)定及合同約定，對用戶燃氣設施進行定期安全檢查，檢查前應提前通知用戶。檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，由燃氣供應企業(yè)負責處理。（4）燃氣供應企業(yè)應提供燃氣安全使用咨詢和宣傳服務，并公布24小時燃氣報修和緊急事故處理電話。（5）發(fā)生燃氣事故時，燃氣供應企業(yè)應立即啟動應急預案，進行搶修和處置。第三條安全檢查與隱患處理1.甲方根據(jù)本合同第二條第1款約定，定期對燃氣設施進行安全檢查。檢查時，甲方人員應主動出示有效證件，乙方應予以配合。2.燃氣供應企業(yè)根據(jù)本合同第二條第3款約定，定期對燃氣設施進行檢查。檢查人員應主動出示有效證件，乙方應予以配合。3.任何一方發(fā)現(xiàn)燃氣設施或燃氣具存在安全隱患，應立即采取必要的應急措施（如停止使用、通風、疏散等），并按照本合同第二條約定的責任，及時通知有責任的方進行整改。責任方應在收到通知后______日內（例如：五日）完成整改，并通知另一方確認。整改費用由責任方承擔。第四條燃氣事故應急處理1.發(fā)生燃氣泄漏、燃氣火災、爆炸等事故時，乙方應立即按下述措施處理：（1）立即停止使用所有燃氣設備，并關閉燃氣表前總閥門（如果知道且安全的話）。（2）迅速打開門窗通風。（3）嚴禁開關任何電器（電燈、排風扇、電話等）、使用明火（打火機、火柴等）或產(chǎn)生火花的行為。（4）立即疏散室內人員至安全地帶。（5）在確保自身安全的前提下，到室外安全地點撥打燃氣供應企業(yè)搶修電話______（填寫具體號碼）和火警電話119報警。（6）如有可能，在安全地點向甲方報告情況。2.發(fā)生事故后，甲方和乙方應積極配合燃氣供應企業(yè)及相關部門進行事故調查和處理。第五條違約責任1.甲方未履行本合同第二條約定的安全責任，導致發(fā)生燃氣事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方未履行本合同第二條約定的安全責任，導致發(fā)生燃氣事故，造成自身或他人人身傷害、財產(chǎn)損失，以及給甲方或燃氣供應企業(yè)造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方對此類事故造成的乙方損失承擔連帶賠償責任（因甲方未盡到告知、檢查等義務造成的除外）。3.任何一方違反本合同約定，給對方或第三方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.因燃氣供應企業(yè)原因導致供氣中斷或發(fā)生燃氣事故，由燃氣供應企業(yè)承擔相應責任。由此給甲方或乙方造成的財產(chǎn)損失，可依據(jù)相關法律規(guī)定向燃氣供應企業(yè)索賠。第六條合同期限與終止1.本合同項下的燃氣安全責任，自本合同生效之日起至租賃房屋被拆除、出售或租賃關系終止且燃氣設施拆除為止。2.租賃合同終止時，乙方應在搬離前配合甲方或燃氣供應企業(yè)對燃氣設施進行檢查，確認無遺留問題，并按要求關閉相關閥門或氣瓶。燃氣設施的維修、拆除等費用，按照租賃合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同是租賃合同的組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，遵照租賃合同及國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同項下的“燃氣設施”是指租賃房屋內部用于輸送和消耗燃氣的管道、閥門、燃