房屋租賃違約協(xié)議2025年標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號，如有]），約定由甲方將位于[租賃房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就履行原《房屋租賃合同》過程中發(fā)生的下列違約事宜達成協(xié)議如下：第一條違約事實乙方違反原《房屋租賃合同》第[違約條款編號]條第[違約條款項號]款之約定，[具體描述違約行為，例如：未按合同約定支付第[X]個月的租金，金額為人民幣[租金金額]元；/擅自將租賃房屋的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方使用；/違反合同關(guān)于房屋用途的規(guī)定，用于[非約定用途]等]。第二條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)就上述違約行為向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：[明確違約金計算方法，例如：按日計算，每日為原應(yīng)支付租金金額[百分比]%；/或約定為固定金額人民幣[具體金額]元；/或根據(jù)具體情況約定其他計算方式]。2.違約金應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]3.除支付違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)原《房屋租賃合同》中約定的其他違約責(zé)任，包括但不限于[列明其他責(zé)任，例如：返還押金；/賠償甲方因此遭受的實際損失，如房屋修復(fù)費用[具體金額]元；/承擔(dān)乙方違約行為發(fā)生的調(diào)查、取證等費用等]。4.若乙方支付違約金后，仍不足以彌補甲方實際損失的，乙方應(yīng)在支付違約金后[天數(shù)]日內(nèi)，將不足部分損失補足給甲方。第三條爭議解決因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第五條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就本次違約事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事宜進行的任何口頭或書面溝通和約定。第六條通知雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達）或按此電話撥打電話（以對方能接聽或留言視為送達）即視為有效送達。第七條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_