房屋租賃押金退還聲明合同協(xié)議2025年標準范本甲方（出租方）：[出租方法定全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方法定全稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的編號為[原租賃合同編號]的《房屋租賃合同》（下稱“原租賃合同”），該合同項下租賃房屋位于[房屋詳細地址]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]?，F(xiàn)租賃期限已屆滿，房屋已按原租賃合同約定由乙方使用完畢并返還給甲方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃押金的退還事宜達成如下協(xié)議：第一條確認甲乙雙方確認，原租賃合同已履行完畢，乙方已按照原租賃合同約定返還租賃房屋，并結清所有應付費用（除本協(xié)議第四條約定需從押金中扣除的費用外）。第二條押金情況原租賃合同中約定的押金金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]）。該押金已由乙方于[押金支付日期]支付至甲方指定賬戶。第三條押金退還條件甲方同意退還乙方押金的前提條件如下：1.乙方已完全履行原租賃合同約定的所有義務，包括但不限于結清所有租金、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費及其他應承擔的費用；2.乙方返還的租賃房屋及其附屬設施、設備（包括但不限于家具、家電等）狀況良好，保持交付時狀態(tài)或符合原租賃合同關于合理損耗的約定，無乙方原因造成的損壞。如存在超出合理損耗的損壞，相關維修費用按照原租賃合同約定由乙方承擔，或按照市場價格確定并從押金中扣除；3.乙方已將租賃房屋內(nèi)全部物品搬出，房屋內(nèi)部及外部整潔，達到原租賃合同約定的交房標準；4.乙方未拖欠甲方任何其他款項；5.雙方就房屋返還狀況及相關費用無爭議。第四條押金扣除如因乙方原因導致房屋或設施損壞、費用拖欠或存在其他違約行為，經(jīng)甲方核實確認后，甲方有權從乙方應付的押金中扣除相應費用，具體包括但不限于：1.原租賃合同約定的應由乙方承擔但未支付的維修費用；2.乙方造成房屋或設施損壞的維修費用（如有評估或報價單，以有效憑證為準）；3.乙方未結清的費用（如水電燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等）；4.其他根據(jù)原租賃合同約定應由乙方承擔的款項?？鄢痤~應事先經(jīng)乙方確認或依據(jù)有效憑證進行計算，并在押金退還時予以扣除。第五條押金退還流程1.甲方在確認乙方已滿足本協(xié)議第三條約定的所有條件，且本協(xié)議第四條約定的需扣除費用已明確并經(jīng)乙方無異議（或已結算）后，應在[具體天數(shù)，例如：十個]個工作日內(nèi)，將扣除相關費用后的剩余押金支付給乙方。2.甲方應將剩余押金通過銀行轉賬方式支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.甲方應在支付押金前，向乙方提供相應的付款憑證。第六條違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議第五條的約定按時退還押金（無正當理由），每逾期一日，應按押金金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至支付完畢為止。2.若乙方未滿足本協(xié)議第三條約定的押金退還條件，甲方有權拒絕退還押金或扣留相應款項，直至問題解決。因乙方原因導致押金無法按時退還，甲方無需承擔違約責任。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本協(xié)議是原租賃合同不可分割的一部分，與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方確認已仔細閱讀并完全理解本協(xié)議所有條款內(nèi)容，并自愿簽署。甲方（簽字/蓋章）：_____