親兄弟土地分割協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三，性別：男，出生年月：1980年01月01日，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX農(nóng)場XX棟。

乙方法定代表人/負責人：李四，性別：女，出生年月：1990年05月15日，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為合法注冊并有效運營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地開發(fā)及經(jīng)營經(jīng)驗，現(xiàn)需將位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)進行分割，以實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和高效利用；

鑒于乙方為專業(yè)從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與推廣的科技型企業(yè)，具備先進的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)和管理經(jīng)驗，并有意向通過租賃方式獲取部分上述地塊的使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)種植項目的開發(fā)與實施；

基于雙方在土地資源利用方面的共同利益和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成一致，就XX地塊的土地分割及使用權(quán)租賃事宜簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障土地資源的合理分配和高效利用，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并為后續(xù)的土地使用權(quán)租賃合同提供基礎(chǔ)依據(jù)。雙方確認，本協(xié)議的簽訂及履行，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，且不違反任何第三方合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX地塊土地分割及后續(xù)使用權(quán)租賃合作事宜的共識與安排。具體范圍包括：1.確定XX地塊的分割方案及各分割部分的具體范圍和界限；2.明確甲乙雙方在土地分割過程中的權(quán)利義務(wù)，確保分割工作的合法合規(guī)及順利進行；3.為后續(xù)各分割地塊的使用權(quán)租賃合同奠定基礎(chǔ)，規(guī)定租賃合同的簽訂原則、基本條款及雙方需遵守的規(guī)則；4.約定雙方在土地分割及租賃使用過程中應(yīng)遵循的法律法規(guī)和政策要求，確保合作行為的規(guī)范性。本協(xié)議旨在通過清晰的約定，保障甲乙雙方在土地資源利用上的合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的科學(xué)規(guī)劃和有序發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（一）土地分割：指甲方將XX地塊按照協(xié)議約定的方案，劃分為若干個獨立的土地使用區(qū)域，并分別移交乙方或其他第三方使用的行為；（二）土地使用權(quán)租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定或后續(xù)簽訂的租賃合同，支付租金獲得某部分土地在一定期限內(nèi)的使用權(quán)的法律行為；（三）分割方案：指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認的XX地塊劃分具體區(qū)域、面積及界限的方案；（四）租賃合同：指甲方與乙方（或乙方與其他承租方）就某分割地塊的使用權(quán)租賃事宜簽訂的書面合同。本協(xié)議中未定義的術(shù)語，其含義按照相關(guān)法律法規(guī)及國家政策的規(guī)定解釋。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及分割方案，對XX地塊進行分割，并有權(quán)監(jiān)督分割工作的實施過程，確保分割結(jié)果的準確性和合法性；

（2）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和要求，完成XX地塊的分割工作，并提供必要的分割技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接收各分割地塊；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在簽訂土地使用權(quán)租賃合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力說明，以保障自身權(quán)益；

（4）甲方有義務(wù)保證其提供的分割方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，并對分割結(jié)果承擔法律責任；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定，按時足額支付租金，并對乙方的違約行為依法追責；

（6）甲方有義務(wù)在土地分割及租賃過程中，積極配合政府部門的相關(guān)工作，如土地使用審批、租賃合同登記等；

（7）甲方有權(quán)獲取各分割地塊的租賃收益，并對租賃收益的分配提出合理建議，但需與乙方協(xié)商一致；

（8）甲方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露乙方敏感信息給任何第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在甲方完成XX地塊分割后，根據(jù)協(xié)議約定或租賃合同約定，獲得相應(yīng)分割地塊的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的分割技術(shù)支持和指導(dǎo)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照分割方案，明確各分割地塊的boundaries和使用權(quán)范圍，并對分割結(jié)果提出合理異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

（3）乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前，要求甲方提供土地使用權(quán)證、分割方案及相關(guān)批準文件，以核實甲方的履約能力和資格；

（4）乙方有義務(wù)按照租賃合同約定，合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進行破壞性建設(shè)，并需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；

（5）乙方有義務(wù)按時足額支付租金給甲方，并承擔租賃土地的稅費及管理費用，如因乙方原因?qū)е露愘M及管理費用增加，由乙方自行承擔；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，提供必要的土地基礎(chǔ)設(shè)施維護和技術(shù)支持，如灌溉系統(tǒng)、道路修繕等，以保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；

（7）乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)，配合甲方進行土地使用情況的檢查和監(jiān)督，并接受甲方的合理管理要求；

（8）乙方有權(quán)在租賃合同到期后，根據(jù)協(xié)議約定或租賃合同約定，優(yōu)先續(xù)租相應(yīng)分割地塊，但需提前與甲方協(xié)商并達成一致；

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露甲方敏感信息給任何第三方，并需對租賃土地的保密事項負責；

（10）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，采用環(huán)保、可持續(xù)的種植技術(shù)，并積極推廣農(nóng)業(yè)科技成果，促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；

（11）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重生態(tài)環(huán)境保護，避免對周邊環(huán)境造成污染或破壞，并需遵守當?shù)卣沫h(huán)保要求；

（12）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，積極與當?shù)剞r(nóng)民合作，提供就業(yè)機會和培訓(xùn)，促進當?shù)剞r(nóng)民增收和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；

（13）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強與當?shù)卣娃r(nóng)業(yè)部門的溝通協(xié)調(diào)，爭取政策支持和項目資金，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級和現(xiàn)代化發(fā)展；

（14）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，建立健全項目管理制度和風(fēng)險防控機制，確保項目安全、穩(wěn)定、高效運行；

（15）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，積極開展農(nóng)業(yè)科研項目，提升農(nóng)業(yè)科技含量和競爭力；

（16）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強品牌建設(shè)和市場推廣，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場競爭力，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；

（17）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重社會責任和可持續(xù)發(fā)展，積極參與公益事業(yè)和環(huán)境保護，樹立良好的企業(yè)形象和社會聲譽；

（18）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法納稅、誠信經(jīng)營，維護市場秩序和社會穩(wěn)定；

（19）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)和技能水平，打造一支高素質(zhì)、專業(yè)化的農(nóng)業(yè)種植團隊；

（20）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故；

（21）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強與當?shù)厣鐓^(qū)和居民的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，促進社區(qū)和諧發(fā)展；

（22）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，積極開展農(nóng)業(yè)科研項目，提升農(nóng)業(yè)科技含量和競爭力；

（23）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強品牌建設(shè)和市場推廣，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場競爭力，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；

（24）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重社會責任和可持續(xù)發(fā)展，積極參與公益事業(yè)和環(huán)境保護，樹立良好的企業(yè)形象和社會聲譽；

（25）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法納稅、誠信經(jīng)營，維護市場秩序和社會穩(wěn)定；

（26）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)和技能水平，打造一支高素質(zhì)、專業(yè)化的農(nóng)業(yè)種植團隊；

（27）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故；

（28）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強與當?shù)厣鐓^(qū)和居民的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，促進社區(qū)和諧發(fā)展；

（29）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重科技創(chuàng)新和成果轉(zhuǎn)化，積極開展農(nóng)業(yè)科研項目，提升農(nóng)業(yè)科技含量和競爭力；

（30）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強品牌建設(shè)和市場推廣，提升農(nóng)產(chǎn)品附加值和市場競爭力，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展；

（31）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，注重社會責任和可持續(xù)發(fā)展，積極參與公益事業(yè)和環(huán)境保護，樹立良好的企業(yè)形象和社會聲譽；

（32）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，依法納稅、誠信經(jīng)營，維護市場秩序和社會穩(wěn)定；

（33）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)和技能水平，打造一支高素質(zhì)、專業(yè)化的農(nóng)業(yè)種植團隊；

（34）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全，避免發(fā)生安全事故；

（35）乙方有義務(wù)在租賃土地上進行農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)時，加強與當?shù)厣鐓^(qū)和居民的溝通協(xié)調(diào)，建立良好的合作關(guān)系，促進社區(qū)和諧發(fā)展。

第四條價格與支付條件

雙方確認，本協(xié)議本身不涉及土地分割費用的直接支付，但甲乙雙方同意，各分割地塊后續(xù)的使用權(quán)租賃價格及支付條件將依據(jù)本協(xié)議確立的分割方案，在甲乙雙方另行簽訂的各分割地塊土地使用權(quán)租賃合同中詳細約定。甲方保證，其在后續(xù)分別與乙方（或其他承租方）簽訂的租賃合同中，將依據(jù)市場行情及土地實際用途，合理確定租賃價格，并明確約定支付方式（如一次性支付、分期支付等）、支付時間節(jié)點（如支付周期、具體支付日等）以及支付貨幣種類。乙方有權(quán)在簽訂租賃合同前，對租賃價格、支付條件等進行協(xié)商，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)與乙方達成一致。所有關(guān)于租賃價格及支付條件的約定，均應(yīng)以書面形式體現(xiàn)在最終的租賃合同中，并作為本協(xié)議不可分割的一部分予以遵守。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及后續(xù)簽訂的各分割地塊土地使用權(quán)租賃合同，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議期滿前______個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：甲方應(yīng)于______年______月______日前完成XX地塊的分割工作，并向乙方提供明確的分割結(jié)果文件；乙方應(yīng)在收到分割結(jié)果文件并確認無誤后______日內(nèi)，向甲方支付確認費用______元；各分割地塊的土地使用權(quán)租賃合同應(yīng)在本協(xié)議生效后______個月內(nèi)簽訂完成；各租賃合同項下的首期租金應(yīng)在租賃期開始前______日支付。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第三條第1.2款約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成XX地塊的分割工作，導(dǎo)致乙方無法按時接收分割地塊，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的______%；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未履約部分的款項，并承擔由此給乙方造成的損失。

（2）若甲方提供的分割方案或分割結(jié)果存在重大錯誤或缺陷，影響乙方后續(xù)租賃使用，經(jīng)乙方指出后，甲方未能在合理期限內(nèi)糾正，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；若因此給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)予以賠償，賠償金額不超過因分割問題直接導(dǎo)致的乙方損失。

（3）若甲方未按本協(xié)議第四條約定，在后續(xù)租賃合同中就租賃價格、支付條件等提供合理協(xié)商機會，或擅自設(shè)定不合理的條款，導(dǎo)致乙方無法接受，乙方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同，甲方應(yīng)被視為未能履行本協(xié)議項下的合作義務(wù)。

（4）若甲方違反本協(xié)議第三條第1.8款約定，泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額應(yīng)足以彌補乙方的實際損失，包括但不限于商業(yè)機會損失、商譽損失等。

6.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第三條第2.4款約定，未按時足額支付租賃土地的租金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額______%的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的______%；逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除相應(yīng)的租賃合同，并要求乙方立即騰退租賃土地，甲方有權(quán)向乙方收取相當于______個月租金的違約補償金作為保證金，不足彌補甲方實際損失的，乙方應(yīng)補足差額。

（2）若乙方違反本協(xié)議第三條第2.4款及其他相關(guān)條款約定，擅自改變租賃土地用途，進行破壞性建設(shè)，或違反國家法律法規(guī)及政策要求，造成土地污染、損壞或無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，乙方除應(yīng)支付全部未付租金外，還應(yīng)承擔修復(fù)土地、賠償甲方損失的責任，包括但不限于土地修復(fù)費用、甲方為處置該土地而產(chǎn)生的費用、以及乙方行為直接造成的甲方經(jīng)濟損失。

（3）若乙方未按本協(xié)議第四條約定，或未在租賃合同中明確接受甲方提出的合理租賃價格及支付條件，乙方應(yīng)在收到甲方合理報價后______日內(nèi)給予明確答復(fù)，若無正當理由逾期未答復(fù)，視為乙方接受。若乙方無正當理由拒絕，視為乙方違約，甲方有權(quán)將租賃權(quán)另行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于補償甲方損失，若所得不足以彌補損失，乙方仍需補足差額。

（4）若乙方違反本協(xié)議第三條第2.9款至2.35款關(guān)于農(nóng)業(yè)種植項目開發(fā)的具體義務(wù)，如不采用環(huán)保技術(shù)、造成環(huán)境污染、不履行社會責任、發(fā)生安全事故、不配合當?shù)毓芾淼龋追接袡?quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度，要求乙方支付______萬元至______萬元的違約金，同時乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。若情節(jié)嚴重嚴重影響甲方聲譽或造成重大損失，甲方有權(quán)解除租賃合同，并追究乙方的全部賠償責任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或租賃合同項下的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。但若不可抗力持續(xù)時間過長，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議或合同，互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況協(xié)商處理。

6.4賠償責任：

任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)賠償對方的實際損失，包括直接損失和可預(yù)見的間接損失。若違約金不足以彌補實際損失的，違約方應(yīng)補足差額。雙方應(yīng)相互配合，妥善處理違約事宜，避免擴大損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行或?qū)е侣男欣щy。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录脑敿毲闆r及證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知和證明是主張不可抗力免責權(quán)利的必要條件。

3.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除因該事件而未能履行或延遲履行的本協(xié)議項下義務(wù)的責任。不可抗力影響的程度由受影響方根據(jù)事件情況判斷，并應(yīng)通知對方。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、是否需要修改協(xié)議條款或是否解除協(xié)議。在協(xié)商期間，不因不可抗力事件而停止履行本協(xié)議其他未受影響的義務(wù)。

5.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過______日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致意見，或不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日書面通知對方。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。因不可抗力造成的對方損失，除非是不可抗力本身直接導(dǎo)致的，否則雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、終止等，均由甲乙雙方首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責處理相關(guān)爭議，并爭取在______日內(nèi)達成解決方案。

2.協(xié)商不成處理：若雙方通過協(xié)商在______日內(nèi)未能解決爭議，或一方在協(xié)商期限內(nèi)拒絕協(xié)商，任何一方均有權(quán)選擇以下第______種方式解決爭議：

（1）提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定管轄法院為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院，或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的人民法院，或XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)向選定的法院提起訴訟。

（2）提交至雙方共同認可的具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。約定仲裁機構(gòu)為XX省XX市XX區(qū)仲裁委員會，或中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），或雙方另行書面約定的其他仲裁機構(gòu)。選擇仲裁方式解決的，應(yīng)按照選定的仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁/訴訟原則：若選擇仲裁方式，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，并應(yīng)指定一名或兩名仲裁員。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。若選擇訴訟方式，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序。除本協(xié)議另有約定外，爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費及其他相關(guān)費用，原則上由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應(yīng)根據(jù)責任大小分擔。

4.保密：雙方在爭議解決過程中，無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露除爭議解決必要程序要求外的事項，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解條件、仲裁程序、訴訟細節(jié)及最終處理結(jié)果等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

5.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，除爭議事項本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款和義務(wù)，以保證協(xié)議其他部分的有效執(zhí)行，除非雙方另有書面約定或法院/仲裁機構(gòu)要求中止履行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認的其他方式送達。通知在以下時間視為有效送達：（1）專人遞送，在送達時；（2）掛號信，在寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，在發(fā)送成功時。地址以本協(xié)議首部列明為準，任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議?？陬^約定或未按約定形式作出的修改，均不具有法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代