租房屋解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于（房屋具體地址），建筑面積為平方米，房屋用途為。2.該房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等）。二、解除合同的原因及日期1.雙方一致同意，基于原因，于年月日解除原租賃合同。2.自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同不再履行，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣元（大寫元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后日內(nèi)，向乙方退還已收取的押金人民幣元（大寫元整）。2.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)在合同解除之日起日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后日內(nèi)，進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同解除之日前，結(jié)清租賃期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。雙方應(yīng)在結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，辦理相關(guān)費(fèi)用結(jié)算手續(xù)，并各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.通知義務(wù)雙方在本協(xié)議履行過程中，如有任何通知或其他需要告知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。任何一方按照上述方式送達(dá)的通知，自送達(dá)之日起生效。如因一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致的一切后果，由該方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金或未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)賠償金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施，要求乙方支付全部租金、違約金及賠償損失，并有權(quán)自行收回房屋。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金或未按時(shí)進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格按照法律文書格式及要求書寫，明確了合同雙方的身份、租賃房屋基本情況、解除合同的原因及