租土地建大棚合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于建設(shè)大棚事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方。2.土地用途：乙方租賃該土地用于建設(shè)大棚，從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)活動。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金大幅波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠合法使用該土地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。按照合同約定向乙方交付土地，確保土地交付時符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用土地，并享有自主經(jīng)營權(quán)。對建設(shè)的大棚及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同終止時，應(yīng)按照合同約定處置。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞或滅失，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。如需對土地進行改造或建設(shè)，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)大棚及附屬設(shè)施的建設(shè)、維護和管理，確保其安全使用。在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將土地及大棚、附屬設(shè)施恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處置。遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)境保護工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限內(nèi)，因乙方使用土地及大棚、附屬設(shè)施所產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等）均由乙方承擔(dān)。五、大棚及附屬設(shè)施建設(shè)1.建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行大棚及附屬設(shè)施的建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。大棚及附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)保要求，不得影響周邊居民的正常生活和環(huán)境。2.建設(shè)費用：大棚及附屬設(shè)施的建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃期間，大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。如乙方對大棚及附屬設(shè)施進行了改造或擴建，雙方應(yīng)協(xié)商確定其價值，并按照協(xié)商結(jié)果進行處置。六、土地交付與交還1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方。2.交付條件：土地交付時應(yīng)達到以下條件：土地上不存在任何妨礙乙方正常使用的障礙物。土地周邊的道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施能夠正常使用。3.交還時間：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地及大棚、附屬設(shè)施交還給甲方。4.交還條件：乙方交還的土地及大棚、附屬設(shè)施應(yīng)符合以下條件：土地應(yīng)保持平整，無明顯破壞。大棚及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。土地上不存在乙方遺留的垃圾、廢棄物等。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定交付土地或交付的土地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自終止本合同或干涉乙方正常使用土地，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變土地用途或在土地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定交還土地及大棚、附屬設(shè)施或交還的土地及大棚、附屬設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處置，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。同時，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方