租賃合同更名補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的更名事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)臺(tái)、冰箱臺(tái)、洗衣機(jī)臺(tái)、床張等]。房屋用途為[明確約定的用途，如居住、辦公等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自年月日起至年月日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限變更為自年月日起至年月日止。3.租金及支付方式原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，租金調(diào)整為每月人民幣元。租金支付方式為[明確支付周期，如每月/每季度/每年支付一次]，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：賬戶名稱：租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方保證所提供的租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)安全、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方對租賃房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全或公共利益，甲方有權(quán)在通知乙方后進(jìn)入租賃房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造方案應(yīng)符合房屋安全要求，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，如乙方無法恢復(fù)原狀或恢復(fù)原狀不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)費(fèi)用，并保存好繳費(fèi)憑證。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金超過日，或累計(jì)逾期支付租金達(dá)到次以上，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同解除時(shí)剩余租賃期限租金總額的%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效力。原租賃合同與本補(bǔ)充協(xié)議約定不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方