2025年有機(jī)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營管理協(xié)議（2025年）甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方合法擁有位于____________________（具體地址）的有機(jī)農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”，面積以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，已取得有機(jī)認(rèn)證證書，證書編號(hào)：____________________），具備有機(jī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；乙方具備有機(jī)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用原則，就2025年度農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。###第一條合作范圍與期限####（一）合作范圍1.地域范圍：農(nóng)場(chǎng)位于____________________，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，總面積____________________畝。2.運(yùn)營內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)場(chǎng)全流程運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）有機(jī)種植/養(yǎng)殖（具體品種：____________________）；（2）農(nóng)資采購（種子、有機(jī)肥、生物農(nóng)藥等符合有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)的投入品）；（3）生產(chǎn)管理（田間管理、病蟲害防治、采收等）；（4）產(chǎn)品加工（初級(jí)加工，如清洗、分揀、包裝）；（5）品牌推廣（農(nóng)場(chǎng)品牌宣傳、市場(chǎng)推廣活動(dòng)）；（6）銷售渠道建設(shè)（包括但不限于甲方指定渠道及乙方拓展渠道）。3.現(xiàn)有資源：甲方提供給乙方使用的設(shè)施包括：溫室大棚______棟、灌溉系統(tǒng)______套、倉儲(chǔ)設(shè)備______臺(tái)、有機(jī)認(rèn)證證書（編號(hào)：____________________），具體清單以雙方現(xiàn)場(chǎng)交接為準(zhǔn)。####（二）合作期限1.本協(xié)議合作期限為：2025年1月1日至2025年12月31日。2.協(xié)議期滿前3個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜；乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但需滿足年度考核標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第七條）。###第二條雙方權(quán)利與義務(wù)####（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方運(yùn)營合規(guī)性，包括但不限于有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、安全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)收支情況，有權(quán)查閱乙方生產(chǎn)記錄、銷售臺(tái)賬、財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)憑證；（2）按本協(xié)議約定分配收益，要求乙方提供收益分配計(jì)算依據(jù)；（3）要求乙方按月度、季度、年度提交運(yùn)營報(bào)告（具體內(nèi)容要求見第三條）。2.義務(wù)：（1）確保農(nóng)場(chǎng)土地權(quán)屬清晰，無第三方權(quán)利爭(zhēng)議，因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失；（2）按約定提供農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施支持，確保水源、電力等基礎(chǔ)條件滿足運(yùn)營需求；（3）承擔(dān)以下與農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬相關(guān)的固定費(fèi)用：土地租金（如涉及）______元/年、房產(chǎn)稅______元/年、與農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用______元/年，以上費(fèi)用按【每季度末/年度末】支付。####（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）自主制定年度生產(chǎn)計(jì)劃、銷售策略，報(bào)甲方備案后執(zhí)行，享有運(yùn)營管理決策權(quán)；（2）按本協(xié)議約定獲得運(yùn)營收益及甲方承擔(dān)的費(fèi)用；（3）要求甲方及時(shí)提供農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬文件、有機(jī)認(rèn)證基礎(chǔ)資料等必要支持。2.義務(wù)：（1）有機(jī)生產(chǎn)合規(guī)：嚴(yán)格遵守《有機(jī)產(chǎn)品》國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T19630-2011）及有機(jī)認(rèn)證證書要求，禁止使用化學(xué)農(nóng)藥、化肥、轉(zhuǎn)基因物質(zhì)等違禁投入品；建立完整生產(chǎn)記錄檔案（包括投入品采購與使用記錄、病蟲害防治記錄、采收記錄等），接受有機(jī)認(rèn)證機(jī)構(gòu)年度檢查，因乙方違規(guī)導(dǎo)致認(rèn)證撤銷的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失（包括認(rèn)證恢復(fù)費(fèi)用、產(chǎn)品降價(jià)損失等）；（2）安全生產(chǎn)：落實(shí)防火、防汛、防疫等安全措施，為乙方員工購買工傷保險(xiǎn)，承擔(dān)生產(chǎn)安全事故中因乙方過錯(cuò)造成的責(zé)任；（3）成本控制：合理控制運(yùn)營成本（包括人工、農(nóng)資、包裝、物流、銷售等費(fèi)用），超支成本需經(jīng)甲方書面同意方可列支；（4）產(chǎn)品銷售：產(chǎn)品包裝需符合有機(jī)產(chǎn)品標(biāo)識(shí)要求，確保產(chǎn)品可追溯；優(yōu)先通過甲方指定渠道（如____________________）銷售，剩余產(chǎn)品由乙方自主拓展渠道；（5）設(shè)施維護(hù)：妥善使用甲方提供的設(shè)施，定期維護(hù)（如溫室大棚每季度檢修1次、灌溉系統(tǒng)每月清理1次），自然損耗外的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（6）保密義務(wù)：不得泄露甲方商業(yè)秘密（包括客戶信息、成本數(shù)據(jù)、銷售策略等）及乙方核心技術(shù)（如有機(jī)種植配方、改良工藝等）。###第三條運(yùn)營管理要求####（一）生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證1.乙方需確保農(nóng)場(chǎng)持續(xù)符合有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，有機(jī)認(rèn)證年檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)（如遇政策調(diào)整，雙方另行協(xié)商）。2.乙方應(yīng)每季度對(duì)土壤、水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)（檢測(cè)機(jī)構(gòu)需具備資質(zhì)），確保符合有機(jī)種植要求，檢測(cè)報(bào)告提交甲方備案。####（二）計(jì)劃與報(bào)告1.乙方應(yīng)于每年12月31日前提交下一年度《有機(jī)農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)運(yùn)營計(jì)劃》，內(nèi)容包括：種植/養(yǎng)殖品種、面積、產(chǎn)量目標(biāo)、銷售預(yù)算、成本控制方案、有機(jī)執(zhí)行措施等，甲方應(yīng)在收到后10日內(nèi)書面反饋意見，逾期未反饋視為同意。2.乙方應(yīng)于每月5日前提交上月運(yùn)營報(bào)告，內(nèi)容包括：產(chǎn)量、銷售額、成本明細(xì)表、有機(jī)執(zhí)行情況、存在問題及改進(jìn)措施；每年1月31日前提交年度運(yùn)營報(bào)告，并附第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。####（三）人員管理1.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)生產(chǎn)人員，明確勞動(dòng)關(guān)系及薪酬標(biāo)準(zhǔn)（不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)），員工社保（含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)）由乙方繳納。2.乙方應(yīng)建立員工培訓(xùn)檔案，每季度開展1次有機(jī)生產(chǎn)、安全生產(chǎn)培訓(xùn)，培訓(xùn)記錄提交甲方備案。###第四條費(fèi)用與收益分配####（一）費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)：土地租金（如涉及）______元/年、房產(chǎn)稅______元/年、與農(nóng)場(chǎng)權(quán)屬相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用______元/年、大型基礎(chǔ)設(shè)施更新費(fèi)用（單筆預(yù)算超______元時(shí)，雙方另行協(xié)商承擔(dān)比例）。2.乙方承擔(dān)：日常生產(chǎn)成本（種子、有機(jī)肥、生物農(nóng)藥等）、人工薪酬（含社保）、銷售費(fèi)用（物流、推廣、平臺(tái)傭金等）、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、產(chǎn)品檢測(cè)費(fèi)（有機(jī)認(rèn)證及市場(chǎng)抽檢）、稅費(fèi)（增值稅、企業(yè)所得稅等）。####（二）收益分配1.分配模式：采用“固定收益+超額利潤分成”模式。（1）固定收益：甲方每年獲得固定收益______元（或按畝均______元計(jì)算，總金額______元），于【每季度末25日/年度末12月25日】支付。（2）超額利潤分成：年度實(shí)際銷售額扣除乙方承擔(dān)成本（以雙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）及甲方固定收益后，凈利潤部分按甲方：乙方=______：______比例分配，于次年1月31日前一次性支付。2.結(jié)算依據(jù)：收益分配以雙方共同確認(rèn)的銷售憑證、財(cái)務(wù)報(bào)表及成本核算表為準(zhǔn)，乙方需提供合法增值稅發(fā)票。###第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.農(nóng)場(chǎng)現(xiàn)有品牌、商標(biāo)、有機(jī)認(rèn)證證書等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在運(yùn)營中可無償使用，但不得擅自許可第三方使用或用于非本協(xié)議約定用途。2.乙方在運(yùn)營中產(chǎn)生的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如新品種培育技術(shù)、改良種植工藝），歸屬甲方所有；雙方另有約定的除外。###第六條保密條款1.保密范圍：包括但不限于甲方提供的土地資料、客戶信息、成本數(shù)據(jù)，乙方的生產(chǎn)技術(shù)、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.保密期限：合作期間及協(xié)議終止后5年內(nèi)。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括直接損失、間接損失及律師費(fèi)等）。###第七條違約責(zé)任####（一）甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或資源支持，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營的，每逾期1日按固定收益的0.5%支付違約金；逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失。2.甲方逾期支付固定收益或分成款項(xiàng)的，每逾期1日按應(yīng)付金額的0.05%支付違約金。####（二）乙方違約1.乙方未按有機(jī)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，導(dǎo)致產(chǎn)品不合格或認(rèn)證撤銷的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并支付______元違約金。2.乙方超出約定成本范圍列支費(fèi)用且未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)在收益中直接扣除超支部分。3.乙方年度產(chǎn)量/銷售額未達(dá)計(jì)劃目標(biāo)的80%的，甲方有權(quán)按未達(dá)標(biāo)比例扣減固定收益（扣減金額不超過固定收益總額的20%）。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包運(yùn)營權(quán)的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付______元違約金。###第八條不可抗力1.不可抗力是指地震、洪水、疫情、政策變化（如有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整導(dǎo)致停產(chǎn)）等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.發(fā)生不可抗力后，受影響方應(yīng)在5日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若政府因不可抗力給予補(bǔ)償，按甲方：乙方=______：______比例分配。###第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。###第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.雙方確認(rèn)的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式為：甲方：地址____________________，聯(lián)系人____________________，電話____________________；乙方：地址____________________，聯(lián)系人____________________，電話____________________