車庫預定協(xié)議書甲方（預定方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿預定乙方開發(fā)建設(shè)的車庫，乙方同意接受甲方的預定申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車庫預定事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置乙方開發(fā)建設(shè)的[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位于[車庫所在樓棟號及單元號]地下[X]層[X]號車庫。該車庫位置明確，與周邊環(huán)境及其他設(shè)施的位置關(guān)系清晰，甲方已實地查看并對其位置表示認可。2.車庫面積該車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。雙方確認，該面積為計算車庫價款及相關(guān)費用的依據(jù)。3.車庫用途該車庫僅作為停放機動車使用，不得擅自改變其用途。甲方承諾在使用車庫過程中遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將車庫用于經(jīng)營、倉儲或其他非停車用途。4.車庫配套設(shè)施車庫配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等]，乙方應確保這些配套設(shè)施在交付時能夠正常運行，滿足甲方停車及相關(guān)使用需求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件預定乙方的車庫。在車庫具備交付條件時，有權(quán)要求乙方按照約定交付車庫。對車庫的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)質(zhì)量等情況有知情權(quán)，乙方應向甲方提供必要的信息。2.義務(wù)向乙方提供真實有效的個人身份信息及聯(lián)系方式，確保雙方在協(xié)議履行過程中的溝通順暢。在簽訂本協(xié)議時，按照乙方要求支付預定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。預定金在雙方簽訂正式的車庫買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。按照本協(xié)議約定的時間及方式，與乙方簽訂正式的車庫買賣合同，并支付剩余價款。在車庫建設(shè)及交付過程中，配合乙方及相關(guān)部門的工作，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付預定金及相關(guān)款項。在車庫建設(shè)過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對車庫的設(shè)計、施工等進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方，并確保調(diào)整后的車庫符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。對甲方的預定申請進行審核，如甲方提供的信息不真實或不符合預定條件，有權(quán)拒絕甲方的預定申請。2.義務(wù)向甲方提供車庫的相關(guān)信息，包括但不限于車庫位置、面積、配套設(shè)施等，確保信息真實、準確，并協(xié)助甲方實地查看車庫情況。在車庫建設(shè)過程中，嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標準及設(shè)計要求進行施工，確保車庫質(zhì)量合格。在車庫具備交付條件后，及時通知甲方簽訂正式的車庫買賣合同，并按照合同約定交付車庫。在協(xié)議履行過程中，對甲方的個人信息及相關(guān)資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。三、價格及付款方式1.車庫價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的預定價格為人民幣[X]元/平方米，總價款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調(diào)整。2.付款方式預定金支付：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付預定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余價款支付：在車庫具備交付條件并通知甲方簽訂正式的車庫買賣合同后，甲方應在[X]日內(nèi)支付剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方同意甲方選擇以下付款方式支付剩余價款：一次性付款：甲方在簽訂正式車庫買賣合同后[X]日內(nèi)，將全部剩余價款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行貸款：甲方應在簽訂正式車庫買賣合同后[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并積極配合銀行及乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如貸款申請獲批，甲方應按照銀行要求及時簽訂貸款合同，并將貸款款項支付至乙方指定的銀行賬戶；如貸款申請未獲批，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他乙方認可的方式支付全部剩余價款。四、車庫交付1.交付條件車庫已通過相關(guān)部門的竣工驗收，質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準和本協(xié)議約定。車庫的配套設(shè)施已安裝完畢且能夠正常使用，包括但不限于照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設(shè)施等。小區(qū)內(nèi)的道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施已基本完善，不影響車庫的正常使用。2.交付時間乙方應在車庫具備交付條件后[X]日內(nèi)，書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)，共同前往車庫所在地辦理交付手續(xù)，并簽署相關(guān)交付文件。3.交付手續(xù)乙方應向甲方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證書、質(zhì)量保證書、使用說明書等。雙方共同對車庫進行驗收，檢查車庫的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等是否符合本協(xié)議約定。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至達到交付標準。甲方在驗收合格后，簽署車庫交付確認書，確認已接收車庫。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時間乙方應在車庫交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。2.辦理流程甲方應按照乙方及相關(guān)部門的要求，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，包括但不限于身份證、購房合同、付款憑證等。乙方負責收集、整理甲方提供的資料，并向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，責任由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應負責解決問題，并承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定支付預定金或剩余價款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預定金。若甲方未按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的車庫買賣合同或未按時支付剩余價款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方擅自改變車庫用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并按照本協(xié)議約定支付違約金；如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間及條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預定金。若乙方交付的車庫質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家及地方相關(guān)標準，乙方應負責免費整改，直至達到交付標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得車庫產(chǎn)權(quán)證書，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.