抵押置換協(xié)議書(shū)甲方（抵押權(quán)人）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押人/置換方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方擁有合法有效的債權(quán)，乙方擁有特定的抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就抵押物置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及置換物詳細(xì)描述（一）抵押物詳情1.房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.車(chē)輛品牌為[車(chē)輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼]。車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]。車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，目前行駛里程約為[X]公里，車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄。（二）置換物詳情1.新房產(chǎn)位于[新房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如在建、空置等]。房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等]。2.新車(chē)輛品牌為[車(chē)輛品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)碼]（如有）。車(chē)輛識(shí)別代碼為[具體代碼]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼]。車(chē)輛購(gòu)置時(shí)間為[購(gòu)置日期]，目前行駛里程約為[X]公里，車(chē)況良好，無(wú)重大事故記錄。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付置換物，并確保置換物符合約定條件。在乙方未履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)乙方交付的置換物進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或拒絕接受。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的債權(quán)信息及相關(guān)證明文件。在收到乙方交付的置換物且驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，解除對(duì)原抵押物設(shè)定的抵押登記。妥善保管乙方交付的置換物，在保管期間因故意或重大過(guò)失造成置換物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定接受置換物，并在甲方接受后要求甲方解除對(duì)原抵押物的抵押登記。在甲方未履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。對(duì)甲方查驗(yàn)置換物的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保查驗(yàn)行為合理、公正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的置換物信息及相關(guān)證明文件，確保置換物不存在任何權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題及其他可能影響甲方權(quán)益的情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方交付置換物，并確保置換物在交付時(shí)符合約定條件。負(fù)責(zé)辦理與置換物相關(guān)的過(guò)戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在交付置換物前，妥善保管置換物，確保置換物安全、完好。因乙方故意或重大過(guò)失造成置換物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、置換流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（一）置換流程1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供置換物的詳細(xì)信息及相關(guān)證明文件，并提交置換申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方申請(qǐng)及相關(guān)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)置換物進(jìn)行初步審核。如審核通過(guò)，通知乙方進(jìn)行置換物的交付準(zhǔn)備工作；如審核不通過(guò)，應(yīng)向乙方說(shuō)明理由。3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成置換物的交付。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)置換物進(jìn)行查驗(yàn)，填寫(xiě)查驗(yàn)記錄。4.甲方在收到乙方交付的置換物且查驗(yàn)合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理原抵押物的抵押登記解除手續(xù)。5.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完抵押登記解除手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理置換物的相關(guān)過(guò)戶、登記等手續(xù)。（二）時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.交付時(shí)間：[具體交付日期]2.抵押登記解除時(shí)間：[具體解除日期]3.置換物過(guò)戶、登記完成時(shí)間：[具體完成日期]雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，如有特殊情況需要變更時(shí)間節(jié)點(diǎn)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理原抵押物的抵押登記解除手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未解除抵押登記的抵押物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的置換物，同時(shí)甲方應(yīng)按照未解除抵押登記的抵押物價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方故意或重大過(guò)失造成乙方交付的置換物損壞、滅失的，應(yīng)按照置換物的市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方損失，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他合理費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方交付置換物，每逾期一日，應(yīng)按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的置換物不符合本協(xié)議約定條件，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或拒絕接受。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，如逾期未完成整改或整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理置換物的相關(guān)過(guò)戶、登記等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的置換物，同時(shí)乙方應(yīng)按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方提供的置換物存在權(quán)利瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題及其他可能影響甲方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照置換物價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起