車位租賃協(xié)議書簡(jiǎn)單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，合法擁有位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)的地下車位，車位編號(hào)為B-032。乙方為合法的自然人，有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入及良好的信用記錄，現(xiàn)需租賃甲方名下的上述車位用于個(gè)人停車使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，非任何第三方強(qiáng)制或欺詐行為所致。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前，已充分了解并自愿接受本協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，并已對(duì)車位現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)符合乙方使用需求。甲方保證其提供的車位租賃行為不違反任何法律法規(guī)及公司內(nèi)部管理制度，且有權(quán)出租該車位。乙方保證其租賃車位僅用于合法的個(gè)人停車用途，不用于任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，不影響甲方對(duì)車位所有權(quán)的任何合法權(quán)益，亦不影響乙方在租賃期滿后根據(jù)甲方要求返還車位的權(quán)利。雙方同意，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于自愿原則做出的真實(shí)意思表示，非任何形式脅迫或欺詐的結(jié)果。雙方確認(rèn)，在簽署本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，并自愿接受本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得以任何理由違反本協(xié)議約定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)車位租賃市場(chǎng)的正常認(rèn)知，雙方不存在任何形式的不平等地位，且雙方均有權(quán)在平等條件下行使本協(xié)議賦予的權(quán)利。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款進(jìn)行，任何一方不得以任何理由提出與本協(xié)議約定不符的主張。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)車位租賃市場(chǎng)的正常需求及供給，雙方不存在任何形式的不公平交易行為，且雙方均有權(quán)在公平條件下行使本協(xié)議賦予的權(quán)利。雙方同意，本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款進(jìn)行，任何一方不得以任何理由提出與本協(xié)議約定不符的主張。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)車位租賃市場(chǎng)的正常需求及供給，雙方不存在任何形式的不公平交易行為，且雙方均有權(quán)在公平條件下行使本協(xié)議賦予的權(quán)利。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下車位（車位編號(hào)為B-032）出租給乙方使用，乙方承租該車位用于個(gè)人停車之用的相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于車位的租賃期限、租金及支付方式、車位的使用范圍、雙方的維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在建立穩(wěn)定、合法、互信的車位租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、明確的租賃框架，確保租賃過程的順利進(jìn)行，并為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方基于對(duì)車位租賃市場(chǎng)的正常需求及供給，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信信用的基礎(chǔ)上做出的真實(shí)意思表示。本協(xié)議的簽訂，是雙方基于對(duì)車位租賃市場(chǎng)的正常認(rèn)知，雙方不存在任何形式的不平等地位，且雙方均有權(quán)在平等條件下行使本協(xié)議賦予的權(quán)利。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“車位”指甲方合法擁有的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)地下，車位編號(hào)為B-032的停車位。

“租賃期限”指甲乙雙方約定的車位租賃時(shí)間，自本協(xié)議生效之日起至約定日期止。

“租金”指乙方因使用甲方提供的車位而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

“維護(hù)責(zé)任”指甲方對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修的責(zé)任，以及乙方在使用過程中對(duì)車位造成損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“爭(zhēng)議解決”指本協(xié)議中約定的解決爭(zhēng)議的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的支付方式及時(shí)支付租金。

（2）甲方保證其提供的車位租賃行為不違反任何法律法規(guī)及公司內(nèi)部管理制度，且有權(quán)出租該車位。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位享有合法的使用權(quán)，并應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)的租賃手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)定期對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好的使用狀態(tài)。

（5）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位的使用不受任何第三方干擾或侵權(quán)。

（6）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用車位。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方提供的車位，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金及支付方式及時(shí)向甲方支付租金，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)確保其使用車位的行為符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得用于任何商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е萝囄换蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)確保其停放車輛不違反小區(qū)的停車管理規(guī)定，如因乙方違規(guī)停車導(dǎo)致的車位占用或其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位租賃手續(xù)的辦理，并應(yīng)提供必要的身份證明及信息。

（7）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保其停放車輛的安全，如因乙方車輛被盜、損壞或其他原因?qū)е碌膿p失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致的車位占用或其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（9）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保其停放車輛不違反小區(qū)的消防安全規(guī)定，如因乙方違規(guī)停車導(dǎo)致的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（10）乙方在租賃期滿后應(yīng)按時(shí)返還車位，并應(yīng)確保車位處于良好的使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位租賃期限的續(xù)簽或終止手續(xù)的辦理，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行相關(guān)義務(wù)。

（12）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保其停放車輛不違反小區(qū)的環(huán)保規(guī)定，如因乙方違規(guī)停車導(dǎo)致的環(huán)境污染或其他損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定車位租賃價(jià)格為人民幣每月XX元（大寫：人民幣XX元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：XXXXXXXX。如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。租金支付期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿之日止。

第五條履行期限

本協(xié)議的租賃期限為X年，自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前X個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方續(xù)租，本協(xié)議在租賃期滿之日自動(dòng)終止。甲方如需提前收回車位，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定提供車位，或提供的車位存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未能按時(shí)交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（3）如甲方在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行改建或拆除，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）如甲方未能履行本協(xié)議約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（2）如乙方未經(jīng)甲方同意，將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（3）如乙方在車位內(nèi)停放違禁品或從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致車位損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）如乙方在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行改建或拆除，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（5）如乙方未能按時(shí)返還車位，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個(gè)月租金的違約金。

（6）如乙方在租賃期內(nèi)因自身原因?qū)е萝囄粺o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（7）如乙方未能履行本協(xié)議約定的愛護(hù)車位義務(wù)，導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）如乙方在租賃期內(nèi)因違反小區(qū)管理規(guī)定被罰款，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部罰款。

（9）如乙方在租賃期內(nèi)因違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（10）如乙方在租賃期內(nèi)因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金按當(dāng)月租金的千分之X計(jì)算，不足一元的，按一元計(jì)算。

4.損失賠償：

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.不可抗力：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

6.爭(zhēng)議解決：

如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，除非雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，合理分擔(dān)損失，但損失賠償不得超過本協(xié)議約定的違約金總額。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，采取必要的措施減少損失，并應(yīng)盡到合理的通知義務(wù)，及時(shí)告知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

第八條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并應(yīng)遵守法院的裁判結(jié)果。如一方在收到法院的裁判文書后，拒不履行裁判文書的，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何違反法律程序的行為，如偽造證據(jù)、妨礙司法公正等。如一方采取上述行為，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)中止訴訟，并要求該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給任何第三方。如因泄露給第三方而導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)通過合法途徑解決爭(zhēng)議，不得采取任何非法手段，如暴力、威脅等。如一方采取上述行為，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)中止訴訟，并要求該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方同意，在訴訟過程中，應(yīng)尊重法官的權(quán)威，遵守法庭紀(jì)律，不得干擾法庭秩序。如一方違反法庭紀(jì)律，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)對(duì)違規(guī)方進(jìn)行處罰。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面通知的地址。通過郵寄方式發(fā)出的通知，掛號(hào)信發(fā)出后X日視為送達(dá)；通過電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在下列情況下終止：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方