房屋裝修合同

房屋裝修合同「篇一」

甲方：代表人：

乙方：代表人：

依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程

施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，

就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點：O

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列種方式。

(1)包工包料；

(2)包工、包部分材料；

(3)包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限天。自年_________月

日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________

月。自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修

單。

5、合同價款及付款方式:

本合同總價為（大寫）：（小寫）元，合同生效后，甲方按下

的約定向乙方支付工程款：

開工前三天，支付:合同總價—%）元；

________年—月一日支付（合同總價—%）_______元；

雙方驗收合格，支時（合同總價—%）元。

工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由

甲方在一天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)

票（合同總價）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)，'壬及義務(wù)

甲方：

1、開工前天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工

的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護措

施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費用；

3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負

責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用;

6、對工程質(zhì)量、施工進度進行檢杳和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可；

2、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按

期保質(zhì)完成工程；

3、負責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏

水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污

染環(huán)境，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯(lián)

系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進行該項目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自

負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

按施工進度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，井事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外

觀進行共同驗收，辦理交接手續(xù)后由乙方負責(zé)保管，并收取一定的保管費用，如造

成損失，由乙方負責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價

格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細表中的品種、規(guī)格、型

號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使

用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按年月日發(fā)布的省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程

和中間驗收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知

時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在一天內(nèi)組織驗收，填

寫工程驗收單。如甲方因故不能在一天內(nèi)參加驗收，應(yīng)及時以書面形式通知乙

方，另定驗收日期，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用，驗收

合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗證，

經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費用由乙方承

擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)（國家質(zhì)量檢驗檢疫

總局—年—月—三發(fā)布實施）的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國

家質(zhì)量檢驗檢疫總局和建設(shè)部年月日聯(lián)合發(fā)布實施的〃民用建筑工程

室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范"，進行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據(jù)

建設(shè)部建辦質(zhì)(一)—號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個

環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方

應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費用。

6、甲方如有特殊施工項目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，并另簽補充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認簽字，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提

供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙

方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方

承擔(dān)，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，開將監(jiān)

理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政

策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直

接經(jīng)濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合

同終止手續(xù)的情況下擅芻解除合同，應(yīng)按合同總造價的—財乍為違約金，會付給

對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償。

如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方

賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

3、甲方責(zé)任：

(D未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停

工、誤工機械臺班的實際損失。

(2)由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表

示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。

(3)工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款—%。的

滯納金。

(5)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒

絕施工。

4、乙方責(zé)任

(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由

乙方負責(zé)。

(2)乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)

由乙方承擔(dān)。

(3)乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款—%。

的滯納金。

九、合同爭議的.解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進

行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責(zé)，其費用由甲

方負責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各—把，交乙方保管，工程竣工驗收后，甲

方負責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

十一、附則

1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

2、本合同(包括附表)經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

4、本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。

5、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽章）：法定代表人（蓋章）：

電話或手機：電話或手機：

日期：________年一月一日日期：________年—月—日

房屋裝修合同「篇二」

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方座落在幢外墻裝修工程由乙方承擔(dān)施工，經(jīng)雙方協(xié)商達成如卜意見：

一、工程性質(zhì)：由乙方包工包料（雙包）。

二、施工工藝：刮白水泥兩遍，砂紙打磨一遍，外墻漆兩遍（白色）。

三、質(zhì)量要求：不起皮、不脫落、光亮、中檔以上外墻漆。保質(zhì)期三年（期內(nèi)

包修）。

四、工程造價：每平方米拾元（元/成），按實際完成面積計算工程

款。

五、付款方式：工程結(jié)束驗收后付總額的，余額作為質(zhì)量保證金在前

付清。

六、安全：按施工規(guī)范操作，一切安全責(zé)任乙方負責(zé)。

七、甲方工地現(xiàn)有腳手架，乙方可借用施工，檢查加固安全由乙方自行負責(zé)。

八、工期：自開工之日起天內(nèi)完成工程任務(wù)。

九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：

_________年—月一日_________年一月一日

房屋裝修合同「篇三」

20xx最新房屋裝修裝飾合同

篇二：20xx最新房屋裝修裝飾合同

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方次定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程

順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地點：

2、工程承包方式，雙方商定采取下列第（1）種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

⑵乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款:

4、開工日期月年

第二條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項1=1或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費

用，應(yīng)另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方

負責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第三條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明

碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得

挪作他用。乙方如挪作也用，應(yīng)按挪用材料的'雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。

3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)

按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材

料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，

由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。

第四條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗

收后結(jié)算。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工

程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負

責(zé)并且施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額

的現(xiàn)支付給乙方。

第五條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為

違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行

補償。

第六條：合同牛效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：乙方：

銀行賬號：

簽約日期：年月日銀行賬號:

房屋裝修合同「篇四」

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)改造裝修的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

簽定合同如下：

一、房屋概況及承包方式

1、名稱：

乙方：

2、地點：

3、承包方式：包工包料

4、房屋概況；建筑面積80平方米。

二、房屋改造裝修內(nèi)容

1、改造：便民服務(wù)中心內(nèi)墻改造，電管改造，墻體粉刷、柜臺制作

2、裝修：廁所月亮門維修。

3、拆遷垃圾清運

三、改造、裝修費用計算

依甲方的使用要求及條件要求為依據(jù);

費用計為：元（大寫：貳萬柒仟壹佰零陸元陸角）

其中：

1、刮膩子平米，按每平米元，共計元。

2、拆除隔墻一道費用元。

3、壘隔板墻一道費用元。

4、廁所月亮門維修費用元。

5、建便民服務(wù)中心柜臺費用元。

6、計生站屋門費用元。

7、零工費用元。

四、工程期限

工期：年6月10三一年6月30日

五、質(zhì)量要求

按國家規(guī)定及省、市建委標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，房屋質(zhì)量達到宜居、安全。房屋改造裝修

后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（完工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任

的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

裝修驗收合格后，甲方一次性付清乙方所有費用。

七、雙方責(zé)任

1、甲方：負責(zé)提供改造、裝修的使用、設(shè)計要求；提供現(xiàn)場使用的水、電位

置；提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地；對裝修所涉及的配電系統(tǒng)、管道系

統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)由明。

2、乙方：向甲方提供房屋裝修設(shè)計圖及報價。

八、其它事宜

1、如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造

成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

3、合同一式2份，雙方簽字生效，各持1份，并具有同等法律效力。

甲方：

乙方

年月日

房屋裝修合同「篇五」

甲方：_________________

乙方：_________________

為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)

工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽

訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

一、維修地點：__________________

二、承包方式：__________________

三、合同金額：__________________

合計金額為：萬元，大寫：人民幣整。

四、維修標(biāo)準(zhǔn)。

1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

2、防水材料要求：__________________

五、維修要求：__________________

1、乙方提供相關(guān)的.施工方案進行施工，提供人工，材料。

2、乙方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確

保工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損

失和影響均由乙方負責(zé)。

4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并

有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（合格證）。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗收達不

到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方無償返修，直到合格為止。

7、維修后保質(zhì)：保修期限自最后一次維修完工之日起重新

計算。在沒有人為破壞情況3屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)

當(dāng)繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

六、維修工程款的發(fā)放

乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行

解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工

程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在一周內(nèi)付清。

七、其它約定

1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負責(zé)。

2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

簽訂日期：__________________

房屋裝修合同「篇六」

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為了工程順利

進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：金仙三弄38號202室,面積158.9m2。

2、住房結(jié)構(gòu)：混合

3、工程期限：年月日-年月日

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）：叁拾貳萬元。

甲方將裝修款分次劃至項目經(jīng)理吳偉偉中行開立的賬戶。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、施工中，甲