房產(chǎn)證抵押貸款合同范本

第一章總則

第一條合同當(dāng)事人

第二條合同標(biāo)的

甲方向乙方抵押的房產(chǎn)證號(hào)為：,房產(chǎn)地址為：

第三條合同期限

本合同期限為年，自年月日起至

年月日止。

第二章抵押貸款

第四條抵押貸款金額

甲方向乙方借款元（大寫：）O

第五條貸款利率

貸款利率為%o

第六條貸款期限

貸款期限為年，自年月日起至一

年月日止。

第七條還款方式

甲方每月于日通過方式向乙方償還_____元。

第八條貸款擔(dān)保

甲方向乙方提供房產(chǎn)證號(hào)為的房產(chǎn)證作為本貸款的抵押擔(dān)

保。

第三章抵押人的權(quán)利和義務(wù)

第九條抵押人的權(quán)利

甲方有權(quán)依照本合同約定取得乙方提供的貸款，并在履行完畢本

合同項(xiàng)下所有義務(wù)后取回抵押物。

第十條抵押人的義務(wù)

甲方負(fù)有下列義務(wù)：

（一）按時(shí)足額償還貸款本息；

（二）妥善保管抵押物；

（三）不得擅自處分抵押物；

（四）應(yīng)乙方要求，提供抵押物的相關(guān)資料和文件；

（五）保證抵押物產(chǎn)權(quán)的合法性；

（六）不得以抵押物進(jìn)行其他抵押或擔(dān)保。

第四章抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

第十一條抵押權(quán)人的權(quán)利

乙方有權(quán)依照合同約定監(jiān)督甲方履行還款義務(wù)，在甲方違約時(shí)依

法行使抵押權(quán)。

第十二條抵押權(quán)人的義務(wù)

乙方負(fù)有下列義務(wù)：

（一）按照約定向甲方提供貸款；

（二）妥善保管抵押物相關(guān)的文件和信息；

（三）不得就同一抵押物向其他債權(quán)人提供新的抵押權(quán)。

第五章違約責(zé)任

第十三條違約責(zé)任

（一）逾期還款的，按逾期部分按%的利率支付利息；

（二）擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)要求甲方支付元的違

約金；

（三）未履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付元的違

約金。

（一）未按約定提供貸款的，應(yīng)當(dāng)支付甲方元的違約金；

（二）未妥善保管抵押物相關(guān)文件和信息的，應(yīng)當(dāng)支付甲方

元的違約金O

第六章其他約定

第十四條合同的變更和解除

本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并簽署書面變

更或解除協(xié)議。

第十五條爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成,

任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十六條生效條款

本合同一經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章，即生效并對(duì)雙方當(dāng)事人具有約

束力。

第十七條合同份數(shù)和效力

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力