房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

身份證號(hào)碼：

乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在______O

二、買賣條件

1.房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)

出售給乙方。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用（包括稅費(fèi)及

必要的公證費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。

2.甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋

有共有、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造

成本合同項(xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由

甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。

三、房屋貸款抵押的注銷

1.甲方應(yīng)于合同簽訂后的XX天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同

時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證、土地證所需的各類材料。

2.甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款、注銷抵押的

證明文件，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的XX天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、

留置。

3.如果因甲方隱瞞此房屋已貸款事實(shí)而給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,

由甲方承擔(dān)。

四、付款方式

I.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方給付定金

2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記及房屋綜合驗(yàn)收后，乙方向甲

方支付房款的XX,即o

3.在甲方交房并由乙方驗(yàn)房合格后，乙方向甲方支付房款余款,

即O

4.上述款項(xiàng)由乙方直接通過轉(zhuǎn)賬或者其他方式匯至甲方賬戶，

每次甲方收到款項(xiàng)后均應(yīng)出具收據(jù)給乙方。如甲方三證（房產(chǎn)證、±

地證、他項(xiàng)權(quán)證）已辦理齊全，并辦理抵押注銷手續(xù)后，因乙方原因

未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，或乙方未按規(guī)定支付房款的，甲方有

權(quán)終止合同并沒收定金。

五、房屋交付

甲方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙

方。在房屋交付前，房屋的使用權(quán)歸甲方，房屋交付后，房屋的使用

權(quán)歸乙方。該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、

通訊等相關(guān)雜費(fèi)，由甲方支付，交付后由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每

逾期XX天按房?jī)r(jià)的總額XX計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過XX個(gè)月

時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同u解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還

乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方"

2.乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其

逾期部分，乙方應(yīng)加付按日XX計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過XX個(gè)

月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。

3.如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致

影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

協(xié)商不成的，依法向所在地人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能

履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方（簽字、捺印）：

乙方（簽字、捺印）：

簽約日期：XXXX年XX月XX日

簽約地點(diǎn)：

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（1）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，乙方支付價(jià)款事

宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方所售房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第一

層，共—（套間），房屋結(jié)構(gòu)為—，建筑面積一平方米，房屋

用途為—；該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）

_____________________元整。

第三條付款方式

1.甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款

付給甲方U

2.甲方在收到乙方全部房款之日起—日內(nèi)，將房屋交付乙方。

第四條房屋過戶

甲、乙雙方同意，在本合同簽訂之日起—日內(nèi)，甲、乙雙方共

同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦埋房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取

《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土

地使用權(quán)變更手續(xù)。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房

地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由一方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方

有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累

計(jì)已付款的—向乙方支付違約金。逾期超過一個(gè)月時(shí).，則視為甲

方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

2.乙方如未按本合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，則乙方應(yīng)按

逾期未付款的—向甲方支付違約金，逾期超過一個(gè)月時(shí)，即視為

乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲、乙雙方任何一方中途毀約，應(yīng)向守約方支付總房?jī)r(jià)款—

的違約金，并賠償因此造成的其他損失°

第七條其他約定

1.因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲、

乙雙方各自承擔(dān)。

2.本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成的，甲、乙雙方同意采用以下第一種方式解決：

（1）因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）因本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，依法向人民法院起訴。

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他各執(zhí)一

份。具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（簽章）：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽訂日期：______年—月―H

注意：此合同僅為范本，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂

任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢法律專業(yè)人士以確保您的權(quán)益得到充分保

障U此外，房屋交易涉及的法律問題較多，包括但不限于房屋所有權(quán)、

土地使用權(quán)、稅費(fèi)、過戶等，請(qǐng)務(wù)必確保合同條款明確、完整，并遵

守相關(guān)法律法規(guī)。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（2）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如

下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于：（具體地址）。

2.該房屋建筑面積為：平方米，戶型為:

3.房屋所有權(quán)證號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：o

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大

寫）：元整（：元）。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：

（1）在本合同簽說之日起—日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民

幣（大寫）：元整（：

元）。

（2）在房屋過戶手續(xù)完成之日起—日內(nèi)，乙方向甲方支付剩

余房款人民幣（大寫）：元整（:

_____________________元）。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起—日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)

管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。

2.辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方

各自承擔(dān)。

四、房屋交付及附屬設(shè)施

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起—日內(nèi)，將房屋交付給乙方，

并協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等附屬設(shè)施的更名手續(xù)。

2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好無損，并

結(jié)清該房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用°

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，每逾

期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款—的違約金。逾期超過一

日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按房

屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的—向乙方支付違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向

甲方支付未付款項(xiàng)—的違約金。逾期超過一日的，甲方有權(quán)解除

本合同，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金歸甲方所有。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（3）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙

方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如

下協(xié)議，以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的

房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證

號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）

元整（小寫：元）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款

人民幣（大寫）元整（小寫：元）。

剩余款項(xiàng)應(yīng)于辦理完房屋過戶手續(xù)后—日內(nèi)付清。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的首期款項(xiàng)之日起—日內(nèi)將房屋交

付給乙方使用。

2.雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)

構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。所需稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋具有完全的所有權(quán)，并保證該

房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)糾紛或司法限制等情形。

2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該房屋的質(zhì)量狀況、附屬設(shè)施、設(shè)備情

況以及其他可能影響乙方使用的重要事項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并在辦理過戶手

續(xù)后及時(shí)支付剩余款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)互相配合，積極履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保房

屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，未能在約定期限內(nèi)交付房屋或辦

理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)要求甲

方支付違約金。

2.若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款或未能

配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并有權(quán)

要求乙方支付違約金U

六、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商

不成的，依法向人民法院起訴。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：_____________________

乙方（簽字蓋章）：_____________________

簽訂日期：―年—月—日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本（4）

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：_______

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，并同意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，

現(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友

好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：

2.房屋面積：平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣)O

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

(1)本合同簽訂之日起);

(2)房屋過戶手續(xù)完成后)o

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋

過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納房屋過戶所需稅費(fèi)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在收到全部房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后______日內(nèi)將房屋交付

給乙方，同時(shí)結(jié)清房屋交付前的水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行險(xiǎn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)

量問題或不符合合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未能按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋

過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣

)給乙方。

2.若乙方違反本合同約定，未能按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款

的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣)給甲方。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）

之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本

合同具有同等法律效力。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（賣方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

乙方（買方）：________

簽訂日