服務(wù)租房合同

服務(wù)租房合同1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租

給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于小區(qū)樓一層商業(yè)用

房一間，建筑面積為53.55平方米，租賃期為—年，從__年—

月一日至一年—月一日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應(yīng)遵紀守法，不得

有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（小寫）,該租金僅為甲

方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交

納的各種費用以及物業(yè)費用。

2、付款方式：每年租金分次付清（每年/季一次），乙方應(yīng)在本

年/季末提前一周交付下年/季租賃費。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權(quán)隨時單方面終止合

3、如乙方因商業(yè)用房使用權(quán)受到侵犯時，由甲方負責處理。

4、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一

切債權(quán)債務(wù)及民事責任等。

5、在經(jīng)營活動中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)

繳納水、電、暖等各種管理費用。

6、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終

止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

7、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)。

及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的'完好，如乙方在使用過程中

造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

8、乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔,

合同終止時，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

9、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、爭議的解訣方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解訣，協(xié)商不成

時，可請當?shù)刂俨梦瘑T會或當?shù)胤ㄔ翰迷E。

五、其它事項

1、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金—元整。

2、乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項費用，并由甲方驗收房內(nèi)各

種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方

退還乙方押金—元。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合

同。

5、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時，在同等條件下乙方。

擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定。乙方有意續(xù)租時，需在租賃

屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃

期屆滿前一個月內(nèi)予以答復(fù)。

6、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解

決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

7、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解訣。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法

律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方：__________

乙方：__________

一年—月一日服務(wù)租房合同2

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

電話：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

電話：__________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃廣場房屋事宜達成如

下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：該房屋位于市路

________號"________廣場”產(chǎn)權(quán)標識_____層號房（實際標識座

室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反

國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限:

本合同租賃期為：________個月，即自年月

日起至年月日止。免租裝修期

為個月，即自________年月日至

年月0,免租裝修期間免收房屋租金，

但乙方仍需按時向廣場物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物

業(yè)管理費、電費等費用。

續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如

需繼續(xù)租用，應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租

租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原

租金的%O

四、租金該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方

米（稅后租金），共計元（大寫：人民幣：

）;租金發(fā)票由乙方自行負責。

乙方采取按每個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并

在每一期到期個工作日前向甲方支付下一期租金。每一

期的租金計：元人民幣（大寫：）o第一期的租

金應(yīng)于年月日前支付。

支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方:

開戶行:

賬戶名稱：__________________

帳號：__________________

甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、履約保證金履約保證金按壹個月租金標準收取。

在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于年月日

前支付履約保證金（計：元即人民幣：甲方收到保證金后

向乙方出具收據(jù)。

履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房

屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙

方辦理退房手續(xù)時退還（不計息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解

除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工

圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場

施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政

府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施

裝修。

乙方所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強制性標準，遵

守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

乙方進行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造

等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵

押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房

屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附

件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。

甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙

方使用°

甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督

乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物

業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。

在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙

方，本合同繼續(xù)履行。

甲方委托廣場物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、

共用部位的‘維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項

的協(xié)助管理。

按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。

租賃期滿后或因乙方責任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲

方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：第一種。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保

管、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。

八、乙方的權(quán)利及義務(wù)按時足額繳納該房屋租金及本合同第五

條、第六條明確的有關(guān)費用。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各

項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和

義務(wù)。

如乙方使用不當或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負責賠償

損失并恢復(fù)原狀。

甲方或廣場物業(yè)管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事

件采取避險措施時，乙方應(yīng)積極配合。

按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、

采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法

權(quán)益。

負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽

或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

房屋使用中產(chǎn)生的費用由乙方承擔:

乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由

乙方承擔。

乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用

該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他

人調(diào)劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。

租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月

租金的5%。向乙方支付違約金。

乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權(quán)單

方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追

收所欠費用。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違

約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造

成的經(jīng)濟損失。

乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理

服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司

有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔

一切法律責任。

租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨?/p>

離房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失

（合理折舊后）。

一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由違約方全部

承擔。

十一、爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)

商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起

訴。

十二、通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情

況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交:

(1)專人遞送；

(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；

(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

F列情況下通知應(yīng)視為有效送達：

(1)專人遞送到對方約定的地址；

(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；

(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視

為送達。

十三、其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證

以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示,

則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證

復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而

影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應(yīng)的違約責任并且賠償

給乙方所造成的經(jīng)濟損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙

方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供

1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

證件號碼：__________________

簽字：簽字：

日期：日期：服務(wù)租房

合同3

出租方（以下簡稱甲方）身份證所在—號碼—；

承租方（以下簡稱乙方）身份證所在—號碼—;

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

租賃地址：—路—弄—號—室；房型規(guī)格居住面積平方—

米；

室內(nèi)附屬設(shè)施：_：電器：電話沐浴空調(diào)泳箱彩電洗衣機微波

爐吊扇音響：家具:

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用一年；自—年—月—日起至—年

—月一日；

房屋租金：每月一元人民幣：

付款方式：按—支付，另付押金—元，租房終止，甲方驗收無

誤后，將押金退還乙方，不計利息，租房合同協(xié)議書。

第一次付款計一元人民幣；第二次付款計一元人民幣；

租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙

方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房

屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承

租房屋進行非法活動損害公共利益的；（3）乙方無故拖欠房屋租金

達—天；（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務(wù)：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用

帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用

無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的.正常居住，不得將乙方租用

的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可

根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，

必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應(yīng)負全部責任；乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使

用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,

應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)

行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：（如：入住時的水電煤字數(shù)。）

出租方：—承租方：—

聯(lián)系電話：—聯(lián)系電話：—

簽約日期：—年—月—日服務(wù)租房合司4

甲方：—身份證號碼：—

乙方：有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：

今收到甲方委托乙方（【】求購【】求租）房屋保證金人民幣

（￥）元（大寫）。比款系付（【】由乙方推薦的省（市）區(qū)【】

委托乙方前往調(diào)查的?。ㄊ校﹨^(qū)）（【】意向求購【】意向求租）

房屋的居間服務(wù)預(yù)收保證金。雙方本著平等自原、友好協(xié)商及相互

信任等原則，簡要達成約定如下：

1、在甲方預(yù)交以上保證金后，在乙方居間服務(wù)下，若甲方同意

求購或求租以上物業(yè)，此保證金在甲方同意的情況下可轉(zhuǎn)作以上物

業(yè)方的定金，并由乙方通知物業(yè)方簽收定金或另行簽定《定金合

同》。若甲方同意與以上物業(yè)方直接簽定居間成交書面合同的,,此

保證金可直接轉(zhuǎn)作成交價款，不足的部分由甲方補足，多余的部分

由乙方退還。

2、在乙方促成該物業(yè)經(jīng)紀合同關(guān)系成立時，此保證金也可按相

關(guān)協(xié)議約定轉(zhuǎn)作乙方的居間服務(wù)傭金，不足部分由甲方補足，多余

的部分由乙方退還,同時在乙方促成該物業(yè)經(jīng)紀合同關(guān)系成立時，

乙方應(yīng)將甲方此前支付的信息調(diào)查或信息咨詢等服務(wù)費用抵作居間

服務(wù)傭金，沖抵后不足部分由甲方補足。若乙方未促成該物業(yè)經(jīng)紀

合同關(guān)系成立的，乙方不得要求甲方支付經(jīng)紀服務(wù)傭金報酬，但乙

方已按甲方委托要求提供或履行了信息調(diào)查、房屋帶看、信息咨詢

服務(wù)或其他經(jīng)紀居間服務(wù)等約定義務(wù)，甲方應(yīng)當支付乙方信息調(diào)查、

信息咨詢服務(wù)費用或居間經(jīng)紀活動中已支出的必要費用（此保證金可

按相關(guān)協(xié)議約定的標準抵作乙方的信息調(diào)查或咨詢服務(wù)等費用，不

足部分不要求甲方撲足，多余的部分無條件退還。但乙方主動放棄

或乙方此前已收取信息調(diào)查或咨詢服務(wù)費用的除外。）

請甲方認真閱讀，向乙方了解清楚后簽字付款。

甲方：乙方（簽章）：

委托代理人：—收款人員（簽字）：—

聯(lián)系電話：—聯(lián)系電話：—

—年—月—日服務(wù)租房合同5

編號：

本合同當事人

委托人（甲方）：

居間人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托

人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達

成協(xié)議如下：

第一條委托事項

甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋

（必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,

并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

坐落：—;樓房為—室—廳—衛(wèi);平房為一間；無裝修;一

般裝修;精裝修；防盜門；有線電視接口；空調(diào)；天然氣;煤氣;集中供暖;

土暖氣；熱水器；電話；電視機；電冰箱；洗衣機;上下水；家具;樓

層：—;結(jié)構(gòu)：—;朝向：—;建筑面積：平方米；月租金

標準：—元；租期：—;房屋用途：;

房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下

服務(wù)：O

第二條委托期限

自—年—月—日至一年—月—日。

超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以

書面形式將本合同委托期限延長。

第三條現(xiàn)場看房

乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。

乙方應(yīng)當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時

間及其他事項。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。

乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不

滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付

看房費。

第四條甲方義務(wù)

（一）應(yīng)出示身份證等真實的身份資格證明；

（二）應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后—日內(nèi)與乙方介紹的出

租人進行私下交易C

第五條乙方義務(wù)

（一）應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營

資格證明；

（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出

的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方

看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，

并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

（三）應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿

足出租人提出的特別條件要求；

（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損

害甲方利益；

（五）對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;

（六）應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格

證明；保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;

（七）收取看房費、傭金、居間活動賽用的，應(yīng)向甲方開具合法、

規(guī)范的收費票據(jù)；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目

的預(yù)收費用。

第六條委托事項的完成

完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方

與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方

看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的,

均視為委托事項未完成。

第七條費用與傭金

（一）看房費

看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。

看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次一元。甲方可以一

次性交納看房費用元，可看房次。乙方完成委托事項的,

甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金

傭金是指乙方完成委托事項后應(yīng)得的報酬。

乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的_%向乙方支

付傭金。

傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金

的支付方式：現(xiàn)金;支票;—O委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)

完成的，乙方不得要求支付傭金。

（三）居間活動費用

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不

包括看房費、傭金）。

乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完

成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方

要求甲方支付上述費用的，應(yīng)當如實列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出

合理解釋。

除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他

任何費用（押金、信息費等）。

第八條轉(zhuǎn)委托

乙方將委托事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當事先征

得甲方的同意。

第九條本合同解除的條件

雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。

第十條違約責任

（一）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金；

（二）在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人

私下成交的，應(yīng)按照______的標準支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約

定的傭金；

（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應(yīng)按照

_____的標準支付違約金；

（四）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照標準支付違約金；

（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的.，不得向甲方要求支付看房費、

傭金、居間活動費用；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，

除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照標準

支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外

的損失進行賠償。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎?/p>

房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋

存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費、

傭金、居間活動費用外，應(yīng)按照_____標準支付違約金，甲方除按

約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方

當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第一種方

式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋

章后生效。

第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)

商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或?qū)ξ幢M事項做出補充規(guī)定。變更

或補充規(guī)定應(yīng)當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和

地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對

委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定

的，從其規(guī)定。

委托人（章：）居間人（章）：

住所：住所:

身份證號：

法定代表人：法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：

簽約代表：

委托代理人：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼；郵政編碼：

合同簽訂時間：合同簽訂時間：

合同簽訂地點：合同簽訂地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國

消賽者協(xié)會委托律師事務(wù)所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦

文本的經(jīng)營者，有義務(wù)應(yīng)消費者的要求使用。

3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應(yīng)填寫所選擇仲裁

機構(gòu)的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)

條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的

合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。

服務(wù)租房合同6

甲方（出租方）：

身份證號碼：