個(gè)人抵押合同十篇

個(gè)人抵押合同篇1

甲方：（貸款人）

乙方：（借款人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保

法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方

經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、甲方于年月日句乙方

發(fā)放借款元，（大寫(xiě)：）借款期限年月

曰起到年月日，乙

方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用

權(quán)證號(hào)為：使用權(quán)人為：

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的

情況，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借

款。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借

款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買(mǎi)每畝土地價(jià)格的的

價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝萬(wàn)元，共

畝，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。

2、甲方處理抵押所得借款，不足以?xún)斶€借款本息的，甲方

有權(quán)另行向乙方索償。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有

不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受

有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、

承諾。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日

乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押財(cái)產(chǎn)。

七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損

毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供

甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲

方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可

以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者

處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押

或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠

償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同一式份，其中甲方份，

乙方份，效力相同。

十二、提示

甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并

應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一

致C

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書(shū)，如乙方不履行或不完全履行還本

付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)

行解決，乙方自愿接受。

甲方（貸款人）蓋章：乙方（借款人）蓋章：

負(fù)責(zé)人法定代表人

或授權(quán)代理人或授權(quán)代理人

簽約地點(diǎn)：__________

個(gè)人抵押合同篇2

貸款人：（抵押權(quán)人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”）

住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：______

借款人：（抵押人）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“乙方”）

住所：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

證件名稱(chēng)：號(hào)碼：______

合同簽訂和履行地點(diǎn)：

第一條：總則

甲、乙雙方于：年月日簽訂本合

同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為借款擔(dān)

保。為進(jìn)一步明確當(dāng)票以外其他事項(xiàng)，依據(jù)國(guó)家法律和《典當(dāng)管

理辦法》，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，特訂立本合同，以資遵照履

行。

第二條：抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于：;抵

押部位：;建筑面積：平方

米；設(shè)計(jì)用途：;房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

;抵押房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣

萬(wàn)元；國(guó)有土地使用證號(hào)碼：

；土地使用權(quán)面積：O

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍

借款本金（當(dāng)金）、利息、綜合費(fèi)用、違約金、損害賠償

金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生

的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約

定，沒(méi)有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準(zhǔn)。

第四條：借款金額（當(dāng)金）及借款期限

借款數(shù)額（當(dāng)金）：人民幣（大寫(xiě)金額）萬(wàn)

元整；借款期限：自年月日至

年月日（借款的實(shí)際放款日以借據(jù)為

準(zhǔn)）。當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿(mǎn)后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以辦理展

期。展期時(shí)，借款人須結(jié)清前期利息和綜合費(fèi)用。

本合同項(xiàng)下之借款，自甲方放款之日起按月計(jì)算利息和綜合

費(fèi)用，借款月利率：%o；月綜合費(fèi)率：%。。乙

方于每月日前繳付利息和綜合費(fèi)用，合計(jì)人民幣：

元。如借款人未能履行此約定，逾期5日甲方有權(quán)單方

提前終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約

金，提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙

方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)、贈(zèng)與、抵償債務(wù)或以其他交

易方式處貉，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變，由

此造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如抵押物因不可抗力

毀損、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價(jià)值顯著減少，乙方須在2日內(nèi)

書(shū)面告知甲方。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的，在征得甲方的書(shū)面

同意后，將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，并將租賃合同交甲方備

案。

第六條：乙方保證及承諾

乙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲、乙雙方

在簽署本合同和當(dāng)票時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵

押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)

屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共

同承擔(dān)償還借款的連帶責(zé)任。

第七條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)等

可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴

權(quán)，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn)。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵

押權(quán)即實(shí)現(xiàn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文

書(shū)，若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù)，則乙方無(wú)條件同意甲

方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方放棄向法院提

出直接強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。

第八條：絕當(dāng)物的處理

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)將上述房地

產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)，拍賣(mài)收入扣除本合同第三條約定的擔(dān)保款項(xiàng)及拍賣(mài)

費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有

關(guān)拍賣(mài)等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理。

第九條：特別約定

本合同約定的利率和綜合費(fèi)率不受本合同借款期限的限制，

乙方必須按時(shí)交納利息和綜合費(fèi)用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾

期還款、交納利息和綜合費(fèi)按借款余額每日1%。計(jì)收違約金。

第十條：爭(zhēng)議解決

凡因履行本合同或當(dāng)票而產(chǎn)生爭(zhēng)議，須向甲方所在地人民法

院起訴。

第十一條：其他約定

本合同未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，乙方對(duì)

當(dāng)票、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當(dāng)票的補(bǔ)充

條款，補(bǔ)充協(xié)議是當(dāng)票及本合同不可分割的一部分，與當(dāng)票及本

合同具有同等法律效力，本合同約定的其他事項(xiàng)在補(bǔ)充協(xié)議中未

修改的繼續(xù)有效。

本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力，合同生效后

乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記，

否則承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙方要求，甲方已經(jīng)就合同

條款做了相應(yīng)說(shuō)明，乙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律

后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

甲方：乙方：

法定代表人：抵押共有人：

委托代理人：委托代理人：

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

年月日一年—月一日

個(gè)人抵押合同篇3

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：委托代理人：住

址：聯(lián)系方式：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法定代表人：委托代理人：

營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系方式：

為了確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。

為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》

及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原

則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方是抵押物的所有者或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者，享

有對(duì)抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或

經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議;

1.2完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù)，在本合同項(xiàng)下的意思表

示完

全真實(shí)；

L3抵押物依法可以設(shè)定抵押，不會(huì)受到任何限制；

1.4已對(duì)抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說(shuō)明；

1.5抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

1.6抵押物如已部分或全部出租，已將設(shè)立抵押事宜告知承

租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知乙方；

L7押物沒(méi)有為其他債權(quán)人設(shè)定抵押，或雖已設(shè)立抵押，但

已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書(shū)面告知乙方；

1.8抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn)，或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押

事項(xiàng)取得共有人書(shū)面同意；

1.9甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)俁人合同編號(hào)為的內(nèi)容，

擔(dān)保完全出于自愿。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)

2.1甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)債務(wù)

人）于年月日簽定的主合同（名稱(chēng)：編號(hào)：）對(duì)債務(wù)人所享有

的債權(quán)。

2.2主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定。

第三條抵押擔(dān)保范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、

違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟

費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及差旅費(fèi)等）。

第四條抵押物

4.1、抵押物為位于。抵押物的價(jià)值約定為元；

4.2、乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬

物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物

毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；

4.3債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生主合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，乙方

有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵

收取孳息的費(fèi)用；

4.4對(duì)抵押物價(jià)值的約定，不作為乙方處分該抵押物時(shí)的估

價(jià)依據(jù)，不對(duì)乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制；

4.5抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后

由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

4.6抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用

非合理方式使用抵押物而使其價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)隨時(shí)檢

查抵押物的使用管理情況；

4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提

交有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門(mén)出具的抵押物毀損、滅失或被征收的

證明；

4.8、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險(xiǎn)

金、賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償主債權(quán)，或經(jīng)乙方同意用

于恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或存入乙方指定賬戶(hù)，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下

債務(wù)的履行。

第五條抵押登記

本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理

抵押登記手續(xù)。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記

的，甲乙雙方應(yīng)日內(nèi)理變更登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，不得行使以下行為

6.1.1轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與抵押物及其所享有的份額；

6.1.2對(duì)本合同下的抵押物再設(shè)定任何形式的擔(dān)保以及出租

抵押物；

6.2抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓

所得的價(jià)款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)主合同債務(wù)數(shù)

額的部分所甲方所有，不足部分甲方補(bǔ)足；

6.3抵押期間，乙方將主合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍

在原來(lái)抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任;

6.4甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其

行為；抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與

減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；

6.5抵押權(quán)受到或可能受到任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義

務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害；

6.6甲方承擔(dān)訂立和履行本合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限

于鑒定、估價(jià)、登記、公證、提存及其他有關(guān)費(fèi)用；

6.7對(duì)乙方發(fā)出的書(shū)面通知及時(shí)簽收。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1主債權(quán)到期（包括提前到期）債務(wù)人未予清償?shù)?；，乙?/p>

有權(quán)處分本合同下的抵押物。

7.2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從

所得價(jià)款中優(yōu)先受償：

7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權(quán)

未受清償；

7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復(fù)抵押物價(jià)

值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

7.2.3甲方或被擔(dān)保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴

訟、仲裁等情形足以影響其清償能力；或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押

或監(jiān)管；

7.3被擔(dān)保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失

民事行為能力，又無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人；

或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務(wù)；

7.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助以避免抵押權(quán)受到或可能受到任

何第三方的侵害；

7.5乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可通過(guò)與乙方協(xié)商，將抵押物拍

賣(mài)、變賣(mài)后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人

所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，乙方可直

接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。；

7.6乙方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提

供還

是由第三人提供，乙方有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，甲方

承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他

擔(dān)保權(quán)益，甲方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免；

7.7對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商

業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予

以保密；

7.8甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了主合

同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門(mén)辦理

注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何

義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違

約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。

8.2甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定，擅自處分抵押物的，

乙方可要求甲方支付合同債權(quán)總額30%的違約金。

第九條合同生效、變更和解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提

前解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)

面協(xié)議。

9.2本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的

權(quán)利。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方

協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭(zhēng)議由人民法院

H條其它

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作

為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不

可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

IL2本合同一式份，甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份，

交備案機(jī)關(guān)一份，具有同等效力。

甲方簽字（捺?。阂曳胶炞郑ㄉw章）：

法定代表人簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

抵押物共有人：

個(gè)人抵押合同篇4

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

乙方為進(jìn)行生產(chǎn)（或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)），經(jīng)夫妻雙方共同商定，自愿

用財(cái)產(chǎn)抵押方式向甲方申請(qǐng)借款。經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本借款合

同，以便共同遵守。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元（小寫(xiě)）整

（大寫(xiě)）。

借款期限為個(gè)月，自年月

日起至年月日止。乙方收到甲

方借款的同時(shí)向甲方交付借據(jù)和抵押的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證；乙方到

期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為虬利息每月結(jié)算一次，

乙方必須在次月號(hào)前支付給甲方。

第三條抵押條款

1、乙方自愿用下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)憑證抵押給甲方，并自愿承

擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

抵押物名稱(chēng)：

產(chǎn)權(quán)證書(shū)名稱(chēng)及證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：

其他：

2、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的

違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。乙方如期履行合同，付清本

合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止，甲方將抵押物

所有權(quán)憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，

保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督。

第四條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行

合同的義務(wù)。

2、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作

他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

4、乙方不得另行辦理抵押物所有權(quán)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則承擔(dān)

金融詐騙等法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

1、乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按每月％利

率收取罰息；乙方如逾期不支付利息，甲方有權(quán)追收逾期支付的

利息，并對(duì)逾期的利息按每月%利率收取復(fù)利。

2、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，

甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何?，亦有?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出

售、再抵押或以其它方式處分。所處分抵押物所得的款項(xiàng)償還借

款及利息尚有的余額，應(yīng)全部交還乙方;如處分抵押物所得的款

項(xiàng)仍不足以抵還欠款本息時(shí)。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追

索欠款。

第六條合同爭(zhēng)議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

本合同任何一方當(dāng)事人都不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人

一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)

采用書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或

解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)

定償付。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，

作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月―日年一月―E

個(gè)人抵押合同篇5

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：

住址：電話(huà)：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：

住址：電話(huà)：

甲、乙雙方根據(jù)《合同法》、《擔(dān)俁法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)

協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條抵押房地產(chǎn)及抵押責(zé)任

1.1甲方自愿以其擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押房地產(chǎn)）為

借款人與乙方簽署的《個(gè)人借款合同》（以下稱(chēng)主合同）項(xiàng)下債

務(wù)提供抵押擔(dān)保。

1.2抵押擔(dān)保的債權(quán)本金金額為（幣種）人民幣（小寫(xiě)）（大

寫(xiě)）。擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下發(fā)生的債權(quán)本金、利息、復(fù)利、

罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不

限于訴訟或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)俁全費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、拍賣(mài)

費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等）以及主合同約定的各項(xiàng)費(fèi)

用。抵押房地產(chǎn)的價(jià)值在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)予以確定。甲方在抵押權(quán)

實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押房地產(chǎn)的價(jià)值范圍內(nèi)對(duì)主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任C

1.3抵押物價(jià)值經(jīng)抵押人與抵押權(quán)人協(xié)商議定為人民幣（幣

種）元，按抵押率（百分之）折后可暫作抵押價(jià)值人民幣（幣

種）。抵押物的最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)進(jìn)實(shí)際處理抵押物的凈收

入為準(zhǔn)。

1.4甲方所提供的抵押為獨(dú)立的抵押。不論是否有擔(dān)保人

（包括主合同債務(wù)人）提供物的擔(dān)保或俁證，乙方有權(quán)優(yōu)先要求甲

方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如乙方放棄行使對(duì)擔(dān)保物（包括債務(wù)人提供的

擔(dān)保物）或其他保證人的擔(dān)保權(quán)，甲方仍應(yīng)按本合同的約定承擔(dān)

全部擔(dān)保責(zé)任。

1.5本合同為不可撤銷(xiāo)合同。本合同不因主合同的任何修

改、補(bǔ)充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影

響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前十

天書(shū)面通知另一方，在達(dá)成新的合同之前，本合同仍然有效。

1.6合同期內(nèi)，抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)正本由乙方保管。債

務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債權(quán)本息和費(fèi)用后，抵押權(quán)即自動(dòng)消

滅，乙方將抵押房地產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)正本退還給甲方。

第二條抵押登記與保險(xiǎn)

2.1本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)依法應(yīng)辦理抵押登記的，甲方應(yīng)

按照乙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定辦妥抵押登記手續(xù)，并由乙方

保管有關(guān)抵押登記文件的正本°債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)

本息和費(fèi)用后，依法注銷(xiāo)抵押登記。

2.2乙方有權(quán)要求甲方為抵押房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并指定乙

方為保險(xiǎn)權(quán)益的唯一受益人。財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)投保金額以抵押房地產(chǎn)價(jià)值

為準(zhǔn)，保險(xiǎn)期限不短于債務(wù)期限。

2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或散銷(xiāo)保

險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理俁險(xiǎn)手續(xù)，一切費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。

2.4甲方應(yīng)按時(shí)支付保費(fèi)，并履行保險(xiǎn)合同所約定的義務(wù)。

2.5在主合同項(xiàng)下債務(wù)本息和費(fèi)用未還清前，甲方須按2.2

條的約定辦理續(xù)保手續(xù)，否則，乙方有權(quán)代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)由甲

方承擔(dān)。

2.6在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況

下，乙方（即抵押權(quán)人）有權(quán)就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償

金或者其他款項(xiàng)優(yōu)先受償。

2.6保險(xiǎn)單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項(xiàng)下所有債

務(wù)本息和費(fèi)用后，乙方將保險(xiǎn)單正本退還給甲方。

第三條抵押人保證與承諾

3.1甲方已認(rèn)真閱讀了主合同，尹確認(rèn)所有條款。

3.2甲方已完成簽署本合同所需的所有授權(quán)和審批，甲方簽

署本合同不會(huì)導(dǎo)致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。

3.3除本合同簽署前已書(shū)面通知乙方以外，抵押房地產(chǎn)不存

在任何可能對(duì)本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執(zhí)

行、申訴、復(fù)議等程序及其他事件或情況。

3.4抵押房地產(chǎn)為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲

方保證對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)或差分權(quán)，甲方保證抵押物不

存在共有、所有權(quán)或使用權(quán)爭(zhēng)議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任

何足以限制乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情況。同時(shí)，甲方保證在本合同簽

訂前，抵押物上也未設(shè)立任何抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，并免遭任何第三

人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設(shè)定任何其他未經(jīng)乙方同意

的抵押。

3.5未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互

易、清償、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押房地

產(chǎn)。

3.6甲方應(yīng)向乙方如實(shí)陳述抵押房地產(chǎn)租賃狀況，如已出租

的，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方并提供租賃合同，并將設(shè)定抵押情況書(shū)

面通知承租人，期滿(mǎn)后續(xù)租或者再次出租應(yīng)經(jīng)得乙方的書(shū)面同

意。

3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產(chǎn)，不做任何使

抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少的行為。

3.8甲方接受并保證配合乙方對(duì)抵押房地產(chǎn)的使用、保管、

保養(yǎng)狀況及權(quán)屬情況進(jìn)行檢查。

3.9乙方有權(quán)要求定期由乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房地產(chǎn)

進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如抵押房地產(chǎn)價(jià)值已明顯

下降，不足以作為主合同債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方或債務(wù)

人提供乙方認(rèn)可的其他擔(dān)保措施。

3.10有下列情形之一時(shí)，甲方應(yīng)于情形發(fā)生之日的次日書(shū)

面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認(rèn)可的等值財(cái)產(chǎn)(凈現(xiàn)值

相等)作為抵押物：

(1)抵押房地產(chǎn)損壞的；

(2)抵押房地產(chǎn)滅失的；

(3)發(fā)生保險(xiǎn)事故的；

(4)抵押房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的；

(5)抵押房地產(chǎn)被采取查封、扣押等強(qiáng)制措施的；

(6)抵押房地產(chǎn)受到第三方侵害的；

(7)抵押房地產(chǎn)被列入拆遷的范圍；

(8)其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的情形。

3.11甲方確認(rèn)，抵押房地產(chǎn)不是甲方及其撫養(yǎng)家屬生活所

必需的居住房屋，乙方根據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)時(shí)可依法拍

賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)，抵押人放棄就此抵押房地產(chǎn)主張保留其基

本生活需要住房的要求°

3.12甲方保證乙方為上述抵押擔(dān)保措施的唯一受益人，并

享有排他的權(quán)利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽

訂之后有重復(fù)抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移出租或其他任何影響乙

方利益的行為，則甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。

3.13甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項(xiàng)下相

關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無(wú)需征得甲

方的同意，甲方仍繼續(xù)對(duì)變更后的主合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1有下列情形之一，乙方有權(quán)立即行使抵押權(quán)：

(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還主合同到期債務(wù)本息及費(fèi)用；

(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)

的行為;

(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷(xiāo)；

(4)抵押房地產(chǎn)有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害

乙方權(quán)利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內(nèi)提供乙方認(rèn)

可的擔(dān)保的；

(5)債務(wù)人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或

終止；

(6)法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以行使抵押權(quán)的情形。

4.2乙方依法以抵押房地產(chǎn)折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房地產(chǎn)所

得的價(jià)款優(yōu)先受償。

4.3甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方

有權(quán)直接收取抵押房地產(chǎn)的孳息(包括但不限于租金、承包費(fèi))以

清償債務(wù)，甲方無(wú)條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳

息的費(fèi)用。

4.4發(fā)生行使抵押權(quán)情形時(shí)，雙方協(xié)商確定抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方

式，未能協(xié)商一致的，乙方有權(quán)直接向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)

抵押房地產(chǎn)。

4.5處理抵押物所需的費(fèi)用(包括律師費(fèi)在內(nèi))由甲方和借款

人承擔(dān)，乙方有權(quán)從處理抵押物所得多于債權(quán)的價(jià)款中抵扣，不

足部分，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。

4.6甲方確認(rèn)：如債務(wù)人另行提供了抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)

選擇先行執(zhí)行本合同項(xiàng)下抵押房地產(chǎn)，甲方對(duì)此無(wú)任何異議。

第五條其他約定事項(xiàng)

第六條附則

6.1本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押房地產(chǎn)的評(píng)估、登記、公證、鑒

定、保險(xiǎn)、保管、維修、保養(yǎng)、提存及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承

擔(dān)。

6.2甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應(yīng)賠償守約一方因

此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費(fèi)

損失在內(nèi)的一切損失。

6.3甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別

承擔(dān)履行本合同所規(guī)定的義務(wù)。

6.4乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利隨同主債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)

讓給第三人。

6.5乙方有權(quán)要求辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證。

6.6甲方授權(quán)乙方向中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信

貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門(mén)及個(gè)人

查詢(xún)其包括社保信息在內(nèi)的信用狀況，查詢(xún)獲得的信用報(bào)告限用

于中國(guó)人民銀行頒布的相關(guān)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)管理暫行辦法及

其他法律法規(guī)規(guī)定用途范圍內(nèi)。甲方同意乙方將其信用信息提供

給中國(guó)人民銀行信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)及信貸征信主管部門(mén)批準(zhǔn)建

立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)。

6.7乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，

一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書(shū)面通知乙方變更后的地址發(fā)出

即視為已送達(dá)甲方。

6.8在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

6.9本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.10本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

6.11本合同正本一式四份，乙方執(zhí)二份，甲方、債務(wù)人、

登記機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，如需公證，應(yīng)增加一份用于公證機(jī)關(guān)備案。

甲方聲明，完全理解本合同的條款（尤其是黑體字部分）及與

之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此（在需要時(shí)）

獲取過(guò)獨(dú)立的法律咨詢(xún)。

甲方：乙方：

本人或委托代理人（簽字）本人或委托代理人（簽字）

簽署日：年月日

簽署地；

個(gè)人抵押合同篇6

貸款人（甲方）：簽約地點(diǎn)：

借款人（乙方）：簽約時(shí)間：

鑒于乙方向甲方借款，并以其合法所有的汽車(chē)抵押，現(xiàn)就乙

方償還借款和甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的有關(guān)事宜訂立本合同，雙方承諾共

同遵守：

1、借款金額、利息及期限：

1.1、借款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：（小

寫(xiě)：）￥o

1.2.借款期限自：年月日起

至_________年月日止O

1.3.借款按照每天為一個(gè)計(jì)算周期，每個(gè)借款周期內(nèi)的利

息為借款金額的%,每個(gè)借款周期內(nèi)的綜合管理費(fèi)為借款金額的

%,每個(gè)借款周期內(nèi)的停車(chē)費(fèi)為元。

L3、借款期限內(nèi)，乙方須在每個(gè)借款周期到期當(dāng)日支付利

息、綜合管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等款項(xiàng)，乙方逾期繳付上述款項(xiàng)的.，

每逾期一天按照逾期款項(xiàng)總額的違約金。

1.4、借款到期后，乙方須在借款期限到期當(dāng)日支付借款本

金、利息、綜合管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用，乙方逾期繳付上述款項(xiàng)

的，每逾期一天按照逾期款項(xiàng)總額的5向甲方支付違約金。

2、質(zhì)押物：

2.1、乙方同意將其合法所有的汽車(chē)（車(chē)主：，車(chē)牌號(hào)碼：，車(chē)

架號(hào)：發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：）作為本合同項(xiàng)下所有借款本息和綜合管理費(fèi)

提供質(zhì)押擔(dān)保。乙方交給甲方的資料物品有：①行駛證;②汽車(chē)

鑰匙把;③身份復(fù)印件；

④其它：。

2.2,質(zhì)押車(chē)輛行駛公里數(shù)：公里。

2.3.甲方會(huì)將質(zhì)押車(chē)輛放置到專(zhuān)門(mén)的車(chē)庫(kù)保管。質(zhì)押期

間，因車(chē)輛移庫(kù)所需，在乙方還款提車(chē)時(shí)，乙方允許質(zhì)押車(chē)輛的

行駛公里數(shù)跟質(zhì)押車(chē)輛時(shí)記錄的行駛公里數(shù)有100公里以下的浮

動(dòng)。車(chē)輛質(zhì)押期間，車(chē)輛的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)全部由車(chē)輛原購(gòu)買(mǎi)

的商業(yè)保險(xiǎn)承擔(dān)。

2.4、乙方提供給甲方的各項(xiàng)資料應(yīng)保證真實(shí)有效，否則，

因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

3、違約條款

3.1.合同期內(nèi)，乙方逾期繳付利息、綜合管理費(fèi)和停車(chē)費(fèi)

等款項(xiàng)超過(guò)3天的，視為乙方違約。

3.2、合同到期后，乙方逾期繳付借款本金、利息、綜合管

理費(fèi)和停車(chē)費(fèi)等款項(xiàng)超過(guò)3天的，視為乙方違約。

3.3、因乙方違約的，甲方有權(quán)處理質(zhì)押車(chē)輛用于償還本合

同項(xiàng)下的借款本金、利息、綜合管理費(fèi)和停車(chē)費(fèi)，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)

所需的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、

評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

4、提前還款和展期

4.1.乙方可提前償還借款，但已繳付的利息、綜合管理

費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等不予退還。

4.2、乙方需要延期還款的，必須在合同期內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)

甲方同意后在本合同到期之日重新簽訂借款合同。

5、其他事項(xiàng)

5.1、合同簽訂后需要變更的，必須以書(shū)面方式訂立合同補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致時(shí)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)°未盡事

項(xiàng)，按照法律法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議的，甲乙雙

方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方住所所在地人民法院提起訴

訟。

5.2、乙方簽訂本合同前已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同的全部條

款，應(yīng)乙方的要求甲方就合同條款作了相應(yīng)說(shuō)明和修改，乙方對(duì)

本合同所有條款的內(nèi)容和法律責(zé)任已經(jīng)全部知曉并同意簽訂。

5.3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法

律效力，自甲乙雙方簽署后生效。

甲方；聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

住所地址：_________

乙方：聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

住所地址：_________

個(gè)人抵押合同篇7

甲方：__________

法定代表人：

地址：__________

乙方：__________

法定代表人：

地址：__________

為促進(jìn)甲乙雙方的業(yè)務(wù)開(kāi)展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資

難的現(xiàn)狀，形成銀行、企業(yè)及擔(dān)保公司多贏的局面，依據(jù)有關(guān)法

律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方自愿在乙方分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立賬戶(hù)，且為符合乙方貸款

條件的企業(yè)提供融資擔(dān)保，并按擔(dān)保合同約定向乙方履行保證責(zé)

任。

2、甲方向乙方承諾的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3、擔(dān)保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的

費(fèi)用。

本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務(wù)，包括但不限

于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在

一年以?xún)?nèi)的短期授信業(yè)務(wù)，含個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。

4、甲方原則二只為期限在一年以?xún)?nèi)的短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)

保，需延長(zhǎng)期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同

為準(zhǔn)。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起兩年。

5、甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立保證金專(zhuān)戶(hù)，按照甲方所擔(dān)保項(xiàng)下所

有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實(shí)際發(fā)生的

合作擔(dān)保業(yè)務(wù)的余額的5倍對(duì)應(yīng)的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得

轉(zhuǎn)出。

協(xié)議簽署生效后，甲方應(yīng)在乙方存入保證金壹仟萬(wàn)元，三個(gè)

月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬(wàn)元。

6、甲方擔(dān)保額實(shí)行總量控制，融資擔(dān)?？傤~最高不得超過(guò)

甲方存入乙方保證金帳戶(hù)余額的5倍。甲方對(duì)單個(gè)主債務(wù)人提供

的擔(dān)保責(zé)任金額最高不超過(guò)實(shí)收資本的10%o

7、甲方支持被擔(dān)保企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金存入乙方有關(guān)的分支機(jī)

構(gòu)。

8、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要，如實(shí)向乙方披露財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)

業(yè)績(jī)，特別是資金運(yùn)用的情況，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。

9、甲方代償后，應(yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)足保證金，使融資擔(dān)保余額

與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以?xún)?nèi)。如未在約定期

限補(bǔ)足保證金的，擔(dān)保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符

合乙方授信要求比例再行恢復(fù)。

10、甲方的代償期限為二個(gè)月，即從貸款到期之日起，二個(gè)

月內(nèi)被擔(dān)保人仍未還清貸款本息，甲方應(yīng)無(wú)條件地作為第一債務(wù)

人向乙方清償，乙方從保證金專(zhuān)戶(hù)劃款，如被擔(dān)保企業(yè)已償還部

分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。

11、被擔(dān)保企業(yè)應(yīng)為甲方提供反擔(dān)保。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代

償后，自動(dòng)獲得代位求償權(quán)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)

進(jìn)行追索，包括協(xié)助對(duì)擔(dān)保企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)。

12、有下列情形之一者，甲方不承擔(dān)擔(dān)保賠付責(zé)任：

（1）乙方與被擔(dān)保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意

的，甲方對(duì)變更部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

⑵乙方擅自給被擔(dān)保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方

書(shū)面同意的，或甲方對(duì)倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認(rèn)的，甲方不

承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方和被擔(dān)保人惡意串通，造成擔(dān)保失誤，而被擔(dān)保人

無(wú)力償還貸款的。

二、乙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

1、對(duì)于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料，乙方應(yīng)認(rèn)

真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進(jìn)行審查。對(duì)于符合甲方

擔(dān)保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔(dān)保。

2、乙方對(duì)甲方擬擔(dān)保的貸款項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、

法規(guī)進(jìn)行貸款調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查及收回工作。

3、乙方在對(duì)甲方所擔(dān)保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應(yīng)按照中

國(guó)人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強(qiáng)對(duì)貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)控。

雙方另有約定的除外。

4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔(dān)保前為甲

方提供被擔(dān)保企業(yè)的基礎(chǔ)資料，以協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項(xiàng)準(zhǔn)

備，同時(shí)乙方在甲方對(duì)企業(yè)提供擔(dān)保的期間，若發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保企業(yè)

不履行或不完全履行還款義務(wù)，或出現(xiàn)有關(guān)重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通

知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。

5、被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后，在符合國(guó)家法律及有關(guān)規(guī)定的

情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提

供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開(kāi)立賬戶(hù)中的存款。

三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

1、甲乙雙方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)有貸款擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，

原則上應(yīng)為每季度至少一次。

2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔(dān)保人嚴(yán)格按照合同的約定履行義

務(wù)，加強(qiáng)借款資金使用的監(jiān)管，并按借款合同的約定還本付息。

如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財(cái)產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項(xiàng)時(shí)，

雙方有相互告知的義務(wù)，并要求被擔(dān)俁人配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，并

可以對(duì)重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。

4、甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通制度，對(duì)于調(diào)查結(jié)果及審查意

見(jiàn)雙方有相互通報(bào)的義務(wù)，對(duì)符合擔(dān)俁條件的客戶(hù)，甲方及時(shí)向

乙方出具同意擔(dān)保的意向書(shū)。乙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行貸款調(diào)查和審查，

并將審查結(jié)果通知甲方。

四、其他事宜

1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開(kāi)展中進(jìn)一步完

善、補(bǔ)充。

2、本協(xié)議下發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成

的，向人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、

乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。

4、本協(xié)議約定條款與乙方標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同文本的約定不一致

的，以合同文本為準(zhǔn)。

5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的

法律效力。

甲方公章：乙方公章：

個(gè)人抵押合同篇8

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

為了確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔(dān)保。

為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》

及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原

則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方是抵押物的所有者或國(guó)家授權(quán)的經(jīng)營(yíng)管理者，享

有對(duì)抵押物的完全處分權(quán)，抵押物不存在任何所有權(quán)、使用權(quán)或

經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議；

1.2完全了解抵押人的權(quán)利與義務(wù)，在本合同項(xiàng)下的意思表

不完

全真實(shí)；

1.3抵押物依法可以設(shè)定抵押，不會(huì)受到任何限制；

1.4已對(duì)抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說(shuō)明；

1.5抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管；

L6抵押物如已部分或全部出租，已將設(shè)立抵押事宜告知承

租人，并將有關(guān)出租情況書(shū)面告知乙方；

L7押物沒(méi)有為其他債權(quán)人設(shè)定抵押，或雖已設(shè)立抵押，但

已經(jīng)將設(shè)立抵押情況書(shū)面告知乙方;

1.8抵押物不屬于共有財(cái)產(chǎn)，或雖屬于共有財(cái)產(chǎn)但已就抵押

事項(xiàng)取得共有人書(shū)面同意；

1.9甲方以仔細(xì)閱讀乙方與被擔(dān)保人合同編號(hào)為

的內(nèi)容，擔(dān)保完全出于自愿。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)

2.1甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)其與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)債務(wù)

人）于年月日簽定的主合同（名

稱(chēng)：編號(hào)：）對(duì)債務(wù)人所享有的債權(quán)。

2.2主債權(quán)的金額和期限依主合同之約定。

第三條抵押擔(dān)保范圍

甲方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、

違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟

費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及差旅費(fèi)等）。

第四條抵押物

4.1、抵押物為位于o抵押物的價(jià)值

約定為元；

4.2.乙方抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、附屬

物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物，以及因抵押物

毀損、滅失或被征收而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金；

4.3債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生主合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，乙方

有權(quán)收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應(yīng)當(dāng)先充抵

收取孳息的費(fèi)用；

4.4對(duì)抵押物價(jià)值的約定，不作為乙方處分該抵押物時(shí)的估

價(jià)依據(jù)，不對(duì)乙方行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制；

4.5抵押物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后

由乙方保管，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

4.6抵押權(quán)存續(xù)期間，甲方應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用

非合理方式使用抵押物而使其價(jià)值產(chǎn)生減損。乙方有權(quán)隨時(shí)檢

查抵押物的使用管理情況；

4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提

交有關(guān)主管機(jī)關(guān)或有權(quán)部門(mén)出具的抵押物毀損、滅失或被征收的

證明；

4.8、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險(xiǎn)

金、賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)用于提前清償主債權(quán)，或經(jīng)乙方同意用

于恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或存入乙方指定賬戶(hù)，以擔(dān)保主合同項(xiàng)下

債務(wù)的履行。

第五條抵押登記

本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)到有關(guān)抵押登記

機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變

更登記的，甲乙雙方應(yīng)日內(nèi)理變更登記手續(xù)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，不得行使以下行為

6.1.1轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與抵押物及其所享有的份額；

6.1.2對(duì)本合同下的抵押物再設(shè)定任何形式的擔(dān)保以及出租

抵押物；

6.2抵押期間，甲方經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓

所得的價(jià)款向乙方提前清償或提存。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)主合同債務(wù)數(shù)

額的部分所甲方所有，不足部分甲方補(bǔ)足；

6.3抵押期間，乙方將主合同的債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人的，甲方仍

在原來(lái)抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任；

6.4甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，應(yīng)立即停止其

行為；抵押物價(jià)值減少的，甲方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或提供與

減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；

6.5抵押權(quán)受到或可能受到任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義

務(wù)通知乙方并協(xié)助避免侵害；

6.6甲方承擔(dān)訂立和履行本合同的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限

于鑒定、估價(jià)、登記、公證、提存及其他有關(guān)費(fèi)用；

6.7對(duì)乙方發(fā)出的書(shū)面通知及時(shí)簽收。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1主債權(quán)到期（包括提前到期）債務(wù)人未予清償?shù)?；，乙?/p>

有權(quán)處分本合同下的抵押物。

7.2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前處分抵押物，并從

所得價(jià)款中優(yōu)先受償：

7.2.1依合同的約定或法律規(guī)定解除主合同，主合同的債權(quán)

未受清償；

7.2.2發(fā)生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復(fù)抵押物價(jià)

值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的；

7.2.3甲方或被擔(dān)保人涉及或可能涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴

訟、仲裁等情形足以影響其清償能力；或財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押

或監(jiān)管；

7.3被擔(dān)保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失

民事行為能力，又無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人、財(cái)產(chǎn)代管人、監(jiān)護(hù)人；

或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務(wù)；

7.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助以避免抵押權(quán)受到或可能受到任

何第三方的侵害；

7.5乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，可通過(guò)與乙方協(xié)商，將抵押物拍

賣(mài)、變賣(mài)后以所得價(jià)款優(yōu)先受償，或?qū)⒌盅何镎蹆r(jià)以抵償債務(wù)人

所欠債務(wù)。甲乙雙方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一致的，乙方可直

接請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。；

7.6乙方主債權(quán)存在其他擔(dān)保的，不論該擔(dān)保是由債務(wù)人提

供還

是由第三人提供，乙方有權(quán)自行決定實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序，甲方

承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項(xiàng)下其他

擔(dān)保權(quán)益，甲方的擔(dān)保責(zé)任仍持續(xù)有效，不因此而無(wú)效或減免；

7.7對(duì)于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商

業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應(yīng)當(dāng)予

以保密；

7.8甲方還清全部借款本息及其它應(yīng)付款項(xiàng)，并履行了主合

同的全部條款后，抵押權(quán)終止，乙方應(yīng)協(xié)助甲方到登記部門(mén)辦理

注銷(xiāo)登記手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項(xiàng)下的任何

義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何保證與承諾，即構(gòu)成違

約。因此而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予賠償。

8.2甲方違反本合同第6.1條的規(guī)定，擅自處分抵押物的，

乙方可要求甲方支付合同債權(quán)總額30%的違約金。

第九條合同生效、變更和解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提

前解除本合同。如需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)

面協(xié)議。

9.2本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的

權(quán)利。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方

協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭(zhēng)議由人民法院

十一條其它

1L1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議，作

為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不

可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

1L2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，

交備案機(jī)關(guān)一份，具有同等效力。

甲方簽字（捺?。阂曳胶炞郑ㄉw章）：

法定代表人簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

抵押物共有人：

個(gè)人抵押合同篇9

甲方：（借款人）

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：（抵押人）

身份證號(hào)碼：

住址：_________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就機(jī)動(dòng)車(chē)輛抵押借款的事項(xiàng)達(dá)成如下合

同：

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車(chē)輛品牌：

型號(hào)：數(shù)量：臺(tái)

機(jī)動(dòng)車(chē)牌照號(hào)碼：車(chē)架號(hào)碼：發(fā)動(dòng)機(jī)

號(hào)：抵押給甲方，抵押車(chē)輛估計(jì)價(jià)值：人民幣元。

第二條、借款金額：人民幣元整，（天利息）：

人民幣元整，（天利息人民幣大寫(xiě)）元整。

甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式到乙方指定賬戶(hù)。

第三條：借款期限：年月

日至年月So違約

責(zé)任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金元

整，人民幣大寫(xiě)元整。

第四條：本合同期滿(mǎn)，如乙方未能履行此約定，甲方有權(quán)單

方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費(fèi)用及違約

金，行使抵押權(quán)。

第五條：雙方責(zé)任：

1、乙方保證對(duì)抵押機(jī)動(dòng)車(chē)輛依法享有所有權(quán)。在抵押前未

將該質(zhì)物轉(zhuǎn)讓抵押、抵押擔(dān)保及依法俁全等，無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，

如有糾紛乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任。

2、抵押車(chē)輛在甲方存放。

3、抵押車(chē)輛的保險(xiǎn)，由乙方到保險(xiǎn)公司辦理投保手續(xù)。保

險(xiǎn)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、在抵押期間，若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞、不可

抗力等因素造成的車(chē)輛損失、免除甲方賠償責(zé)任。

5、機(jī)動(dòng)車(chē)抵押期間，如果價(jià)值有所減少，甲方認(rèn)為有必要

對(duì)機(jī)動(dòng)車(chē)重新估價(jià)，乙方必須予以合作。重新估價(jià)后，甲方認(rèn)為

機(jī)動(dòng)車(chē)不足以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，