個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同（匯編6篇）

個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同1

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)

路小區(qū)號樓單元室（建筑

面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號:

）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的

土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大—

元整；即人民幣小—元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_______元。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金

從中扣除），首付款之外的,款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)

期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)

（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過

戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款

余額。

八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任

何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、

水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合司條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街?/p>

付元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定

支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約;

如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或

銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及

不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲

水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張,

櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日

生效。

十二、附加條軟：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對

房屋的修改。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

簽訂日期：_______年_____月日個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同2

出賣人：

姓名:------

身份證號_-----------

地址：__________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

姓名：______

【身份證號】_______

地址：_________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

買受人：

姓名：_____

【身份證號】------

地址：__________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

姓名：_____

【身份證號】------

地址：________

郵政編碼：

聯(lián)系電話：--------

鑒于:

記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份

證件。

六、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定雙方協(xié)商司意：甲方不承擔(dān)房屋過

戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用，即包括但不限于過戶

所涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過戶涉及稅

務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任合同簽訂后，如一方反晦，違約方向守約方承擔(dān)

違約金。

八、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方

當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的’，均可向—地法院依法提起訴訟。

九、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等

法律效力。

十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同3

出售方：

身份證號碼：

購房方：

身份證號碼：

關(guān)于購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于____市_____街道_____區(qū)

_____幢_____單元室，建筑面積平方米，以總價(jià)人民幣

萬元整出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該

房。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無任何家庭糾紛。保證該

出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何

問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

2、保證自簽訂本協(xié)議起內(nèi)，即________年一月—日前辦理

完更名手續(xù)。

3、保證乙方支付首付前繳清已產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃

氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4、承諾因甲方原因造成不能更名給乙方，甲方須向乙方支付違

約金萬元整.

三、乙方承諾：

1、保證按約定價(jià)格向甲方購買該房屋；

2、乙方支付給甲方定金__________萬元整，并在簽訂協(xié)議起內(nèi)

支付首付款萬元整，剩余房款在辦理完更名手續(xù)內(nèi)全部

支付完畢;

3、保證承擔(dān)房產(chǎn)更名產(chǎn)生的'相關(guān)費(fèi)用；

4、承諾因乙方原因不再購買該房屋，乙方須向甲方支付違約金

萬元整。

四、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

五、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議壹式貳份，

甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽訂日期：

簽訂日期個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同4出賣人：身份證號碼:

買受人：身份證號碼：—

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立

本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市區(qū)

_________________________________________的房屋以人民幣

仟佰_______拾萬仟佰

_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，

雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件

成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，

土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一

次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對一一的房屋使用、收益、出租、擔(dān)

保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,

乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20—年月日交付乙方房屋，甲方

如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一

計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過一五一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除

本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠

償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣—四萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的,付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超

過

―五一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的

作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行

使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如國重

大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房

屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決

協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交

________________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向一一區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合

同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法

律效力。

九、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：____________

年月日個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同5

出賣人（甲方）：

身份證號碼：

買受人（乙方）：

身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一

致前提下訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將該房屋出售給乙方。

二、價(jià)款

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，該房屋售價(jià)總額人民幣_(tái)_____整。（￥：

_______元）

三、付款方式

1、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂當(dāng)日向甲方一次性支付定金人民幣

—元整（￥：元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交

易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。

2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于款共計(jì)人民幣—元整元）一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款后的_______日內(nèi)，將該房屋交

付乙方。交付方式為給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

五、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件

成熟時(shí)，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的契稅，土

地出讓金等一切稅費(fèi)均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、除不可抗拒的,自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付

清全部房款后的3日內(nèi)交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期

交付房屋，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的千分之一向乙方支付

違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天

起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的1%向甲方

支付違約金。逾期超過10日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)

解除合同，不予退還定金，并追究乙方的違約責(zé)任。

七、其他規(guī)定

1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不

成時(shí)，向房屋所在地人民法院起訴。

3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之

日起生效。均具有同等效力。

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：

地址：地址：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日年月日

見證人：______

年月日個(gè)人產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同6

出賣方：_________

姓名：_________

國籍：_________

地址：

郵政編碼：_________-

聯(lián)系電話：-----------

委托代理人：

國籍：___________

電話：_________—

地址：___________

郵政編碼：

買受方：___________

姓名：

國籍：___________

地址：___________

郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：___________

委托代理人：

國籍：___________

電話：___________

地址：__________

郵政編碼：_______—

第一條房屋的基本情況。

層，共

出賣方房屋坐落于位于第一

建筑面積平方米，

,房屋結(jié)構(gòu)為

房屋用途為該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部

附著設(shè)施見附件二為O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土__________%時(shí)，房價(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土%時(shí)，甲

乙雙方同意按下述第種方式處理：

L買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按

利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

3.____________________________________________________________

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為土地使用權(quán)年

限自年

______月______日至_______年______月______日止。以劃撥方

式取得土地使用權(quán)的.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為該房屋買

賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方/補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格。

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米元，總金額為億

千百______拾萬千百______拾

______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金______億

千______

百______拾萬千百拾元整，

并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出

賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日為，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起日內(nèi)，將

該房屋付給買受方C

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方

的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合司規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過

天后，即視為買受方不履行本合司。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按

下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣方支付

違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣方支付違約金，合

同繼續(xù)履行。

3.____________________________________________________________

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合

同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向

出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第

二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)

算自第個(gè)月起，月利息則按利率計(jì)算。逾期

超過個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列

第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的%向買受方支

付違約金。乙

方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與

違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的_%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

3.__________________________________