共同使用倉庫協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流發(fā)展有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層，

甲方法定代表人/負責人：張明，性別男，1958年3月出生，中國國籍，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX倉儲服務(wù)有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層，

乙方法定代表人/負責人：李強，性別男，1965年7月出生，中國國籍，聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足其日益增長的倉儲需求，需在特定區(qū)域內(nèi)租賃符合標準的倉庫空間以存放貨物，并確保倉儲服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；

鑒于乙方作為專業(yè)的倉儲服務(wù)提供商，擁有現(xiàn)代化的倉儲設(shè)施、完善的管理體系及專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方提供安全、高效、規(guī)范的倉儲服務(wù)；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬委托乙方共同使用倉庫資源，乙方同意提供倉儲服務(wù)，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴張，對倉儲空間的需求日益迫切，而乙方憑借其專業(yè)的倉儲服務(wù)能力及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，能夠滿足甲方對倉儲服務(wù)的高標準要求。雙方通過前期溝通與考察，確認乙方的倉儲設(shè)施完全符合甲方使用需求，且雙方在合作意向上達成一致，故訂立本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，降低物流成本，提升貨物存儲安全性，同時乙方也將通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲取合理收益，實現(xiàn)雙方互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在共同使用倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保倉儲服務(wù)的順利進行，保障貨物存儲安全。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：倉庫使用范圍及方式、貨物入庫與出庫流程、倉儲費用結(jié)算方式、雙方責任劃分、違約責任承擔以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的簽訂，甲方能夠獲得穩(wěn)定、可靠的倉儲服務(wù)，乙方則能夠通過提供專業(yè)的倉儲服務(wù)實現(xiàn)自身經(jīng)營目標，雙方在合作過程中應(yīng)本著誠實信用、互惠互利的原則，共同維護合作關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列詞語具有特定含義：

（1）倉庫：指乙方提供的用于貨物存儲的場所，包括但不限于倉庫主體、庫內(nèi)設(shè)施及相關(guān)附屬區(qū)域。

（2）貨物：指甲方委托乙方存儲的各類物品，包括但不限于原材料、成品、半成品及其他具有商業(yè)價值的物品。

（3）入庫：指貨物通過乙方倉庫管理系統(tǒng)的登記及接收程序，標志著貨物進入乙方倉儲范圍。

（4）出庫：指貨物通過乙方倉庫管理系統(tǒng)的登記及發(fā)放程序，標志著貨物離開乙方倉儲范圍。

（5）倉儲服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括貨物接收、存儲、管理、養(yǎng)護、分揀、打包、配送等在內(nèi)的全方位倉儲管理服務(wù)。

（6）違約責任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標準的倉儲服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)隨時了解倉庫內(nèi)貨物的存儲情況，包括貨物數(shù)量、存放位置、存儲狀態(tài)等信息。

3.甲方應(yīng)確保其委托乙方存儲的貨物符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得存放危險品、違禁品或其他非法物品。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付倉儲費用及其他相關(guān)費用，逾期支付應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.甲方應(yīng)負責貨物的包裝和標識，確保貨物在存儲過程中不受損壞或丟失。

6.甲方應(yīng)配合乙方進行貨物的入庫、出庫及盤點工作，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

7.甲方應(yīng)承擔因其提供的貨物信息不準確或存在瑕疵而導(dǎo)致的全部責任。

8.甲方應(yīng)遵守乙方的倉庫管理制度，不得在倉庫內(nèi)從事與倉儲服務(wù)無關(guān)的活動。

9.甲方應(yīng)提前通知乙方貨物的入庫計劃和出庫需求，以便乙方做好相應(yīng)的準備工作。

10.甲方應(yīng)承擔因其違約行為而導(dǎo)致的全部責任和損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取倉儲費用及其他相關(guān)費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貨物的詳細信息和相關(guān)證明文件，以確保貨物的合法性和安全性。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合標準的倉儲服務(wù)，并對貨物的存儲安全負責。

4.乙方應(yīng)建立完善的倉庫管理系統(tǒng)，確保貨物的入庫、出庫、盤點等工作的高效性和準確性。

5.乙方應(yīng)配備專業(yè)的倉儲管理團隊，對貨物進行妥善的保管和養(yǎng)護，防止貨物損壞或丟失。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保倉儲服務(wù)的合法性和規(guī)范性。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行貨物的入庫、出庫及盤點工作，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。

8.乙方應(yīng)建立貨物安全管理制度，采取必要的安全措施防止貨物被盜或損壞。

9.乙方應(yīng)定期對倉庫設(shè)施進行檢查和維護，確保倉庫的安全性和可靠性。

10.乙方應(yīng)承擔因其違約行為而導(dǎo)致的全部責任和損失，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

11.乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和貨物信息安全，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

12.乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機制，對突發(fā)事件進行及時的處理和報告，確保貨物的安全。

13.乙方應(yīng)定期對員工進行培訓(xùn)和教育，提高員工的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。

14.乙方應(yīng)提供貨物的保險服務(wù)，確保貨物在存儲過程中的安全性和完整性。

15.乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時處理甲方的投訴和建議，提高客戶滿意度。

16.乙方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，采取必要措施減少倉庫運營對環(huán)境的影響。

17.乙方應(yīng)建立貨物追蹤系統(tǒng)，確保甲方能夠?qū)崟r了解貨物的存儲位置和狀態(tài)。

18.乙方應(yīng)提供貨物的裝卸服務(wù)，確保貨物在入庫和出庫過程中的安全。

19.乙方應(yīng)建立貨物報廢處理機制，對不符合存儲條件的貨物進行及時處理。

20.乙方應(yīng)定期向甲方提供倉儲服務(wù)報告，包括貨物存儲情況、倉儲費用結(jié)算等信息。

21.乙方應(yīng)建立貨物索賠處理機制，對貨物損壞或丟失事件進行及時的處理和賠償。

22.乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，對食品類貨物進行專門的存儲和管理。

23.乙方應(yīng)建立貨物溫濕度控制系統(tǒng)，確保對需要特定溫濕度的貨物進行妥善保管。

24.乙方應(yīng)提供貨物的增值服務(wù)，如包裝、貼標、分揀等，滿足甲方的多樣化需求。

25.乙方應(yīng)建立貨物安全監(jiān)控體系，對倉庫進行24小時監(jiān)控，確保貨物的安全。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付倉儲費用。倉儲費用的計算方式為：每月實際使用的倉庫面積（以乙方提供的測量數(shù)據(jù)為準）乘以單位面積租金，再加上根據(jù)貨物數(shù)量、存儲類型等因素確定的固定管理費。具體費用標準由雙方在協(xié)議附件中詳細列明。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付倉儲費用。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票及費用明細清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)于每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付當月倉儲費用。若甲方提前使用倉庫，乙方有權(quán)根據(jù)實際使用時間進行費用調(diào)整，并在下次支付時進行結(jié)算。

4.逾期支付：若甲方未能按時支付倉儲費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供倉儲服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。

5.稅費承擔：倉儲費用中包含的所有稅費均由甲方承擔。乙方應(yīng)在發(fā)票中明確列明所有稅費金額，甲方應(yīng)在支付時一并繳納。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。協(xié)議期滿前三個月，若雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期三年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.提前終止：任何一方可在協(xié)議有效期內(nèi)提前終止本協(xié)議，但需提前六個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并支付相當于三個月倉儲費用的違約金。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：甲方應(yīng)于每月結(jié)束后5個工作日內(nèi)提供貨物入庫清單，乙方應(yīng)在收到清單后24小時內(nèi)完成貨物入庫手續(xù)。貨物出庫時，甲方應(yīng)提前24小時向乙方提供出庫申請，乙方應(yīng)在收到申請后12小時內(nèi)完成出庫手續(xù)。

4.臨時調(diào)整：若因甲方業(yè)務(wù)需要，需臨時調(diào)整倉庫使用計劃，甲方應(yīng)至少提前一周向乙方提出書面申請，乙方應(yīng)在收到申請后48小時內(nèi)予以答復(fù)。雙方應(yīng)就調(diào)整方案達成一致后，方可執(zhí)行。

5.年度盤點：雙方應(yīng)于每年12月31日前共同進行一次全面的貨物盤點，核實貨物數(shù)量及存放情況。盤點結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.貨物不符：若甲方提供的貨物存在危險品、違禁品或其他非法物品，導(dǎo)致乙方遭受損失或承擔法律責任，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于罰款、賠償金、律師費等。

2.逾期支付：如甲方未能按時支付倉儲費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停提供倉儲服務(wù)，并要求甲方一次性支付所有欠款及違約金。

3.虛假信息：若甲方提供虛假的貨物信息或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。

4.違反規(guī)定：若甲方在倉庫內(nèi)從事與倉儲服務(wù)無關(guān)的活動，或違反乙方的倉庫管理制度，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞或貨物丟失，甲方應(yīng)承擔全部維修費用或賠償責任。

5.提前終止：若甲方提前終止本協(xié)議，且未支付相應(yīng)的倉儲費用，甲方應(yīng)支付相當于三個月倉儲費用的違約金。

二、乙方違約責任：

1.服務(wù)質(zhì)量：若乙方未能按照本協(xié)議約定提供符合標準的倉儲服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.貨物損壞：若因乙方的疏忽或操作失誤導(dǎo)致貨物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于貨物價值、運輸費用等。

3.延遲服務(wù)：若乙方未能按時完成貨物的入庫、出庫或盤點工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.信息泄露：若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或貨物信息安全，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

5.違反規(guī)定：若乙方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。

6.提前終止：若乙方提前終止本協(xié)議，且未提前六個月通知甲方，乙方應(yīng)支付相當于三個月倉儲費用的違約金。

三、違約金的計算方式：違約金以實際違約金額為基礎(chǔ)，按照每日千分之五的比例計算。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

四、爭議解決：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。

五、不可抗力：若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類似事件。

2.影響范圍：不可抗力事件應(yīng)能證明其嚴重性足以影響本協(xié)議的履行，包括但不限于導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞、服務(wù)中斷或雙方無法按協(xié)議約定履行義務(wù)。

3.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門公告、新聞報道、保險理賠文件等。

4.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，受影響一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度與對方協(xié)商，可能需要調(diào)整協(xié)議履行期限或終止協(xié)議。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)協(xié)議的履行。若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔違約責任。

6.不可歸責性：本協(xié)議雙方均不應(yīng)承擔因不可抗力事件導(dǎo)致的任何直接或間接損失，包括但不限于商業(yè)損失、利潤損失等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，包括但不限于書面溝通、會議討論等方式，以尋求雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在30日內(nèi)達成一致，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解過程中，雙方應(yīng)如實提供證據(jù)，積極配合調(diào)解委員的工作。調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會應(yīng)予以出具證明，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁選擇：雙方一致同意，若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁裁決被人民法院依法裁定撤銷或認定無效。

4.訴訟管轄：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，公正、及時地審理爭議案件。

5.法律適用：本協(xié)議爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守法律程序，尊重法院或仲裁機構(gòu)的權(quán)威，并承擔因自身行為導(dǎo)致的訴訟或仲裁費用。

6.專屬爭議：本協(xié)議的任何爭議應(yīng)被視為專屬爭議，即任何一方在提起訴訟或仲裁前，未經(jīng)對方書面同意，不得就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提出訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間被視為有效送達：（a）專人遞送，在交付時；（b）掛號信，在寄出后第五日；（c）電子郵件，在發(fā)送時；（d）傳真，在發(fā)送成功后。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何未按此規(guī)定作出的修改或補充均無效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能通過任何解釋被視作是放棄或豁免，除非另有書面約定。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達到原條款的基本目的。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的所有條款和條件。

6.獨立締約方：本協(xié)議由雙方獨立締約，各自為自己的利益行事，任何一方的行為不應(yīng)被視為代表或影響另一方的行為或意圖。

7.非排他性：除非本協(xié)議另有明確約