購房眾籌協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但因資金不足，希望通過眾籌方式籌集購房資金；乙方愿意參與眾籌，為甲方購房提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、眾籌項目概述1.眾籌目的：甲方為購買該房產(chǎn)籌集資金，乙方參與眾籌，以獲取相應權益。2.眾籌金額：本次眾籌總金額為人民幣[X]元，乙方參與眾籌的金額為人民幣[X]元。3.眾籌期限：自本協(xié)議簽訂之日起至[預計結束日期]止。二、眾籌資金用途眾籌資金僅用于支付甲方購買該房產(chǎn)的購房款、相關稅費及辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費用。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用眾籌資金。有權了解眾籌資金的使用情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定房產(chǎn)的購買、裝修及使用等相關事宜。2.義務向乙方如實提供該房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、房屋現(xiàn)狀、周邊配套設施等。按照本協(xié)議約定的用途使用眾籌資金，不得挪作他用。負責與房產(chǎn)出售方簽訂購房合同，并辦理相關購房手續(xù)。承擔因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有稅費、中介費及其他相關費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在眾籌期限屆滿后，按照本協(xié)議約定向乙方返還眾籌資金及相應收益（如有）。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解眾籌資金的使用情況及房產(chǎn)的相關信息。按照本協(xié)議約定享有相應的收益（如有）。在眾籌期限屆滿后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還眾籌資金。對甲方使用眾籌資金的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權要求甲方糾正。2.義務按照本協(xié)議約定的金額及方式向甲方支付眾籌資金。不得干涉甲方正常使用眾籌資金及辦理房產(chǎn)相關手續(xù)。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項約定。四、收益分配1.若眾籌資金在扣除購房款及相關費用后有剩余，剩余資金按照乙方眾籌金額占總眾籌金額的比例進行分配。2.若因甲方原因導致未能成功購買該房產(chǎn)，眾籌資金扣除相關費用后，按照乙方眾籌金額占總眾籌金額的比例返還乙方，并按照銀行同期活期存款利率向乙方支付利息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定使用眾籌資金，乙方有權要求甲方返還眾籌資金，并按照眾籌資金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未能成功購買該房產(chǎn)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方眾籌金額及實際損失情況確定。若甲方違反本協(xié)議其他約定，應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付眾籌資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的眾籌資金，同時乙方應按照眾籌資金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議其他約定，應承擔因此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議