以股讓地協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX城市土地投資發(fā)展有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路66號XX中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務(wù)范圍，擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式獲取乙方持有的位于XX市XX區(qū)XX地塊100%股權(quán)，該地塊總面積約500畝，規(guī)劃用途為商業(yè)及住宅用地，具備房地產(chǎn)開發(fā)條件。乙方作為該地塊的唯一股東，同意將其持有的股權(quán)以作價讓渡方式轉(zhuǎn)讓給甲方，用于甲方后續(xù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)項目。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已對乙方持有的股權(quán)及相關(guān)地塊的權(quán)屬、規(guī)劃、法律狀態(tài)等進(jìn)行了充分盡職，并確認(rèn)乙方提供的所有資料真實、合法、有效；

（2）乙方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，包括但不限于抵押、查封、質(zhì)押、第三方權(quán)利主張等；

（3）雙方已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等核心條款達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)；

（4）本協(xié)議的履行需符合《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方將依法保障協(xié)議的效力及可執(zhí)行性。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不僅涉及股權(quán)的讓渡，更與甲方未來的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略緊密相關(guān)。甲方通過本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓將獲得該地塊的完整開發(fā)權(quán)，乙方則通過作價讓渡實現(xiàn)投資回報。為確保協(xié)議順利履行，雙方將在各自職責(zé)范圍內(nèi)積極協(xié)作，共同推動股權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)后續(xù)工作的完成。本協(xié)議的條款設(shè)置旨在明確雙方的法律關(guān)系，合理分配風(fēng)險，保障交易安全，為后續(xù)的地塊開發(fā)奠定法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就乙方持有的XX市XX區(qū)XX地塊100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方所達(dá)成的合意及各自的權(quán)利義務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法、有效及順利履行。協(xié)議范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價格、支付方式、股權(quán)交割程序、雙方權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任、爭議解決方式以及不可抗力等事項。具體而言，本協(xié)議涵蓋了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判與協(xié)商、盡職確認(rèn)、對價支付安排、股權(quán)變更登記、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)、后續(xù)地塊開發(fā)的前提條件設(shè)定，并就協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險及責(zé)任進(jìn)行了約定，旨在為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供全面的法律保障，并為甲方后續(xù)的土地開發(fā)項目奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"股權(quán)轉(zhuǎn)讓"：指乙方將其持有的XX市XX區(qū)XX地塊100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)對價的行為。

（2）"標(biāo)的股權(quán)"：指乙方合法持有的XX市XX區(qū)XX地塊100%股權(quán)，包括但不限于該股權(quán)所對應(yīng)的股東權(quán)利及義務(wù)。

（3）"對價"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標(biāo)的股權(quán)的款項。

（4）"盡職"：指甲方在簽訂本協(xié)議前對標(biāo)的股權(quán)及XX地塊的權(quán)屬、規(guī)劃、法律狀態(tài)等進(jìn)行的全面核實。

（5）"股權(quán)交割"：指雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于股東名冊變更、工商登記等，使甲方成為標(biāo)的股權(quán)的合法持有人。

（6）"土地開發(fā)"：指甲方在獲得標(biāo)的股權(quán)后，依法依規(guī)對XX地塊進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)及經(jīng)營的行為。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的股權(quán)的完整、合法證明文件，并有權(quán)對相關(guān)資料進(jìn)行核查驗證。

b.在盡職階段，甲方有權(quán)對XX地塊的規(guī)劃合規(guī)性、是否存在法律糾紛等進(jìn)行全面，乙方應(yīng)予以配合提供必要資料。

c.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分期或一次性支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，并要求乙方提供收款憑證。

d.甲方在完成對價支付并滿足本協(xié)議約定的其他條件后，有權(quán)要求乙方配合完成股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于辦理股東名冊變更、工商變更登記等。

e.甲方作為標(biāo)的股權(quán)的受讓方，有權(quán)依法享有該股權(quán)所對應(yīng)的全部股東權(quán)利，包括分紅權(quán)、表決權(quán)等。

（2）義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格、支付方式和期限足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

b.甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議的經(jīng)濟(jì)能力，并按時履行其在本協(xié)議項下的各項義務(wù)。

c.甲方在盡職過程中發(fā)現(xiàn)的標(biāo)的股權(quán)或XX地塊存在的問題，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并據(jù)此判斷是否繼續(xù)履行本協(xié)議。

d.甲方應(yīng)積極配合乙方完成股權(quán)交割所需的各項手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明文件、簽署相關(guān)法律文件等。

e.甲方在獲得標(biāo)的股權(quán)后，應(yīng)依法依規(guī)行使股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

b.乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所需的必要配合，包括但不限于簽署股權(quán)變更相關(guān)文件、提供開發(fā)所需的前置手續(xù)等。

c.乙方在完成股權(quán)交割手續(xù)后，有權(quán)取得甲方支付的對價，并有權(quán)要求甲方提供正式的收款憑證。

d.乙方有權(quán)保留其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前對XX地塊已進(jìn)行的投資及產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，除非本協(xié)議另有約定。

e.乙方作為原股東，有權(quán)依法享有其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的相關(guān)股東權(quán)益，直至股權(quán)完成轉(zhuǎn)讓。

（2）義務(wù)：

a.乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，并應(yīng)向甲方提供真實、完整的權(quán)屬證明文件。若因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)，配合甲方完成股權(quán)交割所需的各項手續(xù)，包括但不限于簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記申請等。

c.乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于XX地塊的完整信息，包括但不限于土地規(guī)劃、使用限制、是否存在糾紛等，并保證信息的真實性。若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.乙方應(yīng)確保其在簽訂本協(xié)議時具備完整的股權(quán)轉(zhuǎn)讓資格，并應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納等事宜。

e.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題，確保協(xié)議的順利履行。

f.乙方應(yīng)保證其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再以任何形式干預(yù)甲方對標(biāo)的股權(quán)的行使，并應(yīng)配合甲方進(jìn)行后續(xù)的土地開發(fā)工作，包括但不限于提供必要的開發(fā)支持及政策協(xié)調(diào)等。

第四條價格與支付條件

雙方確認(rèn)，乙方持有的標(biāo)的股權(quán)（即XX市XX區(qū)XX地塊100%股權(quán)）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹拾伍億元整（￥150,000,000.00）（以下簡稱“對價”）。

對價的支付方式采用分期支付方式，具體安排如下：

（1）首期支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十（10）日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付對價總額的百分之五十（50%），即人民幣柒億伍仟萬元整（￥75,000,000.00）。

（2）二期支付：甲方應(yīng)在乙方完成以下條件后十（10）日內(nèi)，向乙方指定銀行賬戶支付剩余對價，即人民幣捌億伍仟萬元整（￥75,000,000.00）：

a.標(biāo)的股權(quán)已辦理完畢自甲方名稱變更至乙方名稱的工商變更登記手續(xù)；

b.乙方提供二期支付對價收款前述已完成工商變更登記的證明文件。

乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX城市土地投資發(fā)展有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號：622202******123456789

甲方應(yīng)將上述款項直接支付至乙方指定賬戶，并保留付款憑證。任何因甲方支付錯誤導(dǎo)致的問題，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)完全辦結(jié)之日止。

雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，具體關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）盡職期：自本協(xié)議簽署之日起至簽署盡職報告之日止，具體期限不超過三十（30）日。甲方應(yīng)在盡職期內(nèi)完成對標(biāo)的股權(quán)及XX地塊的全面核查，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料。

（2）協(xié)議簽署期：雙方應(yīng)在完成盡職并達(dá)成一致后十（10）日內(nèi)正式簽署本協(xié)議。

（3）首期付款期：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十（10）日內(nèi)完成首期對價支付。

（4）二期付款觸發(fā)條件：乙方完成標(biāo)的股權(quán)工商變更登記手續(xù)。

（5）二期付款期：甲方應(yīng)在滿足二期付款觸發(fā)條件后十（10）日內(nèi)完成二期對價支付。

（6）股權(quán)交割完成：雙方應(yīng)在二期付款完成后三十（30）日內(nèi)，完成所有必要的股權(quán)交割手續(xù)，包括但不限于股東名冊變更、工商登記等。

若任何一方未能按本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首期對價：若甲方未能在本協(xié)議約定的首期付款期內(nèi)足額支付首期對價，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的對價不予退還，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于對價總額百分之十（10%）的違約金。

（2）逾期支付二期對價：若甲方未能在約定的二期付款期內(nèi)足額支付二期對價，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五（0.5%）的違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的對價不予退還，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于對價總額百分之十（10%）的違約金。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的全部損失。

（3）違反盡調(diào)結(jié)果：若甲方在盡職后，以標(biāo)的股權(quán)存在瑕疵為由要求減少對價或解除協(xié)議，經(jīng)核實確因乙方提供虛假信息或隱瞞事實，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于差額部分百分之二十（20%）的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）配合義務(wù)不履行：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合乙方完成股權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已支付的對價不予退還，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于對價總額百分之二十（20%）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）提供虛假信息：若乙方在協(xié)議簽署前或盡職過程中，故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方在協(xié)議簽署后無法實現(xiàn)預(yù)期目的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部對價，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于機(jī)會損失、費(fèi)用等。

（2）股權(quán)瑕疵：若乙方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)存在未披露的權(quán)利瑕疵或爭議，導(dǎo)致甲方無法正常行使股東權(quán)利或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)瑕疵、賠償損失，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于對價總額百分之二十（20%）的違約金。

（3）拖延交割：若乙方未能在約定的二期付款觸發(fā)條件成就后十（10）日內(nèi)配合甲方完成股權(quán)交割手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）的違約金。逾期超過六十（60）日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部對價，并支付相當(dāng)于對價總額百分之二十（20%）的違約金。

（4）違反保密義務(wù)：若乙方違反本協(xié)議項下的保密條款，泄露涉及甲方商業(yè)秘密的信息，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于對價總額百分之五（5%）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金與損失賠償：若一方違約，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部直接損失和間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若雙方約定了違約金，則違約方應(yīng)優(yōu)先支付違約金；但若違約金低于造成的損失，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

4.解除協(xié)議：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的對價在扣除乙方應(yīng)得的款項及乙方因甲方違約造成的損失后，多退少補(bǔ)。

5.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

6.獨(dú)立違約責(zé)任：雙方的各項違約責(zé)任獨(dú)立計算，不因本協(xié)議其他條款的約定而受影響。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會動蕩以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間，并應(yīng)于合理期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等）。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方根據(jù)不可抗力事件的影響，可以部分或全部免除因該事件而未能履行或延遲履行的義務(wù)。不可抗力影響的期間應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的實際持續(xù)時間以及恢復(fù)履行所需的時間合理確定。

4.協(xié)商恢復(fù)：在不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的各方應(yīng)盡快協(xié)商，采取必要的措施恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，協(xié)商解除協(xié)議或修改協(xié)議條款。

5.不可預(yù)見性：雙方同意，對于協(xié)議簽訂時無法預(yù)見的不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本條款的規(guī)定履行通知和證明義務(wù)。對于已預(yù)見的不可抗力風(fēng)險，雙方應(yīng)采取合理的預(yù)防措施，盡量減少不可抗力事件帶來的影響。

6.持續(xù)不可抗力：若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方應(yīng)重新評估本協(xié)議的履行情況，并在必要時協(xié)商解除協(xié)議。若雙方未能就解除協(xié)議達(dá)成一致，但不可抗力事件仍然存在，則本協(xié)議的履行將暫時中止，直至不可抗力事件消除。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議或分歧，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商，并應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，積極尋求達(dá)成和解的方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后十（10）日內(nèi)共同選擇一個中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。若調(diào)解失敗，雙方可另行選擇爭議解決方式。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁解決爭議，且在本協(xié)議有效期內(nèi)無法通過協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX市XX區(qū)人民法院（或雙方另行約定的其他有管轄權(quán)的人民法院）訴訟解決。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的爭議解決方式具有優(yōu)先性，即雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成則優(yōu)先選擇調(diào)解或仲裁，除非雙方明確書面同意通過訴訟解決。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交至其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院。

6.證據(jù)提交：無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，及時提交相關(guān)證據(jù)材料，并配合爭議解決程序的進(jìn)行。任何一方隱瞞事實或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.保密條款：雙方同意，在爭議解決過程中，所有參與方均有義務(wù)對爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、調(diào)解或仲裁內(nèi)容等保持秘密，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三（3）日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七（7）日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具有法律效力。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商達(dá)成替代條款，以取代原條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張或抗辯。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

6.不獨(dú)立存在：本協(xié)議的任何條款均不獨(dú)立存在，其效力須結(jié)合本協(xié)