2025年2025年快餐店設(shè)備租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)快餐廳用設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”），乙方因經(jīng)營快餐廳需要使用該等設(shè)備，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將下列設(shè)備出租給乙方使用：設(shè)備名稱：________________________型號(hào)規(guī)格：________________________數(shù)量：__________________________品牌：__________________________購置年份（如有）：________________技術(shù)參數(shù)：________________________（注：此處應(yīng)列明所有租賃設(shè)備的詳細(xì)清單信息）1.2設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備在交付乙方使用時(shí)為______（全新/二手）狀態(tài)，具體成色及功能詳見雙方簽署的《設(shè)備交付確認(rèn)書》（如有）。甲方保證其對(duì)該等設(shè)備擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.3設(shè)備位置：乙方應(yīng)將設(shè)備使用于其位于__________________________（快餐店地址）的經(jīng)營范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租租金及條款由雙方另行協(xié)商確定。若乙方未提前通知或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)備租賃費(fèi)（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整），或按______（月/季/年）計(jì)算，每期金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。3.2租金構(gòu)成：本租金______（包含/不包含）設(shè)備安裝費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等。3.3支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：__________________________開戶行：__________________________賬號(hào)：__________________________3.4逾期支付：乙方如未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條保證金4.1為確保乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。4.2保證金用途：本保證金主要用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，包括但不限于支付欠付租金、賠償因乙方違約造成的甲方損失（包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)、第三方索賠費(fèi)用等）。4.3保證金返還：本協(xié)議租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付租金、費(fèi)用，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還設(shè)備后______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。4.4保證金扣除：如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)從保證金中相應(yīng)扣除或全部扣除：（1）乙方未按時(shí)支付租金，按本協(xié)議第三條第3.4款處理；（2）乙方因使用不當(dāng)或過失造成設(shè)備損壞、滅失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，費(fèi)用從保證金中扣除；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，損失金額從保證金中扣除；（4）協(xié)議提前解除時(shí)，根據(jù)違約責(zé)任承擔(dān)情況扣除。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按本協(xié)議約定按時(shí)交付設(shè)備，并保證設(shè)備在交付時(shí)的性能基本滿足乙方正常經(jīng)營使用需求。（2）負(fù)責(zé)設(shè)備主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵部件的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)設(shè)備的使用情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營經(jīng)營活動(dòng)。（4）在租賃期內(nèi)，非因乙方過錯(cuò)，甲方不得擅自收回設(shè)備。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照設(shè)備說明書或約定的方式正確、合理使用設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法改造。（2）負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔、保養(yǎng)工作，保持設(shè)備表面整潔。（3）應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保設(shè)備安全操作，遵守相關(guān)安全操作規(guī)程。因乙方操作不當(dāng)或違反安全規(guī)定造成事故的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（4）承擔(dān)因乙方使用原因造成的設(shè)備維修、更換費(fèi)用。（5）配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)備檢查和維修工作。（6）租賃期滿或協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將設(shè)備完好返還給甲方（正常損耗除外），并配合辦理交接手續(xù)。第六條維護(hù)與維修6.1日常清潔和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)或過失造成的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備自然磨損、老化或故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)（或約定其他合理時(shí)間）派員或安排維修。緊急情況，應(yīng)優(yōu)先處理。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買與設(shè)備價(jià)值相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人或受益人，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，能優(yōu)先用于設(shè)備修復(fù)或賠償。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)購買保險(xiǎn)的費(fèi)用。如因乙方未購買或未足額購買保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______（月/期）租金的違約金，并結(jié)清所有應(yīng)付未付的租金、費(fèi)用。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。8.3若甲方因非乙方原因提前收回設(shè)備，應(yīng)退還剩余租金及按比例退還保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1若本協(xié)議履行過程中，遭遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等），導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向設(shè)備所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的生效、變更與解除11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。11.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，需提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他12.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃事宜的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。12.2若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非獲得甲方事先書面同意。12.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.5本協(xié)議一式_____