塘廈飯?zhí)贸邪鼌f(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：東莞市塘廈鎮(zhèn)某企業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5KXXXX9。甲方地址位于廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)鳳凰大道88號，法定代表人：張偉明，聯(lián)系電話甲方是一家合法注冊的企業(yè)單位，具備獨立的法人資格，現(xiàn)因生產(chǎn)經(jīng)營需要，擬在塘廈鎮(zhèn)租賃場地并委托乙方提供飯?zhí)贸邪?wù)，以滿足員工餐飲需求。甲方根據(jù)自身管理需求和餐飲服務(wù)標準，經(jīng)市場考察與評估，決定與乙方合作，共同建立符合食品安全規(guī)范及員工需求的現(xiàn)代化飯?zhí)谩?/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：東莞市某餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：91440300MA5LXXXX8。乙方地址位于廣東省東莞市塘廈鎮(zhèn)迎賓大道66號，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事餐飲服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的飯?zhí)贸邪\營經(jīng)驗及完善的后廚管理團隊，具備相應(yīng)的食品安全資質(zhì)及服務(wù)能力。乙方根據(jù)甲方提出的餐飲服務(wù)需求及場地條件，經(jīng)內(nèi)部評估后，同意承接甲方飯?zhí)贸邪鼧I(yè)務(wù)，并承諾按照協(xié)議約定提供高品質(zhì)、安全衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向，為后續(xù)協(xié)議條款的制定奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在飯?zhí)贸邪?wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方的要求在指定場地提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)，滿足甲方員工的日常就餐需求。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1）甲方提供符合餐飲運營標準的場地、水電氣及必要設(shè)施，乙方負責場地內(nèi)的后廚設(shè)備維護與管理；2）乙方負責飯?zhí)檬巢牟少?、加工、烹飪、餐具清潔消毒及人員管理全過程；3）乙方需遵守國家及地方食品安全法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)符合甲方制定的標準及員工反饋意見；4）協(xié)議期限內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容涵蓋早餐、午餐、晚餐（如約定），及相關(guān)的服務(wù)保障；5）雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、評價及改進機制。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化合作，提升甲方員工餐飲體驗，同時保障乙方的合法經(jīng)營權(quán)益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：1）“承包服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，全面負責塘廈鎮(zhèn)指定場地的飯?zhí)眠\營管理，包括但不限于人員配備、食材采購、烹飪制作、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護等服務(wù)；2）“服務(wù)標準”指雙方在協(xié)議附件中詳細約定的食品安全等級、菜品種類、供應(yīng)時間、服務(wù)質(zhì)量等具體要求；3）“食品安全”指乙方提供的服務(wù)及食材符合《中華人民共和國食品安全法》及相關(guān)地方性法規(guī)的強制性標準，無重大食品安全事故發(fā)生；4）“協(xié)議期限”指本協(xié)議約定的有效經(jīng)營時間，自正式簽署之日起至終止日期止；5）“場地”指甲方提供給乙方用于飯?zhí)眠\營的固定場所，具體位置以甲方書面交付的為準。上述定義是雙方履行本協(xié)議的基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更定義內(nèi)容，如需修改需經(jīng)雙方書面確認。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及服務(wù)標準提供餐飲服務(wù)，并對服務(wù)過程及結(jié)果進行監(jiān)督與評價。甲方義務(wù)包括但不限于：1）按照協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)費用，確保資金支付流程符合雙方約定條款；2）提供符合乙方運營條件的場地，包括但不限于滿足面積需求、具備水電氣接入、配備必要的廚房及用餐區(qū)域，并保障相關(guān)設(shè)施的正常使用；3）在協(xié)議簽署前向乙方充分披露場地現(xiàn)狀及運營所需配合事項，如場地原有裝修、設(shè)備移交清單等；4）指定專門聯(lián)系人及監(jiān)督人員，負責與乙方就日常運營事務(wù)進行溝通，及時反饋員工意見；5）在乙方符合食品安全標準的前提下，不得無故拒絕支付服務(wù)費用，如對菜品或服務(wù)質(zhì)量提出異議，應(yīng)通過書面形式提出，并配合乙方進行核查與整改；6）保障乙方工作人員的人身安全及合法用工權(quán)益，提供必要的經(jīng)營許可及政策支持。甲方應(yīng)確保其提供的場地信息真實有效，并配合乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方作為飯?zhí)贸邪?wù)的專業(yè)提供方，享有以下權(quán)力并承擔相應(yīng)義務(wù)：

（1）**核心服務(wù)義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供場地及必要配合條件，并有權(quán)獲得協(xié)議約定的服務(wù)費用作為對價。乙方核心義務(wù)包括：1）組建專業(yè)的餐飲管理團隊，配備足額且持證上崗的廚師、服務(wù)員及衛(wèi)生管理人員，確保服務(wù)團隊穩(wěn)定性；2）建立嚴格的食材采購管理體系，優(yōu)先選擇有資質(zhì)的供應(yīng)商，實施索證索票制度，并定期對庫存食材進行質(zhì)量檢查，確保食材新鮮、無變質(zhì)；3）按照甲方確認的菜單或標準進行烹飪制作，確保菜品多樣性、營養(yǎng)均衡，并根據(jù)季節(jié)及員工需求適時調(diào)整；4）嚴格執(zhí)行食品安全操作規(guī)范，建立餐具、廚具的清洗消毒流程，保持后廚環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期接受衛(wèi)生監(jiān)督部門的檢查；5）配備必要的廚房設(shè)備（如協(xié)議未明確由甲方提供）并承擔日常維護及維修責任，確保設(shè)備正常運轉(zhuǎn)；6）建立服務(wù)反饋機制，定期收集員工對餐飲服務(wù)的意見，并形成報告提交甲方，同時積極采納合理化建議進行改進。乙方應(yīng)確保所有服務(wù)環(huán)節(jié)符合國家食品安全法規(guī)及甲方內(nèi)部管理要求，如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳叫璩袚控熑尾⒊袚鄳?yīng)損失。

（2）**監(jiān)督與改進義務(wù)**

乙方有權(quán)對甲方提供的場地條件及配合程度提出合理要求，但須以書面形式說明具體需求及理由。乙方義務(wù)包括：1）建立每日晨會制度，明確當日菜品供應(yīng)計劃及服務(wù)重點，確保運營順暢；2）設(shè)置服務(wù)監(jiān)督電話，及時響應(yīng)甲方及員工的投訴與建議，并在24小時內(nèi)給予初步處理方案；3）每季度至少一次員工滿意度，根據(jù)結(jié)果調(diào)整服務(wù)策略，如增加特色菜品、優(yōu)化用餐流程等；4）在協(xié)議履行過程中，主動向甲方提供食品安全培訓資料及運營報告，增強甲方對乙方工作的了解與信任。乙方應(yīng)確保其服務(wù)標準不低于行業(yè)普遍接受的水平，如遇特殊情況需臨時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容（如食材短缺），應(yīng)提前24小時書面通知甲方協(xié)商解決方案。

（3）**合規(guī)與保密義務(wù)**

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營許可文件及場地使用證明，并承擔因配合不足產(chǎn)生的行政風險。乙方義務(wù)包括：1）遵守國家勞動法規(guī)，依法為工作人員繳納社會保險，保障其合法權(quán)益；2）對在合作過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密（如員工名單、財務(wù)數(shù)據(jù)、場地布局等）承擔保密義務(wù)，協(xié)議終止后仍需履行保密責任；3）如需引入第三方服務(wù)（如專業(yè)清潔公司、設(shè)備供應(yīng)商），須事先征得甲方書面同意，并確保第三方服務(wù)不低于乙方自身標準。乙方應(yīng)主動配合甲方進行年度或半年度的第三方審計，確保運營透明化。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的飯?zhí)贸邪?wù)費用采用以下方式約定：乙方根據(jù)甲方員工人數(shù)（以甲方每月提供的實際就餐人數(shù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準）及協(xié)議約定單價計算當月服務(wù)費用。協(xié)議首年服務(wù)單價為人民幣貳仟元整（￥20,000.00）/月/每百人（即每名員工每月服務(wù)費為人民幣貳佰元整（￥200.00）），自協(xié)議第次年起的每個自然年度，服務(wù)單價上調(diào)幅度不超過5%，具體調(diào)整時間及幅度由雙方在協(xié)議屆滿前三個月協(xié)商確定并書面補充。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月10日前將上月的服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名稱：東莞市某餐飲管理有限公司，開戶銀行：中國銀行東莞市塘廈支行，賬號：622202**********。甲方支付的服務(wù)費用包含乙方提供本協(xié)議約定范圍內(nèi)的全部服務(wù)內(nèi)容，如甲方需增加服務(wù)范圍或提升服務(wù)標準，經(jīng)雙方書面確認后，相應(yīng)費用由甲方另行支付。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為叁年，自甲乙雙方正式簽署本協(xié)議之日起計算，至叁年后當月最后一日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方均無書面提出異議，本協(xié)議自動續(xù)展壹年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前雙方需就服務(wù)價格及主要條款重新協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。協(xié)議履行期間，任何一方可提前三個月以書面形式通知對方解除本協(xié)議，但需承擔相應(yīng)的違約責任。乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起七日內(nèi)完成場地移交及初期人員部署，確保在協(xié)議生效后十五日內(nèi)正式開始向甲方員工提供餐飲服務(wù)。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每年1月31日前，雙方完成上一年度服務(wù)費用結(jié)算及發(fā)票交接；每年3月31日前，乙方完成服務(wù)人員及菜品種類的年度調(diào)整方案報甲方備案。

第六條違約責任

6.1甲方的違約責任

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔相應(yīng)的逾期責任。若因甲方無故拖欠費用導致乙方運營資金斷裂，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方需承擔相當于三個月服務(wù)費用的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（2）甲方未按約定提供場地或配合條件，導致乙方無法正常履行服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的工期延誤責任，每延誤一日，按當月應(yīng)付費用的千分之五向乙方支付違約金，最長累計違約金不超過當月應(yīng)付款項的20%。若延誤超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需支付相當于解除之日前三個月服務(wù)費用的違約金，并賠償乙方因人員遣散、設(shè)備閑置等造成的損失。

（3）甲方提供虛假員工人數(shù)數(shù)據(jù)，導致乙方多收服務(wù)費用的，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或被乙方指出后7日內(nèi)退還多收部分，并按多收金額的20%支付違約金；若因虛假數(shù)據(jù)導致乙方產(chǎn)生其他損失（如食材積壓、額外人員成本），甲方需承擔直接賠償責任。

6.2乙方的違約責任

（1）乙方未按約定提供符合標準的餐飲服務(wù)，如食品安全問題、菜品質(zhì)量長期不達標、服務(wù)時間延誤等，經(jīng)甲方書面通知后15日內(nèi)未能整改到位的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按當月應(yīng)付款項的10%向乙方支付違約金。連續(xù)三個月內(nèi)出現(xiàn)同類重大違約的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方需支付相當于解除之日前三個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此造成的員工就餐不便損失。

（2）乙方工作人員因重大過失或故意行為（如盜竊、傷害員工）給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，甲方有權(quán)在服務(wù)費用中直接扣除相應(yīng)賠償款，不足部分乙方需另行支付。若乙方因管理不善導致食品安全事故，除承擔全部行政及民事責任外，還需向甲方支付相當于當月服務(wù)費用50%的違約金，且甲方有權(quán)立即解除協(xié)議。

（3）乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自變更服務(wù)標準、主要人員，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方需支付相當于解除之日前六個月服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的商譽損失及尋找替代服務(wù)商的成本。

6.3不可抗力導致的違約免責

若因地震、火災(zāi)、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限、部分或全部免除違約責任。但遭遇不可抗力一方因遲延通知導致對方損失的，仍需承擔相應(yīng)責任。

6.4違約金的限制

本協(xié)議約定的違約金條款是對雙方權(quán)利義務(wù)的補充約定，任何一方不得以違約金過高為由請求法院或仲裁機構(gòu)調(diào)低，但約定違約金超過實際損失30%的，超額部分不具有強制執(zhí)行效力。雙方同意，本協(xié)議項下的違約金與賠償損失、解除協(xié)議等責任方式可并行適用。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：1）地震、臺風、洪水、雷擊、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、行政命令或禁令等；4）流行性疾病爆發(fā)導致的服務(wù)中斷（如政府強制隔離措施）；5）因網(wǎng)絡(luò)、電力、供水等公共設(shè)施中斷導致的無法預(yù)見的服務(wù)障礙。任何一方因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力帶來的影響，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除本協(xié)議；若因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結(jié)算。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔，互不轉(zhuǎn)嫁。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第壹種方式解決：1）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3）提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁地點在甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方采取仲裁或訴訟方式前，應(yīng)書面通知對方，在爭議解決期間，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容或終止合作，但為防止損失擴大所采取的必要措施除外。選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)適用中華人民共和國法律；選擇仲裁方式解決爭議的，應(yīng)適用仲裁規(guī)則規(guī)定的法律。雙方應(yīng)確保爭議解決過程不影響協(xié)議項下日常運營的必要溝通與配合。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的其它電子通訊方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知對方。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，未經(jīng)對方書面同意的修改無效。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、員工信息、技術(shù)方案等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后三年。

（4）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本協(xié)議的所有條款應(yīng)被視為一個整體，任何條款的缺失均不影響其他條款的效力。

（5）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（6）法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，適用第八條約定的爭議