商場損壞貨品賠付協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家經(jīng)合法注冊成立的大型商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)，擁有XX商業(yè)廣場的完整所有權(quán)或長期租賃權(quán)。XX商業(yè)廣場地處繁華商業(yè)區(qū)，集購物、餐飲、娛樂、辦公于一體，日均客流量達(dá)數(shù)十萬人次，是當(dāng)?shù)刂匾纳虡I(yè)地標(biāo)。甲方作為廣場的所有權(quán)人或出租方，對廣場內(nèi)商戶的租賃管理及經(jīng)營環(huán)境負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并致力于維護(hù)廣場的良好運(yùn)營秩序及商戶合法權(quán)益。為保障廣場內(nèi)商戶的正常經(jīng)營，甲方與乙方就乙方在XX商業(yè)廣場內(nèi)經(jīng)營過程中可能發(fā)生的貨品損壞問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方在租賃或委托管理過程中，應(yīng)確保廣場設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并就廣場公共區(qū)域的管理提供必要保障。乙方作為XX商業(yè)廣場的入駐商戶，在經(jīng)營過程中因甲方管理疏忽或設(shè)施缺陷導(dǎo)致貨品損壞時，甲方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范賠償流程，以避免爭議，維護(hù)雙方利益。

在合作背景方面，乙方作為XX商業(yè)廣場的入駐商戶，其經(jīng)營的商品或物料在存儲、陳列或運(yùn)輸過程中可能因廣場設(shè)施（如貨架、地面、照明等）存在缺陷或維護(hù)不當(dāng)而遭受損壞。為解決此類問題，甲方同意建立貨品損壞賠付機(jī)制，并依據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。同時，甲方亦有權(quán)要求乙方提供貨品損壞的合理證據(jù)，并配合進(jìn)行損失評估。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成本協(xié)議，以書面形式確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌服飾有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場XX鋪位，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家經(jīng)合法注冊成立的專業(yè)服裝銷售企業(yè)，擁有XX品牌服飾的自主知識產(chǎn)權(quán)或代理權(quán)。乙方通過競標(biāo)或租賃方式獲得XX商業(yè)廣場XX鋪位的經(jīng)營使用權(quán)，并在該鋪位內(nèi)開展品牌服飾的零售業(yè)務(wù)。乙方作為廣場的入駐商戶，在經(jīng)營過程中需遵守廣場的管理規(guī)定，并自行承擔(dān)貨品損耗風(fēng)險。然而，若因甲方提供的租賃設(shè)施或管理服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方貨品遭受不可歸責(zé)于乙方的損壞，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂背景源于乙方在XX商業(yè)廣場經(jīng)營期間，發(fā)現(xiàn)部分貨架結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、地面濕滑易滑倒、照明不足等問題，這些問題不僅影響乙方的正常經(jīng)營，更直接導(dǎo)致部分高價值服飾因意外損壞而蒙受損失。為妥善解決此類糾紛，甲方同意就乙方因設(shè)施缺陷或管理疏忽導(dǎo)致的貨品損壞建立賠付機(jī)制，并依據(jù)本協(xié)議約定履行義務(wù)。乙方亦承諾在經(jīng)營過程中盡到合理的注意義務(wù)，并提供必要的損失證明材料。雙方基于誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以明確責(zé)任劃分，保障經(jīng)營秩序。

在協(xié)議簡介中，雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方作為XX商業(yè)廣場的所有權(quán)人或出租方，對廣場內(nèi)的設(shè)施及管理負(fù)有直接責(zé)任，并應(yīng)確保商戶經(jīng)營環(huán)境的安全性與合理性；

（2）乙方作為廣場的入駐商戶，在經(jīng)營過程中因甲方提供的設(shè)施或管理服務(wù)存在缺陷而導(dǎo)致的貨品損壞，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）雙方均同意通過友好協(xié)商的方式解決爭議，避免采取訴訟等激烈手段，以減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失和商業(yè)糾紛。

本協(xié)議的簽訂不僅有助于規(guī)范雙方的合作關(guān)系，更能有效降低貨品損壞風(fēng)險，提升廣場的商業(yè)運(yùn)營效率。甲方承諾將進(jìn)一步完善廣場設(shè)施管理，減少安全隱患；乙方承諾將加強(qiáng)貨品保護(hù)措施，并積極配合損失評估。雙方均表示將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，共同維護(hù)XX商業(yè)廣場的良好經(jīng)營環(huán)境。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確XX商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）作為XX商業(yè)廣場的所有權(quán)人或出租方，與XX品牌服飾有限公司（以下簡稱“乙方”）作為廣場入駐商戶之間，就乙方在廣場經(jīng)營過程中因甲方提供的設(shè)施或管理服務(wù)存在缺陷而導(dǎo)致貨品損壞的賠付事宜。具體內(nèi)容涵蓋貨品損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、損失評估程序、賠償范圍與計算方式、賠付期限、違約責(zé)任及爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議，雙方旨在建立公平、合理的賠付機(jī)制，減少因設(shè)施缺陷引發(fā)的商業(yè)糾紛，保障乙方的合法權(quán)益，維護(hù)XX商業(yè)廣場的良好經(jīng)營秩序和商業(yè)聲譽(yù)。本協(xié)議的適用范圍限于乙方在XX商業(yè)廣場XX鋪位經(jīng)營期間，因甲方責(zé)任導(dǎo)致的貨品損壞賠償事宜，不包括因乙方自身過錯、第三方責(zé)任或不可抗力因素造成的貨品損失。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“貨品”指乙方在XX商業(yè)廣場內(nèi)陳列、存儲或運(yùn)輸?shù)纳唐罚ǖ幌抻诜b、配飾及其他相關(guān)物品。

“設(shè)施缺陷”指XX商業(yè)廣場內(nèi)的貨架、地面、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施存在設(shè)計不合理、施工質(zhì)量瑕疵、維護(hù)不當(dāng)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)等問題。

“管理疏忽”指甲方未能盡到合理的維護(hù)、檢查或警示義務(wù)，導(dǎo)致乙方貨品遭受損壞。

“損失評估”指由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或甲方指定的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)，對貨品損壞程度及價值進(jìn)行的鑒定。

“賠償金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的貨品損壞賠償款項。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方就貨品損壞提供合理證據(jù)，包括但不限于損壞照片、視頻、購買憑證、評估報告等，并有權(quán)對證據(jù)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。

（2）甲方有權(quán)制定并實(shí)施XX商業(yè)廣場的設(shè)施維護(hù)計劃，確保貨架、地面、照明等設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)風(fēng)險評估定期進(jìn)行檢查和修繕。

（3）甲方有義務(wù)在接到乙方貨品損壞通知后，及時派員到場勘查，并在合理期限內(nèi)完成損失評估。

（4）甲方有義務(wù)根據(jù)評估結(jié)果，按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)和程序，向乙方支付賠償金。賠償金應(yīng)足額支付至乙方指定的銀行賬戶。

（5）甲方有義務(wù)對因設(shè)施缺陷或管理疏忽導(dǎo)致的貨品損壞事件進(jìn)行記錄，并定期向廣場管理部門匯報，以改進(jìn)管理措施。

（6）甲方有權(quán)要求乙方采取合理的保護(hù)措施，減少貨品損壞風(fēng)險，例如使用防滑墊、加強(qiáng)貨架固定等，并有權(quán)對乙方的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督。

（7）甲方有權(quán)對因乙方違約行為（如違反廣場管理規(guī)定）導(dǎo)致的貨品損壞，拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方就設(shè)施缺陷或管理疏忽導(dǎo)致的貨品損壞承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)獲得合理的賠償金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供貨品損壞的損失評估報告，并對評估結(jié)果提出異議。如雙方對評估結(jié)果存在爭議，可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評估。

（3）乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施缺陷或管理疏忽時，及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和損失評估。乙方亦有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)完成修繕或改進(jìn)措施。

（4）乙方有義務(wù)采取合理的保護(hù)措施，減少貨品損壞風(fēng)險，例如對高價值貨品進(jìn)行特別防護(hù)、培訓(xùn)員工注意安全操作等。乙方亦應(yīng)遵守廣場管理規(guī)定，避免因自身過錯導(dǎo)致貨品損壞。

（5）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整的貨品損壞證據(jù)，并配合甲方進(jìn)行賠償金的核對和支付。如乙方提供虛假證據(jù)，甲方有權(quán)拒絕支付賠償金，并保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

（6）乙方有權(quán)獲得甲方提供的貨品損壞賠付信息，包括賠付標(biāo)準(zhǔn)、流程、期限等，并有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行投訴和舉報。

（7）乙方在貨品損壞事件發(fā)生后，有義務(wù)采取措施防止損失擴(kuò)大，如及時清理損壞貨品、防止損壞蔓延等。如乙方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方有權(quán)相應(yīng)減少賠償金。

（8）乙方有權(quán)要求甲方對因設(shè)施缺陷或管理疏忽導(dǎo)致的貨品損壞事件進(jìn)行保密，避免信息泄露對乙方商業(yè)聲譽(yù)造成負(fù)面影響。甲方亦應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)乙方商業(yè)秘密。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的“價格”并非指具體的金額，而是指甲方根據(jù)乙方提供的有效證據(jù)及雙方共同確認(rèn)的損失評估報告，就乙方因甲方責(zé)任導(dǎo)致的貨品損壞所應(yīng)支付的賠償金。賠償金的計算方式依據(jù)本協(xié)議第二條第“貨品”和“損失評估”之定義，并參照市場公允價值確定。支付條件如下：

1.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)貨品損壞后X日內(nèi)，向甲方提交書面通知及初步證據(jù)材料，甲方在收到通知及材料后應(yīng)進(jìn)行初步審核。

2.甲方應(yīng)在收到初步通知后X日內(nèi)，與乙方協(xié)商并確定損失評估方案，或委托雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

3.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后X日內(nèi)完成評估工作，并出具評估報告。雙方應(yīng)在收到報告后X日內(nèi)對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)或提出異議。

4.如無異議，甲方應(yīng)在評估報告確認(rèn)或異議期滿后X日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX品牌服飾有限公司

賬號：XXXXXX

5.如有異議，雙方應(yīng)在異議提出后X日內(nèi)就評估結(jié)果進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第十三條約定解決。在爭議解決期間，甲方應(yīng)暫緩支付賠償金，但乙方應(yīng)繼續(xù)提供相關(guān)證據(jù)支持。

6.支付貨幣種類為人民幣（CNY）。甲方支付賠償金時，應(yīng)提供支付憑證，乙方有權(quán)要求核實(shí)支付金額及依據(jù)。

7.如貨品損壞涉及保險理賠，甲方應(yīng)在收到乙方通知后，協(xié)助乙方辦理保險索賠事宜，但保險賠償不免除甲方在本協(xié)議項下的賠償責(zé)任，甲方應(yīng)先行賠付，并有權(quán)從保險賠償款中優(yōu)先受償（如涉及第三方責(zé)任，甲方應(yīng)在扣除該部分后支付）。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前X個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。

協(xié)議履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方通知期限：自貨品損壞發(fā)現(xiàn)之日起X日內(nèi)。

2.甲方初步審核期限：自收到乙方通知及材料之日起X日內(nèi)。

3.評估委托期限：自收到乙方通知后X日內(nèi)。

4.評估完成期限：自評估機(jī)構(gòu)接受委托之日起X日內(nèi)。

5.賠償金支付期限：

-無異議情況：自評估報告確認(rèn)或異議期滿之日起X日內(nèi)。

-有異議情況：自爭議解決之日起X日內(nèi)。

6.協(xié)議續(xù)展通知：協(xié)議期滿前X個月，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面續(xù)展意向，如對方在收到后X日內(nèi)無書面反對意見，協(xié)議自動續(xù)展。

7.協(xié)議終止：協(xié)議期滿未續(xù)展，或雙方協(xié)商一致終止，或因本協(xié)議約定的不可抗力、根本違約等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止。協(xié)議終止后，與本協(xié)議履行相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，除賠償金支付完畢外，應(yīng)繼續(xù)有效，直至所有事項處理完畢。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

6.1.1甲未按本協(xié)議第四條第4款約定及時支付賠償金：

a.若因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付賠償金總額的萬分之X向乙方支付違約金，但累計違約金不超過應(yīng)付賠償金總額的XX%。逾期超過X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償金及本項違約金。

b.若甲方以評估結(jié)果存在異議為由拖延支付，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍未支付的，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付截至解除之日乙方實(shí)際損失的賠償金及本項違約金。

6.1.2甲未按本協(xié)議第二條定義或本協(xié)議項下義務(wù)履行設(shè)施維護(hù)或管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方貨品持續(xù)或重復(fù)損壞的：

a.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后X日內(nèi)完成整改，如逾期未整改，每發(fā)生一起因相同原因?qū)е碌呢浧窊p壞，甲方應(yīng)按該次損壞貨品價值的雙倍向乙方支付賠償金。

b.若整改后仍發(fā)生同類損壞，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并支付相當(dāng)于賠償金XX%的違約金。

6.1.3甲未按本協(xié)議第四條第5款約定協(xié)助乙方進(jìn)行保險索賠，或未在合理期限內(nèi)提供必要協(xié)助的：

a.甲方應(yīng)賠償因此導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

b.若甲方行為導(dǎo)致乙方保險索賠失敗，甲方應(yīng)在原賠償金基礎(chǔ)上，額外支付相當(dāng)于未獲賠償金額XX%的違約金。

6.1.4甲在賠償金支付過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方損失的：

a.甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

b.若行為構(gòu)成欺詐，乙方有權(quán)追究甲方法律責(zé)任，并解除本協(xié)議。

2.乙方的違約責(zé)任：

6.2.1乙未按本協(xié)議第二條定義或本協(xié)議項下義務(wù)提供真實(shí)、完整證據(jù)，導(dǎo)致甲方無法合理評估損失或無法按時支付的：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因舉證不足導(dǎo)致的甲方損失，并賠償甲方因此產(chǎn)生的評估費(fèi)用、律師費(fèi)等。

b.若乙方故意隱瞞或提供虛假證據(jù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部賠償金（如有），并支付相當(dāng)于賠償金XX%的違約金。

6.2.2乙未按本協(xié)議第四條第1款約定及時通知甲方貨品損壞，或未采取合理措施防止損失擴(kuò)大的：

a.對于擴(kuò)大的損失部分，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，甲方無需賠償該部分損失。

b.若乙方延遲通知超過X日，甲方有權(quán)對延遲期間可能發(fā)生的損壞不予賠償，但應(yīng)以乙方提供的證據(jù)為基礎(chǔ)確定賠償范圍。

6.2.3乙違反廣場管理規(guī)定，導(dǎo)致自身貨品損壞的：

a.甲方有權(quán)拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，并保留對乙方違規(guī)行為的處理權(quán)利。

b.若乙方因此要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，如無法證明甲方存在管理疏忽，則無權(quán)獲得賠償。

6.2.4乙未按本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、損失評估或爭議解決，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的：

a.乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的直接損失，如差旅費(fèi)、評估費(fèi)等。

b.若乙方無正當(dāng)理由拒絕履行本協(xié)議項下義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生費(fèi)用的XX倍作為違約金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：

a.違約金是本協(xié)議對違約行為設(shè)定的預(yù)定責(zé)任，具有補(bǔ)償性質(zhì)，不免除違約方繼續(xù)履行義務(wù)或承擔(dān)其他責(zé)任（如實(shí)際損失賠償）。

b.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

c.若違約方支付違約金后，守約方仍要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，違約方應(yīng)繼續(xù)履行，但守約方有權(quán)要求違約方采取必要措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

4.解除協(xié)議的后果：

a.發(fā)生本協(xié)議約定的根本違約情形，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并支付截至解除之日所有應(yīng)付未付的款項（包括賠償金、違約金等）。

b.協(xié)議解除不影響守約方根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利主張，違約方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、禁令）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡合理努力采取措施減少損失，并就協(xié)議履行問題進(jìn)行友好協(xié)商。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收款項或財產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況公平分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失（不包括因違約行為造成的損失）。

4.通知義務(wù)：任何一方收到另一方不可抗力通知后，應(yīng)在X日內(nèi)進(jìn)行初步評估，并將評估結(jié)果及是否需要延期履行、部分履行或解除協(xié)議的意見書面回復(fù)對方。如雙方對不可抗力影響及處理方案存在爭議，應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)尋求協(xié)商解決方案。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)重新評估協(xié)議履行條件。若不可抗力影響在X日后仍未消除，且無法通過合理措施克服，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但需提前X日書面通知對方，并說明解除理由及依據(jù)。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)算，并相互免除未履行部分的義務(wù)。

6.非免責(zé)情形：因一方在不可抗力事件發(fā)生后未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或無法克服的，該方應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若不可抗力事件系由一方原因直接引發(fā)（如乙方自行存放易燃品引發(fā)火災(zāi)），該方仍應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方另行商定的地點(diǎn)進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，力爭在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇一家中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密、公正的原則，調(diào)解員應(yīng)在收到申請后X日內(nèi)指定。雙方應(yīng)遵守調(diào)解員的調(diào)解方案，調(diào)解成功的，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解失敗的，應(yīng)于調(diào)解期滿后X日內(nèi)書面通知對方，說明不再進(jìn)行調(diào)解的原因，并選擇后續(xù)爭議解決方式。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但仲裁庭認(rèn)為由一方當(dāng)事人承擔(dān)的，除外。

4.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁方式，否則任何一方在任何時候均可以訴訟方式解決爭議。訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起，即由協(xié)議簽訂地或被告住所地人民法院管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)向法院提供所有相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審判程序。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本協(xié)議繼續(xù)履行未受爭議影響的義務(wù)。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守證據(jù)規(guī)則，提供真實(shí)、完整、有效的證據(jù)支持自身主張。任何一方不得隱瞞證據(jù)或提供虛假證詞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等一切相關(guān)事宜。任何一方就本協(xié)議項下爭議采取的任何行動（包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），均視為對全部爭議的承認(rèn)和接受。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭承諾或非書面形式變動的，均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割適用性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商，采用最接近原意的有效條款替代。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、