工程單價(jià)協(xié)議書(shū)模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系電話

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂。甲方作為項(xiàng)目投資方及土地使用權(quán)人，擬投資建設(shè)XX項(xiàng)目，并委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。乙方根據(jù)甲方的需求及項(xiàng)目規(guī)劃，提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程單價(jià)及相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于雙方對(duì)項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程范圍及價(jià)款結(jié)算方式的充分了解，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法資質(zhì)及能力。本協(xié)議的履行將作為雙方后續(xù)簽訂工程總承包合同的基礎(chǔ)，并確保工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的具體內(nèi)容、單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，為雙方后續(xù)簽訂的工程總承包合同提供價(jià)格依據(jù)和執(zhí)行框架。協(xié)議范圍涵蓋XX項(xiàng)目工程范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)工作（包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)）及施工任務(wù)（包括但不限于土建工程、安裝工程等），具體工程量以雙方最終確認(rèn)的施工紙及工程量清單為準(zhǔn)。本協(xié)議旨在通過(guò)約定單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目成本的可控性，并促進(jìn)雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的高效協(xié)作與順利推進(jìn)。

第二條定義

1.**“工程設(shè)計(jì)”：**指乙方根據(jù)甲方需求及項(xiàng)目規(guī)劃提供的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)服務(wù)。

2.**“工程施工”：**指乙方根據(jù)確認(rèn)的設(shè)計(jì)紙及工程量清單，完成項(xiàng)目土建、安裝等全部施工任務(wù)。

3.**“工程量清單”：**指雙方確認(rèn)的包含分部分項(xiàng)工程量及對(duì)應(yīng)單價(jià)的具體清單。

4.**“單價(jià)”：**指本協(xié)議約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容的單位價(jià)格，以元/平方米、元/立方米或元/項(xiàng)等形式體現(xiàn)。

5.**“結(jié)算”：**指項(xiàng)目完工后，雙方依據(jù)本協(xié)議及施工實(shí)際完成情況進(jìn)行的價(jià)款結(jié)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)及施工方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議及修改要求。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保其符合協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)及工程進(jìn)度款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例以工程總承包合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料及施工條件，配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中采用綠色環(huán)保材料及節(jié)能技術(shù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蜓悠谪?zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)及工程款，并有權(quán)要求甲方按期支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的設(shè)計(jì)或施工要求，并應(yīng)及時(shí)通知甲方。

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)及施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范。乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ倘毕葚?zé)任。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果及施工進(jìn)度報(bào)告，并配合甲方完成工程驗(yàn)收及資料歸檔工作。乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓。

（4）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)安全措施，并對(duì)施工過(guò)程中的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方處理工程糾紛或第三方索賠事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)及施工方案的原創(chuàng)性及合法性，不得侵犯任何第三方權(quán)益。如因乙方原因?qū)е轮R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議約定的工程單價(jià)為固定單價(jià)，具體分部分項(xiàng)工程單價(jià)詳見(jiàn)附件一《工程單價(jià)清單》。該單價(jià)已包含乙方完成相應(yīng)工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照工程總承包合同的約定，向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)及工程進(jìn)度款。設(shè)計(jì)費(fèi)于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付總額的XX%，其余部分于設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方最終確認(rèn)后支付。工程進(jìn)度款按工程總承包合同約定的節(jié)點(diǎn)及比例支付，每次支付前，乙方應(yīng)提供符合要求的進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方在工程總承包合同中指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供等額發(fā)票。

4.任何因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏蛟黾?，其價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照工程總承包合同的約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至工程總承包合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方的工程設(shè)計(jì)工作應(yīng)在工程總承包合同簽訂后XX日內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，XX日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，XX日內(nèi)完成施工設(shè)計(jì)，并提交甲方審核。

3.乙方的工程施工工作應(yīng)按照工程總承包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始，并按照合同約定的工期及進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)，確保在約定的竣工日期前完成全部施工任務(wù)。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程總承包合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)成果提交、工程進(jìn)度款支付、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的履行，任何一方不得無(wú)故拖延。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)或工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停工程設(shè)計(jì)與施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。若甲方仍拒不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若因甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)或施工方案重大變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按工程總承包合同約定支付相應(yīng)的變更費(fèi)用。

（3）若甲方未按時(shí)提供必要的項(xiàng)目資料或施工條件，導(dǎo)致乙方工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的合理費(fèi)用增加，并按工程總承包合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未按本協(xié)議第二條及工程總承包合同約定完成工程設(shè)計(jì)工作，或設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還部分設(shè)計(jì)費(fèi)，并按設(shè)計(jì)費(fèi)總額的XX%支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（2）若乙方的工程施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或驗(yàn)收規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)返工或修復(fù)期間的全部費(fèi)用。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程功能影響或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按工程總承包合同約定支付違約金。若損失超過(guò)違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

（3）若乙方未按工程總承包合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除工程總承包合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同預(yù)期收益損失、第三方索賠等。

（4）若乙方在工程設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及工程總承包合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（5）若乙方泄露甲方項(xiàng)目資料或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行障礙，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的直接損失，但均不得因不可抗力而獲利。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算及財(cái)產(chǎn)返還事宜。

5.本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力事件，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

2.仲裁或訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。仲裁裁決或法院判決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。一方不履行仲裁裁決或法院判決的，另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)保存與爭(zhēng)議有關(guān)的全部文件及證據(jù)，并應(yīng)相互配合，不得單方面采取可能損害對(duì)方利益的行動(dòng)。

4.若選擇訴訟方式，管轄法院為甲方所在地或項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院。若選擇仲裁方式，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)因仲裁或訴訟產(chǎn)生的律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決前，任何一方均不得向第三方披露與爭(zhēng)議有關(guān)的商業(yè)秘密或confidentialinformation，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)書(shū)面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后XX日內(nèi)視為送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

4.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。

5.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.**不可轉(zhuǎn)讓**：本協(xié)議僅為雙方約定，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得對(duì)方書(shū)面同意。

8.**終止條件**：除本協(xié)議約定的解除條件外，本協(xié)議在以下情況下終止：（1）工程總承包合同正常履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：《工程單價(jià)清單》（附件一）、《工程設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》（附件二）、《工程施工進(jìn)度計(jì)劃》（附件三）。

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