農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXX

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)合法途徑購(gòu)買(mǎi)位于XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），標(biāo)的物現(xiàn)由乙方合法擁有并實(shí)際占有使用；同時(shí)，乙方根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋交易的相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致，同意將標(biāo)的物出售給甲方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及權(quán)利狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)性質(zhì)、是否存在抵押、查封等權(quán)利限制，并自愿接受標(biāo)的物“現(xiàn)狀”交易，乙方無(wú)需對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量及后續(xù)使用承擔(dān)任何保證責(zé)任；

（2）標(biāo)的物的土地使用權(quán)為集體土地，根據(jù)現(xiàn)行政策，該房屋交易需符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)的特定規(guī)定，雙方確認(rèn)已取得必要的審批或備案手續(xù)；

（3）甲方已向乙方支付定金（若適用），且雙方同意按照本協(xié)議約定的條款及順序完成后續(xù)的過(guò)戶(hù)及支付尾款流程；

（4）本協(xié)議的簽訂及履行不得違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

雙方基于上述背景及前提條件，本著平等、自愿、公平的原則，就標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致，本協(xié)議內(nèi)容構(gòu)成雙方具有法律約束力的完整約定，任何一方均不得單方面變更或解除，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就位于XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)事宜，確保交易過(guò)程的合法、合規(guī)及順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的基本信息確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商與支付條款、權(quán)利轉(zhuǎn)移流程、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋雙方在交易各階段的權(quán)利義務(wù)、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、戶(hù)口遷出、物業(yè)交接等事項(xiàng)的約定，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，以保障交易安全，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指位于XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、院落、圍墻等，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的房屋平面及附件為準(zhǔn)。

2.定金：指甲方為表達(dá)購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，在協(xié)議簽訂后向乙方支付的一定金額，該金額在協(xié)議履行完畢后抵作購(gòu)房款，若協(xié)議終止則根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定處理。

3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指根據(jù)法律規(guī)定及當(dāng)?shù)卣咭?，完成?biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的登記、備案等行政程序。

4.裝修及附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)已安裝的固定裝修、家具、家電等附屬設(shè)施，其權(quán)屬及狀態(tài)以雙方驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。

5.逾期：指任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相關(guān)義務(wù)，超過(guò)約定的寬限期仍未完成的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證（或集體土地房屋產(chǎn)權(quán)證明）等，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其與協(xié)議描述一致。在支付全部購(gòu)房款后，甲方有權(quán)依法辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)。若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。甲方有義務(wù)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的身份證明及資料。甲方應(yīng)確保其支付能力，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房屋交易的相關(guān)規(guī)定，不得利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及定金（若適用），并有權(quán)要求甲方配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管及使用，直至所有權(quán)轉(zhuǎn)移。若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、賠償損失等。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)確保其是標(biāo)的物的合法擁有者，有權(quán)依法出售標(biāo)的物。乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀與協(xié)議描述一致，若存在隱瞞或虛假陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的交接，確保交接過(guò)程順利。乙方有義務(wù)在過(guò)戶(hù)完成后，將標(biāo)的物內(nèi)的戶(hù)口（若適用）遷出，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在抵押、查封等權(quán)利限制，若因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算及交接，確保水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格包含但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)隨房轉(zhuǎn)移等相關(guān)費(fèi)用。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理后續(xù)手續(xù)。

（2）尾款：剩余的XX%尾款，即人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。尾款支付條件為：乙方已配合甲方完成標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)登記，且甲方已實(shí)際接收標(biāo)的物。

乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

戶(hù)名：李四

賬號(hào)：XXXXXX

任何一方變更收款或付款賬戶(hù)信息，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方之日止。

雙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)簽訂本協(xié)議。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）標(biāo)的物查驗(yàn)：甲方應(yīng)在首付款支付后X日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)確認(rèn)書(shū)。

（4）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：自首付款支付之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)全力配合甲方提供辦理過(guò)戶(hù)所需的文件及資料，甲方應(yīng)按時(shí)提交申請(qǐng)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（5）尾款支付：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且甲方實(shí)際接收標(biāo)的物后X日內(nèi)，甲方支付尾款。

（6）戶(hù)口遷出：乙方應(yīng)于標(biāo)的物過(guò)戶(hù)完成后X日內(nèi)，將標(biāo)的物內(nèi)的戶(hù)口遷出，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

（7）物業(yè)交接：雙方應(yīng)在尾款支付完畢后X日內(nèi)，共同辦理水、電、燃?xì)獾任飿I(yè)費(fèi)用的結(jié)算及交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。

任何一方未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外，視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付首付款：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付首付款總額XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金，乙方保留向甲方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

（2）逾期支付尾款：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付尾款總額XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金，乙方保留向甲方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。同時(shí)，乙方有權(quán)收回標(biāo)的物，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。

（3）拒絕辦理過(guò)戶(hù)或接收標(biāo)的物：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或拒絕接收標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有損失，并支付總價(jià)款XX%的違約金。

（4）利用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)：若甲方利用標(biāo)的物進(jìn)行任何非法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方支付總價(jià)款XX%的違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任及費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付定金（若適用）：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付定金總額XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付定金的XX%作為違約金，甲方保留向乙方追究進(jìn)一步損失的權(quán)利。

（2）隱瞞標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：若乙方隱瞞標(biāo)的物存在抵押、查封、權(quán)屬爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)或遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（4）拒絕配合戶(hù)口遷出或物業(yè)交接：若乙方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合甲方辦理戶(hù)口遷出或物業(yè)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（5）提前處分標(biāo)的物：若乙方在本協(xié)議履行期間，無(wú)正當(dāng)理由將標(biāo)的物出售、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付總價(jià)款XX%的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金自應(yīng)履行之日起計(jì)算，直至實(shí)際履行完畢之日止。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，賠償總額不超過(guò)實(shí)際損失額。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

5.爭(zhēng)議解決：若因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及其他類(lèi)似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況及其可能對(duì)協(xié)議履行的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等必要信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就各自的損失進(jìn)行合理分擔(dān)，但不可抗力事件直接導(dǎo)致的損失除外。

4.證明責(zé)任：主張因不可抗力免除責(zé)任的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供相關(guān)證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響。證據(jù)形式包括但不限于政府部門(mén)出具的證明文件、新聞報(bào)道、現(xiàn)場(chǎng)照片或視頻等。

5.協(xié)商繼續(xù)履行：在不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件并未完全消除，雙方應(yīng)繼續(xù)履行通知義務(wù)，并根據(jù)事件發(fā)展情況，及時(shí)調(diào)整履行計(jì)劃。若不可抗力事件最終導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互利的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，若在X日內(nèi)未能達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方應(yīng)自動(dòng)進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，調(diào)解員應(yīng)秉持中立、公正的原則，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：若雙方在本協(xié)議簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生前已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方在協(xié)商和調(diào)解未果后X日內(nèi)，應(yīng)向約定的仲裁委員會(huì)（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為標(biāo)的物所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，或仲裁協(xié)議無(wú)效、被撤銷(xiāo)或仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。人民法院將根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行判決內(nèi)容。若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理、及時(shí)高效的原則處理爭(zhēng)議，避免采取任何可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或擴(kuò)大化measures。雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)商業(yè)信息。

6.專(zhuān)屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。任何一方不得單方面變更爭(zhēng)議解決方式，除非獲得對(duì)方的書(shū)面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議約定的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在以下地址送達(dá)：

甲方：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組XX號(hào)

若一方變更地址，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議，任何未按本協(xié)議約定作出的修改均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）本協(xié)議被依法解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止。

協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、物品返還等。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，以法律為準(zhǔn)。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

6.分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.保密條款：雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方