監(jiān)控項目安裝技術(shù)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就監(jiān)控項目的安裝及相關(guān)技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試及后續(xù)維護符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為項目需求方，委托乙方提供專業(yè)的監(jiān)控設(shè)備安裝及技術(shù)支持服務(wù)，乙方承諾按照協(xié)議約定完成安裝工作，并保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對項目需求、技術(shù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的充分理解，雙方均確認(rèn)具備履行本協(xié)議的合法資質(zhì)和能力。協(xié)議的履行將涉及監(jiān)控系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件配置、安裝施工、驗收交付及后期運維等多個環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行，確保項目順利進行。本協(xié)議的背景為甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中，為提升項目安全管理水平，需建設(shè)一套覆蓋全面的監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，經(jīng)多方考察后選擇乙方作為技術(shù)合作伙伴，雙方基于此合作前提，共同制定本協(xié)議，明確合作范圍及責(zé)任劃分。協(xié)議的簽訂及履行將直接關(guān)系到監(jiān)控項目的實際效果及雙方的法律權(quán)益，雙方均應(yīng)本著誠信、專業(yè)的態(tài)度履行各自職責(zé)，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方完成監(jiān)控項目的安裝、調(diào)試及后續(xù)技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保監(jiān)控系統(tǒng)能夠穩(wěn)定、高效地運行，滿足甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的安防管理需求。協(xié)議范圍包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)的方案設(shè)計咨詢、設(shè)備選型與供應(yīng)、現(xiàn)場安裝施工、系統(tǒng)調(diào)試與測試、用戶培訓(xùn)、技術(shù)文檔交付以及協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)的維護服務(wù)。具體內(nèi)容涉及監(jiān)控攝像頭、硬盤錄像機（NVR）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、線纜布設(shè)、安裝位置確認(rèn)、系統(tǒng)聯(lián)調(diào)、操作手冊提供、初步培訓(xùn)及質(zhì)保期內(nèi)故障響應(yīng)等全部技術(shù)實施環(huán)節(jié)，旨在為甲方提供一個完整、合規(guī)、高效的安防監(jiān)控解決方案。

第二條定義

本協(xié)議中下列術(shù)語具有以下含義：

1.“監(jiān)控系統(tǒng)”指由甲方委托乙方安裝調(diào)試的，包括但不限于攝像頭、硬盤錄像機、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、存儲設(shè)備及相關(guān)線纜、控制軟件等組成的用于安全監(jiān)控的綜合性網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

2.“安裝地點”指本協(xié)議附件一《監(jiān)控點位分布》中標(biāo)注的所有攝像頭及設(shè)備安裝的具體位置。

3.“技術(shù)方案”指經(jīng)雙方確認(rèn)的監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計紙、設(shè)備清單、布線方案及調(diào)試參數(shù)等文件。

4.“質(zhì)保期”指自監(jiān)控系統(tǒng)最終驗收合格之日起，乙方對系統(tǒng)硬件及軟件正常運行的保證期限，具體時長及范圍依據(jù)附件二《質(zhì)保條款》約定。

5.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指本協(xié)議約定的系統(tǒng)功能、性能及穩(wěn)定性等方面的檢驗要求，以國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，并結(jié)合甲方實際使用需求細(xì)化。

6.“服務(wù)響應(yīng)時間”指乙方在收到甲方維護請求后，技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場或開始遠(yuǎn)程處理所需的最長時間承諾。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及技術(shù)方案完成監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試工作，并有權(quán)對乙方的履約過程進行監(jiān)督和檢查。

甲方有權(quán)要求乙方提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)控設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量滿足項目需求。

甲方應(yīng)向乙方提供必要的安裝場地條件，包括但不限于施工許可協(xié)調(diào)、電源接入支持、安裝位置確認(rèn)等，確保乙方能夠順利開展安裝工作。

甲方應(yīng)指定專門的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方就項目進度、技術(shù)問題等進行溝通協(xié)調(diào)。

甲方有權(quán)在乙方完成系統(tǒng)安裝調(diào)試后，依據(jù)本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對系統(tǒng)進行驗收，并就驗收結(jié)果提出書面意見。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付項目款項，保障乙方的合法收益。

甲方有義務(wù)妥善保管監(jiān)控系統(tǒng)及其相關(guān)資料，并在質(zhì)保期內(nèi)配合乙方進行故障排查與修復(fù)。

甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于個人信息保護的相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的使用不侵犯他人合法權(quán)益。

甲方應(yīng)提供必要的人員配合，參與乙方的系統(tǒng)培訓(xùn)，確保操作人員能夠熟練掌握系統(tǒng)使用方法。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)依據(jù)甲方需求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的技術(shù)方案并提交甲方確認(rèn)。

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝場地條件及配合事項，甲方應(yīng)積極配合。

乙方應(yīng)確保所提供監(jiān)控設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能等符合協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)備來源合法、質(zhì)量可靠。

乙方應(yīng)組建專業(yè)的安裝團隊，嚴(yán)格按照技術(shù)方案和施工規(guī)范進行安裝，確保安裝質(zhì)量。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的全面調(diào)試，包括設(shè)備聯(lián)調(diào)、功能測試、穩(wěn)定性驗證等，確保系統(tǒng)達(dá)到設(shè)計要求。

乙方應(yīng)向甲方提供完整的系統(tǒng)操作手冊、維護手冊等技術(shù)文檔，并按照協(xié)議約定提供用戶培訓(xùn)，使甲方操作人員能夠獨立操作。

乙方應(yīng)保證在項目實施過程中遵守現(xiàn)場安全管理規(guī)定，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。

乙方應(yīng)按時完成協(xié)議約定的各項工作，并接受甲方的進度監(jiān)督。如遇問題應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案。

乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取項目款項，并有權(quán)要求甲方在驗收合格后支付尾款。

乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持渠道，在質(zhì)保期內(nèi)按照服務(wù)響應(yīng)時間要求，為甲方提供故障排查、維修等服務(wù)。

乙方應(yīng)對監(jiān)控系統(tǒng)涉及的技術(shù)秘密和甲方商業(yè)信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

乙方應(yīng)確保系統(tǒng)安裝及后續(xù)維護工作符合國家關(guān)于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)存儲及隱私保護的相關(guān)法律法規(guī)要求，配合甲方進行相關(guān)合規(guī)性審查。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的監(jiān)控項目總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價格包含監(jiān)控系統(tǒng)所涉及的設(shè)備費、設(shè)計費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費及協(xié)議約定的質(zhì)保期內(nèi)維護費等全部費用。

支付方式采用分期支付，具體安排如下：

第一期款項：甲方在雙方簽訂本協(xié)議后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），作為項目啟動預(yù)付款。

第二期款項：乙方完成系統(tǒng)安裝并交付甲方初步驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元）。

第三期款項：乙方完成全部調(diào)試、甲方根據(jù)本協(xié)議第四條約定完成最終驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元），作為尾款。

乙方應(yīng)在收到每期款項前，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停項目實施或解除本協(xié)議，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

支付賬戶信息：乙方指定收款賬戶如下：

開戶名稱：XX智能科技有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至監(jiān)控系統(tǒng)最終驗收合格并完成質(zhì)保期服務(wù)為止。具體履行期限安排如下：

技術(shù)方案確認(rèn)階段：自協(xié)議簽訂之日起10個工作日內(nèi)，乙方完成技術(shù)方案編制并提交甲方確認(rèn)。

設(shè)備采購階段：自甲方確認(rèn)技術(shù)方案之日起5個工作日內(nèi)，乙方完成設(shè)備采購工作。

安裝施工階段：自設(shè)備到貨并驗收合格后20個工作日內(nèi)，乙方完成所有監(jiān)控點的設(shè)備安裝工作。

系統(tǒng)調(diào)試階段：自安裝工作完成之日起15個工作日內(nèi)，乙方完成系統(tǒng)全面調(diào)試及初步驗收。

最終驗收階段：自系統(tǒng)初步驗收合格之日起10個工作日內(nèi)，甲方完成最終驗收工作。

質(zhì)保期：自最終驗收合格之日起12個月。乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)按照本協(xié)議約定提供維護服務(wù)。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點的延誤，非因不可抗力或甲方原因所致，均視為乙方違約。若因特殊原因需延長履行期限，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商并簽署補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項的，除應(yīng)按約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于設(shè)備采購成本增加、項目延誤費用等。若甲方無故拖欠尾款超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付已完成工作的80%費用（按合同總價計算）及全部違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的其他損失。

甲方未按時提供必要的安裝場地條件、電源接入或配合事項，導(dǎo)致項目進度延誤的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的千分之五作為延誤違約金，延誤超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。

甲方在最終驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過20個工作日的，視為驗收合格，甲方仍享有收款權(quán)利，但乙方保留向甲方主張因驗收延遲造成的損失（如設(shè)備倉儲費等）的權(quán)利。

2.乙方違約責(zé)任：

乙方未能按本協(xié)議第二條定義的“技術(shù)方案”及第五條約定的期限完成設(shè)備安裝、調(diào)試或最終驗收的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為延誤違約金，但延誤總額不超過合同總金額的5%。若因乙方原因?qū)е马椖孔罱K無法通過甲方驗收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施直至驗收合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，且應(yīng)向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

乙方提供的監(jiān)控設(shè)備存在質(zhì)量缺陷或不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換合格設(shè)備或進行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)順延項目進度。若更換或修復(fù)后仍無法滿足使用要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付合同總金額的30%作為違約金。

乙方在安裝施工過程中違反安全管理規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額的50%作為違約金。

乙方未按本協(xié)議第五條約定的質(zhì)保期提供維護服務(wù)，或拖延響應(yīng)、處理故障的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金，且甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)。

乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息的，應(yīng)向甲方支付合同總金額的50%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方保留進一步追償?shù)臋?quán)利。

3.違約金上限與調(diào)整：本協(xié)議約定的各項違約金上限為合同總金額的30%。若實際損失超過違約金上限，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。雙方在簽訂本協(xié)議前可協(xié)商調(diào)整違約金比例或金額。

4.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除本協(xié)議的，除應(yīng)支付已履約部分的相應(yīng)費用外，還應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，給對方造成其他損失的，應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、大規(guī)模停電等不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計影響，并提供相關(guān)證明材料。若不可抗力影響持續(xù)超過15個工作日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用或履行期限，必要時可簽訂補充協(xié)議。

4.不可免除的責(zé)任：若不可抗力事件是由一方過錯造成的（如乙方未采取合理安全措施導(dǎo)致設(shè)備損壞），該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失，并采取措施防止損失擴大。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，或雙方協(xié)商未能就履行調(diào)整達(dá)成一致，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括設(shè)備返還、費用結(jié)算等。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，由雙方授權(quán)代表進行，力爭在協(xié)議有效期內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭議通知后30日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交XX仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自遵守并履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

3.訴訟選擇：除本條第一項和第二項約定外，雙方均不得就本協(xié)議項下爭議向任何法院提起訴訟。仲裁是解決本協(xié)議爭議的最終且唯一途徑，任何一方放棄仲裁權(quán)利的書面表示均無效。

4.證據(jù)規(guī)則：在爭議解決過程中，雙方均有責(zé)任提供真實、完整的證據(jù)支持自身主張。仲裁庭或法院將根據(jù)證據(jù)認(rèn)定事實，作出裁決或判決。所有與爭議相關(guān)的書面文件、溝通記錄均具有證據(jù)效力。

5.爭議前置程序：任何一方在啟動仲裁或訴訟前，應(yīng)將爭議事項書面通知對方，并給予對方合理的回應(yīng)期限（不少于30日），除非對方明確表示不同意前置協(xié)商。前置協(xié)商期間的溝通內(nèi)容不具法律證據(jù)效力，但若達(dá)成和解，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個工作日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或快遞方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，交付時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不具法律效力。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨立且完整的約定，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方均同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決，不受爭議發(fā)生地法律的制約。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或政府要求進行的轉(zhuǎn)讓除外。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

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