勘測設(shè)計項目代理協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈。

甲方法定代表人/負責人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX勘測設(shè)計有限公司。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號XX科技園B座。

乙方法定代表人/負責人：李明。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就勘測設(shè)計項目代理服務(wù)事宜簽訂。甲方作為委托方，基于其房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)需求，委托乙方提供專業(yè)的勘測設(shè)計代理服務(wù)，包括但不限于項目前期勘測、設(shè)計方案編制、技術(shù)支持及后續(xù)優(yōu)化等服務(wù)。乙方作為服務(wù)提供方，基于其具備的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，接受甲方的委托，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，為甲方提供高質(zhì)量的勘測設(shè)計代理服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確?？睖y設(shè)計項目代理服務(wù)的順利進行，并最終滿足甲方項目建設(shè)的需求。協(xié)議的執(zhí)行將緊密圍繞甲方的項目進度和質(zhì)量要求展開，乙方將充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供全方位的代理服務(wù)支持，共同推動項目的順利實施。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂是雙方基于充分了解和信任的基礎(chǔ)上進行的，且雙方均有意愿通過本協(xié)議實現(xiàn)合作目標。協(xié)議的背景是基于甲方正在推進的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于北京市朝陽區(qū)，占地面積約100畝，計劃建設(shè)包括住宅、商業(yè)綜合體及配套公共設(shè)施在內(nèi)的綜合性地產(chǎn)項目。為確保項目建設(shè)的科學性和合規(guī)性，甲方特委托乙方提供專業(yè)的勘測設(shè)計代理服務(wù)，以優(yōu)化項目設(shè)計、降低建設(shè)風險并提高項目整體效益。乙方在多年的勘測設(shè)計服務(wù)中積累了豐富的經(jīng)驗，具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和團隊實力，能夠滿足甲方對勘測設(shè)計代理服務(wù)的需求。雙方基于此背景，通過本協(xié)議明確合作框架，確保項目代理服務(wù)的專業(yè)性和高效性。協(xié)議的簽訂，不僅體現(xiàn)了雙方對項目合作的重視，也為后續(xù)的詳細合作奠定了堅實的基礎(chǔ)。雙方均表示將嚴格遵守協(xié)議約定，共同推動項目的順利進展，并最終實現(xiàn)項目的預(yù)期目標。本協(xié)議的執(zhí)行將緊密圍繞甲方的項目需求展開，乙方將根據(jù)甲方的具體要求，提供定制化的勘測設(shè)計代理服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容與甲方的項目目標相一致。同時，雙方也將建立有效的溝通機制，定期就項目進展進行交流，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進行。協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方正式進入合作關(guān)系，雙方將共同努力，確保勘測設(shè)計項目代理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供有力的支持。本協(xié)議的背景和目的清晰明確，為后續(xù)的詳細條款提供了堅實的基礎(chǔ)，雙方均表示將嚴格遵守協(xié)議約定，確保合作的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在勘測設(shè)計項目代理服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠依據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效、合規(guī)的勘測設(shè)計代理服務(wù)，從而保障甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利推進。協(xié)議范圍涵蓋項目前期勘測工作的協(xié)調(diào)、勘測方案的專業(yè)咨詢、勘測數(shù)據(jù)的審核與管理、設(shè)計方案的技術(shù)支持與優(yōu)化、以及與相關(guān)政府部門的溝通協(xié)調(diào)等全方位代理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負責根據(jù)甲方提供的項目需求文件，制定詳細的勘測計劃，并實施勘測工作；乙方需確?？睖y數(shù)據(jù)的準確性和完整性，并按時提交給甲方審核；乙方應(yīng)提供設(shè)計方案的技術(shù)支持，協(xié)助甲方優(yōu)化設(shè)計方案，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；乙方還需負責與規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理項目報批手續(xù)。通過本協(xié)議的約定，雙方將共同努力，確?？睖y設(shè)計項目代理服務(wù)的質(zhì)量和效率，為甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供有力的支持。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“勘測設(shè)計代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的需求，提供的包括但不限于項目前期勘測、設(shè)計方案編制、技術(shù)支持及后續(xù)優(yōu)化等全方位代理服務(wù)；“項目前期勘測”是指為項目建設(shè)所進行的地質(zhì)勘察、地形測量、水文等前期勘測工作；“設(shè)計方案”是指為項目建設(shè)所編制的包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電等在內(nèi)的全套設(shè)計方案；“政府部門”是指與項目建設(shè)相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等政府行政管理部門；“服務(wù)周期”是指本協(xié)議約定的乙方提供勘測設(shè)計代理服務(wù)的起止時間；“服務(wù)費用”是指乙方因提供本協(xié)議約定的代理服務(wù)而應(yīng)向甲方收取的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標準，提供專業(yè)的勘測設(shè)計代理服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)隨時了解項目的進展情況，并要求乙方定期提交項目進度報告。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的項目需求文件和相關(guān)資料，并確保這些資料的真實性和合法性。甲方應(yīng)積極配合乙方開展勘測工作，提供必要的現(xiàn)場條件和協(xié)助，確?？睖y工作的順利進行。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付條件，按時足額支付乙方提供代理服務(wù)的費用。甲方如有特殊需求或變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整服務(wù)范圍和費用。

（4）甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)項目建設(shè)的各項事宜，包括但不限于土地使用、規(guī)劃審批、建設(shè)許可等，并確保項目建設(shè)的合法合規(guī)。甲方應(yīng)提供必要的授權(quán)，以便乙方能夠順利開展代理服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的勘測數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等專有信息用于其他項目或泄露給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)范圍和標準，提供專業(yè)的勘測設(shè)計代理服務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)條件和配合。乙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，提出合理的建議和方案，以優(yōu)化項目設(shè)計和提高建設(shè)效率。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的技術(shù)人員，確?？睖y設(shè)計代理服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細的服務(wù)計劃，并按時完成各項服務(wù)任務(wù)。乙方應(yīng)確保提供的勘測數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并承擔因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的全部責任。

（3）乙方應(yīng)按時提交勘測數(shù)據(jù)、設(shè)計方案等成果文件，并積極配合甲方進行審核和修改。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，妥善保管項目相關(guān)資料，并在項目結(jié)束后按時移交給甲方。乙方還應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決項目建設(shè)過程中遇到的技術(shù)問題。

（4）乙方應(yīng)積極與政府部門進行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理項目報批手續(xù)，并及時向甲方反饋相關(guān)部門的意見和要求。乙方應(yīng)維護甲方的利益，確保項目建設(shè)的順利進行。乙方還應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或從事任何損害甲方利益的行為。

（5）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資料和條件，并確保項目建設(shè)的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方還應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將相關(guān)信息用于其他項目或泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項下乙方提供勘測設(shè)計代理服務(wù)的費用總額為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部代理服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；

（2）中期款：乙方完成項目前期勘測工作，并提交相關(guān)成果文件經(jīng)甲方審核確認后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；

（3）尾款：乙方完成全部代理服務(wù)內(nèi)容，并提交最終成果文件經(jīng)甲方驗收合格后六十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）。

甲方支付上述款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：北京XX勘測設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京海淀區(qū)支行

銀行賬號：6222020100123456789

乙方應(yīng)在收到每期款項后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方在收到乙方開具的發(fā)票后，應(yīng)按照其財務(wù)制度及時辦理付款手續(xù)。如甲方因故未能按時支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的10%。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部代理服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格之日止，共計預(yù)計十二個月。具體時間節(jié)點安排如下：

（1）項目前期勘測工作應(yīng)在協(xié)議簽訂后三十日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間完成勘測方案制定、勘測隊伍及現(xiàn)場勘測工作，并提交初步勘測報告供甲方審核；

（2）設(shè)計方案編制工作應(yīng)在甲方確認初步勘測報告后九十日內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間完成方案設(shè)計、技術(shù)審查及優(yōu)化調(diào)整，并提交最終設(shè)計方案供甲方審核；

（3）項目報批代理服務(wù)應(yīng)在設(shè)計方案確定后六個月內(nèi)完成，乙方應(yīng)在此期間完成相關(guān)政府部門報批手續(xù)的辦理，并確保項目順利通過審批；

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行期限屆滿前三十日向甲方提交項目代理服務(wù)總結(jié)報告，并配合甲方進行項目移交工作。

如因甲方原因?qū)е马椖窟M展延遲，乙方履行期限相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е马椖窟M展延遲，乙方應(yīng)在延遲發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，并采取有效措施加快工作進度，但每延遲一日，乙方應(yīng)按服務(wù)費用總額的千分之五向甲方支付延誤違約金，且累計違約金不超過服務(wù)費用總額的5%。若延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付等額的違約金。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費用及等額的違約金。甲方支付違約金不影響其承擔其他違約責任。

（2）甲方未能按時提供必要的項目資料或現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方服務(wù)進度延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按乙方因此造成的直接損失（以乙方提供的書面憑證為準）的百分之二十向乙方支付賠償金，但累計賠償金不超過服務(wù)費用總額的10%。甲方支付賠償金不影響其承擔其他違約責任。

（3）甲方擅自變更本協(xié)議約定服務(wù)范圍或內(nèi)容的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并按乙方實際額外支出的費用向乙方支付等額的賠償金。甲方支付賠償金不影響其承擔其他違約責任。

2.乙方的違約責任

（1）乙方未能按本協(xié)議第三條約定提供符合質(zhì)量要求的代理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)修正或重做，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方逾期未修正或重做，或修正后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付等額的違約金。乙方支付違約金不影響其承擔其他違約責任。

（2）乙方未能按本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點完成代理服務(wù)的，每延遲一日，應(yīng)按服務(wù)費用總額的千分之五向甲方支付延誤違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的5%。若延遲超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付等額的違約金。乙方支付違約金不影響其承擔其他違約責任。

（3）乙方在代理服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方其他損失的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失及合理的維權(quán)費用。若損失難以計算，雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，由人民法院依法裁決。乙方支付賠償金不影響其承擔其他違約責任。

（4）乙方因自身原因?qū)е马椖繄笈诱`，致使甲方無法按原計劃推進項目建設(shè)的，每延誤一日，應(yīng)按服務(wù)費用總額的千分之一向甲方支付延誤違約金，但累計違約金不超過服務(wù)費用總額的10%。若延誤超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用并支付等額的違約金。乙方支付違約金不影響其承擔其他違約責任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約

若因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或調(diào)整履行期限。因不可抗力導(dǎo)致的違約責任，雙方互不承擔。但遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，若因未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔擴大部分的損失責任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情等。不可抗力事件發(fā)生時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及可能持續(xù)時間的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議全部或部分無法履行，遭遇不可抗力一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時采取必要措施減少損失，因未采取必要措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔擴大部分的損失責任。不可抗力事件消除后，遭遇不可抗力一方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費用結(jié)算及成果資料移交事宜，甲方應(yīng)按乙方已完成工作的比例支付相應(yīng)服務(wù)費用，乙方應(yīng)向甲方移交已完成成果的相關(guān)資料。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。甲方選擇訴訟方式解決爭議的，應(yīng)負責承擔案件受理費、保全費、律師費等全部訴訟費用；乙方選擇訴訟方式解決爭議的，若敗訴，應(yīng)承擔勝訴方因此支出的合理訴訟費用。雙方均應(yīng)遵守人民法院的生效判決或裁定，并履行相關(guān)義務(wù)。為避免爭議升級，雙方同意在訴訟前可委托雙方認可的第三方機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達成后經(jīng)雙方簽字確認即具有約束力。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠信原則，不得采取任何損害對方利益的行為，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、破壞項目資料、惡意拖延等。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過郵政服務(wù)發(fā)送的信函，寄出后三日內(nèi)視為送達；通過傳真發(fā)送的文件，發(fā)送成功后視為送達。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。若補充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后五十年。

（4）獨立履行：本協(xié)議各方根據(jù)自身利益獨