甲方（商場(chǎng)方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（管理方）：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為位于________（停車(chē)場(chǎng)地址）的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“停車(chē)場(chǎng)”）的產(chǎn)權(quán)人/運(yùn)營(yíng)方，乙方具備停車(chē)場(chǎng)管理的相關(guān)資質(zhì)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車(chē)場(chǎng)的管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的與期限（一）停車(chē)場(chǎng)基本情況停車(chē)場(chǎng)位于________，總建筑面積約________平方米，規(guī)劃車(chē)位________個(gè)（以實(shí)際備案/規(guī)劃文件為準(zhǔn)），用途為機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，雙方如無(wú)書(shū)面異議，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)____年；如需終止或變更，任一方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第二條管理服務(wù)內(nèi)容（一）運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)，包括車(chē)輛進(jìn)出管控、車(chē)位調(diào)度、停車(chē)引導(dǎo)、秩序維護(hù)等，確保停車(chē)場(chǎng)通行順暢、車(chē)位合理使用。（二）設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)設(shè)備（如道閘、監(jiān)控、充電樁等）、照明、排水、消防設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施完好并符合安全規(guī)范。因乙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；非乙方原因損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，協(xié)助甲方開(kāi)展維修工作。（三）安全管理乙方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，配備安保人員（或安裝智能安防系統(tǒng)），負(fù)責(zé)車(chē)輛及車(chē)內(nèi)財(cái)物的安全防范，做好防火、防盜、防事故等工作。發(fā)生車(chē)輛刮擦、失竊等安全事件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助車(chē)主處理，并配合相關(guān)部門(mén)調(diào)查；如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）收費(fèi)管理乙方按照物價(jià)部門(mén)核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或雙方約定的收費(fèi)方案）收取停車(chē)費(fèi)，出具合法有效的票據(jù)。收費(fèi)收入的分配方式為：________（如“甲方按每月____元支付管理費(fèi)”或“乙方按收入的____%向甲方分成”，需明確具體方式）。乙方應(yīng)按約定向甲方結(jié)算費(fèi)用，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或截留費(fèi)用。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)；如乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。2.甲方應(yīng)向乙方提供停車(chē)場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃文件等相關(guān)資料，確保停車(chē)場(chǎng)具備合法運(yùn)營(yíng)條件；如因甲方原因?qū)е峦＼?chē)場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所需的備案、許可等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。4.甲方應(yīng)按約定向乙方支付管理費(fèi)用（或收取分成費(fèi)用），如逾期支付，應(yīng)按每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費(fèi)用或停車(chē)費(fèi)分成，在協(xié)議范圍內(nèi)自主開(kāi)展管理服務(wù)，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于停車(chē)場(chǎng)管理的法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可、備案手續(xù)，確保運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)極端天氣、設(shè)備故障、交通事故等突發(fā)情況，及時(shí)采取措施保障停車(chē)場(chǎng)正常秩序。4.乙方應(yīng)定期向甲方提交管理報(bào)告（內(nèi)容包括運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、設(shè)施維護(hù)情況、安全事件處理等），接受甲方的質(zhì)詢(xún)。5.乙方不得將停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)整體轉(zhuǎn)包給第三方，如需委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)（如設(shè)備維修），應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并對(duì)受托方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第四條費(fèi)用及結(jié)算（一）管理服務(wù)費(fèi)（或分成費(fèi)用）雙方約定，甲方按以下第____種方式向乙方支付費(fèi)用（或乙方向甲方支付分成）：1.固定費(fèi)用：甲方每月向乙方支付管理費(fèi)人民幣_(tái)___元，支付時(shí)間為每月____日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：________，賬號(hào)：________）。2.分成方式：乙方按每月停車(chē)費(fèi)收入的____%向甲方支付分成，每月____日前結(jié)算上月費(fèi)用，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的收入明細(xì)及票據(jù)。（二）其他費(fèi)用停車(chē)場(chǎng)的水電費(fèi)、稅費(fèi)、設(shè)備維修更換費(fèi)用（非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的）等由____方承擔(dān)，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的預(yù)算為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約如甲方未按約定支付費(fèi)用或提供運(yùn)營(yíng)條件，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行義務(wù)；造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約1.如乙方管理服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)費(fèi)用，直至解除協(xié)議；造成甲方或車(chē)主損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、截留費(fèi)用或轉(zhuǎn)包服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還違規(guī)所得，支付違約金人民幣_(tái)___元，并解除協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定（一）協(xié)議變更或解除如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括電子郵件、快遞等）送達(dá)至雙方指定的聯(lián)系人及地址，送達(dá)即視為生效。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_