菜園認(rèn)領(lǐng)協(xié)議書甲方（菜園所有者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（菜園認(rèn)領(lǐng)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處菜園，乙方有意向甲方認(rèn)領(lǐng)該菜園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)領(lǐng)甲方菜園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、菜園標(biāo)的物具體描述1.菜園位置：該菜園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：菜園總面積為[X]平方米。3.菜園現(xiàn)狀：菜園目前種植有[列舉現(xiàn)有的蔬菜品種]等蔬菜，園內(nèi)設(shè)有灌溉設(shè)施[詳細(xì)說明灌溉設(shè)施情況]，周邊有圍欄[描述圍欄狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。對(duì)乙方在菜園的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)保證對(duì)該菜園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保乙方在認(rèn)領(lǐng)期間能夠正常使用菜園。負(fù)責(zé)維護(hù)菜園周邊的公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、排水系統(tǒng)等，確保其正常使用功能。在乙方需要時(shí)，為乙方提供有關(guān)菜園種植、養(yǎng)護(hù)等方面的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的認(rèn)領(lǐng)期限內(nèi)，有權(quán)自主決定在菜園種植的蔬菜品種及種植方式。有權(quán)在不破壞菜園整體布局和基礎(chǔ)設(shè)施的前提下，合理利用菜園進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。有權(quán)收獲在菜園種植的蔬菜，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)菜園。負(fù)責(zé)菜園的日常種植、養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、施肥、除草、病蟲害防治等，確保蔬菜正常生長(zhǎng)。不得在菜園從事任何違法違規(guī)或損害周邊環(huán)境及他人利益的行為。在認(rèn)領(lǐng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照甲方要求清理菜園，恢復(fù)菜園原狀。三、認(rèn)領(lǐng)期限乙方認(rèn)領(lǐng)該菜園的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。四、費(fèi)用及支付方式1.菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的菜園認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用菜園，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，并按照剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因致使菜園遭受第三方侵權(quán)或其他損害，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)或損害菜園及周邊環(huán)境、他人利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜園，乙方應(yīng)按照剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在認(rèn)領(lǐng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)按照要求清理菜園、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照剩余認(rèn)領(lǐng)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽