意向認籌協(xié)議書甲方（認籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商/銷售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)建設的[項目名稱]（以下簡稱“該項目”）有認籌意向，乙方同意接受甲方的認籌申請，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方意向認籌該項目事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）項目基本情況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)劃：該項目規(guī)劃總建筑面積為[X]平方米，其中住宅建筑面積為[X]平方米，商業(yè)建筑面積為[X]平方米，配套設施建筑面積為[X]平方米。項目規(guī)劃建設[X]棟建筑物，包括[具體樓號及用途]。4.戶型及面積：項目提供多種戶型供認籌選擇，具體戶型包括[戶型名稱1]、[戶型名稱2]等，戶型建筑面積范圍大致在[最小面積]平方米至[最大面積]平方米之間。（二）認籌房源具體信息甲方意向認籌的房源位于[具體樓號及單元]的[房號]，該房源為[住宅/商業(yè)等具體類型]，建筑面積約為[X]平方米，戶型結構為[詳細戶型結構描述]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解該項目的相關信息，包括但不限于項目規(guī)劃、建設進度、房屋戶型、面積、價格等。在符合本協(xié)議及后續(xù)購房合同約定的前提下，享有優(yōu)先選擇認籌房源及簽訂正式購房合同的權利。2.義務向乙方如實提供個人或企業(yè)的相關信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址、收入情況等，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在認籌期間按照乙方要求的方式和時間繳納認籌金。認籌金金額為人民幣[X]元。認籌金繳納方式為[現(xiàn)金/轉賬/支票等具體方式]，繳納至乙方指定的銀行賬戶：[開戶行名稱]，賬號：[具體賬號]。按照乙方通知的時間、地點參加與認籌相關的活動，如選房活動、簽約活動等，并遵守活動現(xiàn)場的各項規(guī)定和秩序。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方如實提供認籌所需的相關信息，并對甲方提供的信息進行核實。根據(jù)認籌情況及項目銷售策略，合理安排選房順序及相關銷售活動。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權扣除相應的認籌金或采取其他合理措施。2.義務向甲方如實告知該項目的基本情況、認籌流程、房源信息、價格信息、優(yōu)惠政策等相關內容，不得隱瞞或提供虛假信息。為甲方提供與認籌相關的咨詢服務，解答甲方關于項目及認籌的疑問。在認籌期間妥善保管甲方繳納的認籌金，不得擅自挪用或處置。認籌金在甲方未成功認籌或未簽訂正式購房合同的情況下，應按照本協(xié)議約定退還甲方。三、認籌流程及相關安排（一）認籌登記甲方應在乙方規(guī)定的認籌期限內，攜帶本人身份證及其他相關證明材料至乙方指定的認籌地點辦理認籌登記手續(xù)。乙方在收到甲方提交的認籌申請及相關材料后，應及時進行審核，審核通過后為甲方出具認籌憑證。（二）選房活動1.乙方根據(jù)認籌情況確定選房時間、地點及選房規(guī)則，并提前通知甲方。2.選房活動應按照公平、公正、公開的原則進行，甲方應在規(guī)定的時間內到達選房現(xiàn)場，憑借認籌憑證及本人身份證參與選房。3.甲方選定房源后，應與乙方簽訂《房源認購協(xié)議》，明確所認購房源的具體信息、價格、付款方式等內容。（三）簽訂正式購房合同1.甲方在簽訂《房源認購協(xié)議》后，應按照協(xié)議約定的時間和方式與乙方簽訂正式的《商品房買賣合同》。2.正式購房合同應明確房屋的具體位置、面積、價格、付款方式、交付時間、違約責任等詳細條款，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式繳納認籌金，每逾期一日，應按照認籌金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已繳納的認籌金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方做出錯誤判斷或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權解除本協(xié)議，并扣除甲方已繳納的認籌金作為違約金。3.若甲方在選房活動中選定房源后，拒絕簽訂《房源認購協(xié)議》或未按照協(xié)議約定簽訂正式購房合同的，乙方有權沒收甲方已繳納的認籌金，并有權將該房源另行出售。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知甲方項目相關信息，或提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管甲方繳納的認籌金，導致認籌金丟失、被盜或被挪用的，乙方應負責全額返還甲方認籌金，并按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點組織選房活動或簽訂正式購房合同，每逾期一日，應按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有