招拍掛協(xié)議合同甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目]，并通過招拍掛程序進(jìn)行出讓，乙方有意參與競買并受讓該標(biāo)的物或服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地使用權(quán)出讓1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[詳細(xì)用途，如商業(yè)、住宅等]。2.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的開發(fā)程度、地上附著物等情況]。3.規(guī)劃條件：該地塊的規(guī)劃指標(biāo)為容積率[X]，建筑密度[X]，綠化率[X]等，具體以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。（二）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.房產(chǎn)坐落：[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，包含[房屋戶型、樓層等詳細(xì)信息]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：[如商品房、寫字樓等]，房屋權(quán)屬證書號為[具體證書編號]。3.配套設(shè)施：該房產(chǎn)配套有[停車位數(shù)量、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)設(shè)施及服務(wù)情況]。（三）服務(wù)項目1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)描述服務(wù)的具體內(nèi)容，如工程項目管理服務(wù)，包括項目前期策劃、施工過程監(jiān)督、竣工驗收等環(huán)節(jié)]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、效率要求等]。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至[具體結(jié)束日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的款項。有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。按照法律法規(guī)及招拍掛文件的規(guī)定，享有對標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)處置權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)及招拍掛文件的要求，不存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、項目審批等，提供必要的文件和資料。在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時通知乙方，并按照公平合理的原則協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標(biāo)的物或服務(wù)。在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對受讓的標(biāo)的物或服務(wù)享有自主處置權(quán)。對甲方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間、方式和金額向甲方支付款項。遵守法律法規(guī)及招拍掛文件的規(guī)定，按照約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)。自行承擔(dān)與受讓標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)的稅費、費用等。在合同履行過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、價款及支付方式（一）價款1.土地使用權(quán)出讓價款為人民幣[X]元。2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元。3.服務(wù)項目費用為人民幣[X]元。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作價款或按照合同約定退還。2.首付款：在[具體時間節(jié)點]前，乙方支付首付款人民幣[X]元。3.尾款：在[辦理相關(guān)手續(xù)完成或標(biāo)的物交付等關(guān)鍵節(jié)點]后，乙方支付尾款人民幣[X]元。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付與驗收（一）交付時間1.若為土地使用權(quán)出讓，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將土地交付給乙方。2.若為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。3.若為服務(wù)項目，甲方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和進(jìn)度提供服務(wù)。（二）交付條件1.土地交付時應(yīng)達(dá)到[土地交付的具體條件，如場地平整、通水通電等]。2.房產(chǎn)交付時應(yīng)具備[房產(chǎn)交付的具體條件，如房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等]。3.服務(wù)交付應(yīng)符合[服務(wù)交付的具體標(biāo)準(zhǔn)，如按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)]。（三）驗收1.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物或服務(wù)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或處理，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，應(yīng)按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的標(biāo)的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，并按照合同價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得權(quán)益，每逾期一日，甲方應(yīng)按照合同價款的[X‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定的用途使用標(biāo)的物或接受服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方在驗收過程中故意刁難或無故拖延驗收，應(yīng)按照合同價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X