專項(xiàng)維修基金監(jiān)管協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

本專項(xiàng)維修基金監(jiān)管協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，旨在明確雙方在專項(xiàng)維修基金監(jiān)管事務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)，確保專項(xiàng)維修基金的規(guī)范使用與管理。甲方作為專項(xiàng)維修基金的委托監(jiān)管方，擁有物業(yè)項(xiàng)目或租賃資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，委托乙方提供專項(xiàng)維修基金的監(jiān)管服務(wù)。乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，為甲方提供專項(xiàng)維修基金的日常監(jiān)管、資金管理、項(xiàng)目審核及信息披露等服務(wù)。

專項(xiàng)維修基金的監(jiān)管涉及物業(yè)的長(zhǎng)期維護(hù)與公共利益，甲方出于提升物業(yè)管理效率、保障業(yè)主權(quán)益及確保資金安全的目的，選擇乙方作為合作監(jiān)管方。乙方憑借其在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及合規(guī)服務(wù)能力，通過(guò)科學(xué)的監(jiān)管機(jī)制，幫助甲方實(shí)現(xiàn)專項(xiàng)維修基金的科學(xué)化、透明化運(yùn)作。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方在專項(xiàng)維修基金監(jiān)管過(guò)程中的合作框架，也為后續(xù)的具體執(zhí)行提供了法律依據(jù)。甲方通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，能夠有效規(guī)避資金使用風(fēng)險(xiǎn)，確保維修基金的?？顚Ｓ茫灰曳絼t通過(guò)提供合規(guī)、高效的服務(wù)，鞏固其在物業(yè)管理領(lǐng)域的專業(yè)地位，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方均認(rèn)識(shí)到專項(xiàng)維修基金監(jiān)管的重要性，同意在本協(xié)議框架內(nèi)，嚴(yán)格履行各自職責(zé)，共同維護(hù)物業(yè)的長(zhǎng)期健康發(fā)展及業(yè)主的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)專項(xiàng)維修基金進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的監(jiān)管服務(wù)，確保專項(xiàng)維修基金的安全、高效使用，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益及物業(yè)公共利益。具體范圍包括但不限于：乙方依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，對(duì)甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目或租賃資產(chǎn)所涉及的專項(xiàng)維修基金進(jìn)行日常監(jiān)管、資金存儲(chǔ)管理、使用計(jì)劃審核、維修項(xiàng)目立項(xiàng)與實(shí)施監(jiān)督、資金使用報(bào)告編制及信息披露等。乙方還需定期向甲方提供專項(xiàng)維修基金運(yùn)行狀況的分析報(bào)告，并提出優(yōu)化管理建議。本協(xié)議旨在通過(guò)雙方的協(xié)作，構(gòu)建一套科學(xué)、透明、高效的專項(xiàng)維修基金監(jiān)管體系，保障維修基金的專款專用，促進(jìn)物業(yè)的保值增值及可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“專項(xiàng)維修基金”指依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，由業(yè)主繳納用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的資金；

“監(jiān)管服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)專項(xiàng)維修基金的籌集、存儲(chǔ)、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)提供的管理與監(jiān)督服務(wù)；

“物業(yè)項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行專項(xiàng)維修基金監(jiān)管的特定物業(yè)或租賃資產(chǎn)；

“使用計(jì)劃”指物業(yè)項(xiàng)目專項(xiàng)維修基金的年度或?qū)ｍ?xiàng)維修方案，包括維修項(xiàng)目清單、預(yù)算金額及實(shí)施時(shí)間表；

“審核”指乙方對(duì)甲方提交的專項(xiàng)維修基金使用申請(qǐng)或計(jì)劃進(jìn)行的合規(guī)性與合理性審查；

“報(bào)告”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定定期或應(yīng)甲方要求編制的專項(xiàng)維修基金運(yùn)行狀況、資金使用情況等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專項(xiàng)維修基金監(jiān)管服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)價(jià)。甲方有權(quán)獲取專項(xiàng)維修基金的實(shí)時(shí)監(jiān)管信息及定期報(bào)告，對(duì)基金的運(yùn)行狀況進(jìn)行核查。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際需求，編制專項(xiàng)維修基金使用計(jì)劃，并提交乙方審核。甲方需確保提交的使用計(jì)劃符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并提供真實(shí)、完整的申請(qǐng)材料。

（3）甲方有義務(wù)按照約定向?qū)ｍ?xiàng)維修基金賬戶足額繳存資金，并配合乙方完成資金到位的確認(rèn)工作。甲方需及時(shí)向乙方提供物業(yè)項(xiàng)目維修需求的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、損壞情況說(shuō)明、維修報(bào)價(jià)等。

（4）甲方有義務(wù)配合乙方對(duì)專項(xiàng)維修基金使用情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并對(duì)乙方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行落實(shí)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方監(jiān)管服務(wù)存在重大缺陷或違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。

（5）甲方需對(duì)專項(xiàng)維修基金的使用進(jìn)行內(nèi)部審批，并確保所有使用行為符合業(yè)主大會(huì)決議或相關(guān)法律法規(guī)。甲方有義務(wù)向乙方提供必要的授權(quán)文件，以證明其使用計(jì)劃的合法性。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)獲得與監(jiān)管服務(wù)相關(guān)的必要信息及配合，以保障監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的專項(xiàng)維修基金使用計(jì)劃進(jìn)行審核，并依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及內(nèi)部審核標(biāo)準(zhǔn)，出具審核意見(jiàn)。乙方有權(quán)拒絕審核不符合規(guī)定的使用計(jì)劃，并需向甲方提供明確的拒絕理由及法律依據(jù)。

（3）乙方有義務(wù)建立專項(xiàng)維修基金監(jiān)管系統(tǒng)，確?；鸫鎯?chǔ)、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)的透明化、信息化管理。乙方需定期向甲方提供專項(xiàng)維修基金運(yùn)行狀況報(bào)告，包括資金存量、使用頻率、項(xiàng)目進(jìn)度、資金平衡情況等，并確保報(bào)告數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（4）乙方有義務(wù)對(duì)專項(xiàng)維修基金的使用進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于維修項(xiàng)目的立項(xiàng)審核、施工過(guò)程抽查、費(fèi)用結(jié)算復(fù)核等。乙方需在接到甲方使用申請(qǐng)后XX個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并出具審核結(jié)果。如發(fā)現(xiàn)使用計(jì)劃存在疑問(wèn)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充材料或暫停資金撥付，直至問(wèn)題解決。

（5）乙方有義務(wù)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在發(fā)生重大維修需求或基金使用糾紛時(shí)，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并提出專業(yè)解決方案。乙方需對(duì)監(jiān)管過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密或業(yè)主信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。

（6）乙方有義務(wù)配合甲方完成業(yè)主大會(huì)或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管要求，并提供必要的監(jiān)管證明文件。如因乙方監(jiān)管疏忽導(dǎo)致基金損失或違規(guī)使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并接受甲方的內(nèi)部處理或法律追責(zé)。

（7）乙方需配備專業(yè)的監(jiān)管團(tuán)隊(duì)，確保監(jiān)管人員具備相應(yīng)的資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)。乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)管人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升其專業(yè)能力及合規(guī)意識(shí)，以保障監(jiān)管服務(wù)的質(zhì)量與效率。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付專項(xiàng)維修基金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方提供本協(xié)議約定的專項(xiàng)維修基金監(jiān)管服務(wù)，甲方應(yīng)按年向乙方支付固定監(jiān)管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為專項(xiàng)維修基金年度賬戶余額的XX‰（千分之X），最低收費(fèi)金額為人民幣XX元，最高收費(fèi)金額為人民幣XX元。服務(wù)費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，按年度支付。

支付方式：甲方應(yīng)在每年XX月XX日前，將當(dāng)年度的監(jiān)管服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX物業(yè)管理有限公司，賬號(hào)：XX。

支付時(shí)間：首期服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付；后續(xù)年度服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每年度開(kāi)始前XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)管服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方逾期支付行為連續(xù)發(fā)生X次的，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理成本（如差旅費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等），經(jīng)甲方事先書(shū)面同意后，可從服務(wù)費(fèi)用中扣除，并另行向甲方收取相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共X年。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方均未提出書(shū)面解除意向，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展X年，續(xù)展次數(shù)不限。

協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定。乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成專項(xiàng)維修基金監(jiān)管系統(tǒng)的初始設(shè)置，并開(kāi)始提供監(jiān)管服務(wù)。甲方應(yīng)在收到乙方的服務(wù)通知后XX日內(nèi)完成配合工作。

協(xié)議履行期間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每年XX月XX日前，甲方完成上年度專項(xiàng)維修基金使用情況的匯總；每年XX月XX日前，乙方提交上年度專項(xiàng)維修基金監(jiān)管報(bào)告；每年XX月XX日前，雙方完成下年度服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。如遇法定節(jié)假日或休息日，相關(guān)期限相應(yīng)順延。

在協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生專項(xiàng)維修基金使用項(xiàng)目急需監(jiān)管服務(wù)，雙方應(yīng)優(yōu)先保障項(xiàng)目的監(jiān)管需求，并可臨時(shí)調(diào)整工作時(shí)間，但不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方的違約責(zé)任**

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）每逾期一日，按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，違約金總額不超過(guò)本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用XX%。

（2）逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)管服務(wù)，包括但不限于暫停審核新的使用計(jì)劃、暫停提供監(jiān)管報(bào)告等。

（3）逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及前述違約金。甲方支付違約金不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行支付義務(wù)的權(quán)利。

2.甲方提供虛假信息、資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方監(jiān)管工作失誤或基金損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于基金損失、第三方索賠費(fèi)用、乙方為核實(shí)情況產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若甲方行為構(gòu)成犯罪的，乙方有權(quán)移交司法機(jī)關(guān)處理。

3.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行專項(xiàng)維修基金使用現(xiàn)場(chǎng)核查或提供必要文件的，乙方有權(quán)視為甲方放棄核查或配合，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在此情況下仍需履行的監(jiān)管義務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的（包括但不限于預(yù)期收益損失、已投入的合理成本等），應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。

**二、乙方的違約責(zé)任**

1.乙方未按本協(xié)議第二條定義或第三條約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致專項(xiàng)維修基金監(jiān)管工作出現(xiàn)重大疏漏、信息失真或未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違規(guī)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）如因乙方審核不嚴(yán)導(dǎo)致資金被挪用或不當(dāng)使用，乙方應(yīng)在核實(shí)情況后XX日內(nèi)協(xié)助甲方追回資金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。若無(wú)法追回或追回不力，乙方應(yīng)按損失金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過(guò)XX萬(wàn)元。

（2）乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)管報(bào)告或提供監(jiān)管服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按該次報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用的XX‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)根據(jù)情況要求乙方減免當(dāng)期部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主個(gè)人信息，給甲方或業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付XX萬(wàn)元違約金。

3.乙方在監(jiān)管過(guò)程中存在明顯過(guò)錯(cuò)，如故意拖延、違規(guī)操作或提供誤導(dǎo)性意見(jiàn)，經(jīng)甲方書(shū)面指出后仍不改正的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并按該費(fèi)用總額的XX%支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。

4.乙方因自身原因（非因甲方原因或不可抗力）導(dǎo)致監(jiān)管服務(wù)中斷超過(guò)XX日，應(yīng)向甲方支付協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的XX%作為違約金。服務(wù)中斷期間，乙方應(yīng)加速處理積壓的監(jiān)管事項(xiàng)，并在服務(wù)恢復(fù)后盡快補(bǔ)齊缺失的服務(wù)內(nèi)容。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金條款是相互獨(dú)立的，一方違約時(shí)，守約方有權(quán)同時(shí)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失及支付違約金等責(zé)任，除非違約行為本身已包含了對(duì)守約方損失的完全彌補(bǔ)。若約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。雙方應(yīng)就違約責(zé)任進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或可能導(dǎo)致協(xié)議任何一方無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.不可抗力通知：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于XX日）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)附有相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等）。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否變更或解除協(xié)議。

3.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除履行協(xié)議的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，間接損失原則上也由各方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的主要部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)或協(xié)議目的無(wú)法達(dá)成，且該事件在合理期限內(nèi)無(wú)法消除，任何一方有權(quán)單方面書(shū)面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的實(shí)際損失仍應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)，也不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議約定尋求救濟(jì)的權(quán)利，除非雙方另有明確約定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)由雙方首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.協(xié)商不成：如雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示無(wú)法達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方書(shū)面約定的其他地點(diǎn)）。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（或雙方另有約定）。

3.訴訟選擇：除本協(xié)議明確約定仲裁外，任何一方均不得就本協(xié)議爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，則仲裁為解決爭(zhēng)議的唯一途徑，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向法院起訴。若發(fā)生仲裁，在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款。

4.爭(zhēng)議解決原則：雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，力求以最經(jīng)濟(jì)、高效的方式解決分歧，維護(hù)合作關(guān)系。爭(zhēng)議解決過(guò)程中，涉及商業(yè)秘密或不宜公開(kāi)的信息，應(yīng)在不影響爭(zhēng)議公正處理的前提下，采取不公開(kāi)處理方式。

5.爭(zhēng)議前置程序：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送爭(zhēng)議解決通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)、主張及依據(jù)，并給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。只有在協(xié)商無(wú)法解決的情況下，方可啟動(dòng)本協(xié)議約定的仲裁或訴訟程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。對(duì)收件人的代理人或授權(quán)代表發(fā)送的通知，視為已送達(dá)收件人。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效，除非得到另一方的明確書(shū)面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)以及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止，持續(xù)有效。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本協(xié)議適用的法律作為裁判依據(jù)。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條