茶葉基地及銷售協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX茶葉科技有限公司

甲方地址：中國福建省安溪縣XX茶葉產(chǎn)業(yè)園區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責(zé)人：李明

甲方聯(lián)系方式：138-XXXX-XXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX生態(tài)茶葉種植專業(yè)合作社

乙方地址：中國福建省安溪縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負責(zé)人：王強

乙方聯(lián)系方式：139-XXXX-XXXX

**協(xié)議簡介**

為促進茶葉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提升茶葉產(chǎn)品的市場競爭力，甲乙雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就茶葉基地的租賃及茶葉產(chǎn)品的銷售事宜達成如下協(xié)議。甲方作為茶葉產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)，擁有穩(wěn)定的市場渠道和品牌影響力，乙方作為專業(yè)的茶葉種植和加工主體，具備優(yōu)質(zhì)的茶葉資源和生產(chǎn)技術(shù)。雙方合作旨在整合資源，優(yōu)化供應(yīng)鏈管理，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。甲方通過租賃乙方擁有的茶葉基地，并委托乙方進行茶葉種植、加工及銷售，乙方則依托甲方的市場優(yōu)勢，擴大產(chǎn)品銷售范圍，提升品牌價值。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動茶葉產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容涵蓋茶葉基地的租賃、茶葉的生產(chǎn)加工、銷售渠道的共享、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等方面，旨在明確合作框架，規(guī)范合作行為，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在茶葉基地租賃及茶葉產(chǎn)品銷售合作中的權(quán)利與義務(wù)，通過雙方的緊密協(xié)作，實現(xiàn)茶葉基地的規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化運營，提升茶葉產(chǎn)品的整體品質(zhì)與市場競爭力。協(xié)議范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.茶葉基地的租賃使用，包括基地的四至范圍、租賃期限、租金支付方式等；2.茶葉的種植管理，包括種植品種、種植技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、田間管理要求等；3.茶葉的加工制作，包括加工工藝流程、質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求等；4.茶葉的銷售渠道，包括線上電商平臺、線下實體門店、合作經(jīng)銷商等；5.雙方的質(zhì)量責(zé)任與售后服務(wù)，包括產(chǎn)品召回機制、客戶投訴處理流程等。通過上述合作內(nèi)容的明確界定，確保雙方合作過程的規(guī)范化與高效化，為茶葉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方達成以下定義：1.“茶葉基地”指乙方合法擁有或經(jīng)營，并用于茶葉種植的土地及相關(guān)附屬設(shè)施；2.“租賃期限”指甲方承租乙方茶葉基地的起止時間；3.“茶葉產(chǎn)品”指在乙方茶葉基地種植、并由乙方加工制作的各類茶葉，包括但不限于綠茶、紅茶、烏龍茶等；4.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指雙方約定的茶葉種植、加工及銷售的質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.“銷售渠道”指甲方為乙方茶葉產(chǎn)品提供的市場推廣與銷售網(wǎng)絡(luò)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

甲方有權(quán)要求乙方按照約定的種植標(biāo)準(zhǔn)和加工工藝生產(chǎn)茶葉，并有權(quán)對茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗；甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和銷售情況，制定茶葉產(chǎn)品的銷售策略和定價方案；甲方有權(quán)要求乙方提供茶葉基地的運營報告和茶葉產(chǎn)品的生產(chǎn)數(shù)據(jù)。

(2)**義務(wù)**

甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付茶葉基地的租金及相關(guān)費用；甲方應(yīng)提供茶葉產(chǎn)品的市場信息和銷售渠道支持，協(xié)助乙方拓展市場；甲方應(yīng)與乙方共同制定茶葉產(chǎn)品的品牌推廣方案，提升品牌影響力；甲方應(yīng)承擔(dān)茶葉產(chǎn)品在銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)稅費及物流費用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付租金及其他費用，并有權(quán)在甲方違約時追究其責(zé)任；乙方有權(quán)根據(jù)茶葉市場的變化，提出調(diào)整種植品種或加工工藝的建議；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場反饋，以優(yōu)化茶葉產(chǎn)品的生產(chǎn)方案。

(2)**義務(wù)**

乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租賃期限和范圍，向甲方提供茶葉基地的使用權(quán)，并保證基地的種植條件符合協(xié)議要求；乙方應(yīng)負責(zé)茶葉基地的日常管理，包括土壤改良、病蟲害防治、采摘等種植環(huán)節(jié)，確保茶葉產(chǎn)品的品質(zhì)；乙方應(yīng)按照約定的加工工藝，對茶葉進行加工制作，并嚴(yán)格把控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保產(chǎn)品符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)配合甲方進行茶葉產(chǎn)品的銷售推廣，提供必要的產(chǎn)品樣品和技術(shù)支持；乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量追溯體系，確保茶葉產(chǎn)品的安全性和可追溯性；乙方應(yīng)承擔(dān)茶葉產(chǎn)品在生產(chǎn)環(huán)節(jié)產(chǎn)生的相關(guān)成本及稅費；乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營，并對茶葉基地的環(huán)境保護負責(zé)。雙方應(yīng)共同維護茶葉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，乙方有權(quán)在必要時引入先進的種植和加工技術(shù)，提升茶葉產(chǎn)品的市場競爭力。

第四條價格與支付條件

1.茶葉基地租賃價格：甲方同意向乙方支付茶葉基地的租賃費用，具體金額及支付方式如下：乙方茶葉基地總面積為XX畝，租賃單價為人民幣XX元/畝/年，年租金總額為人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。租金采用年付方式支付，首期租金于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)每年度租金應(yīng)在下一租賃年度開始前XX日內(nèi)支付。

2.茶葉產(chǎn)品銷售價格：甲方委托乙方生產(chǎn)的茶葉產(chǎn)品，其銷售價格由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定。乙方負責(zé)茶葉的種植、加工及品質(zhì)保障，甲方負責(zé)茶葉產(chǎn)品的市場銷售及品牌推廣。銷售利潤由雙方按照約定比例分成，具體分成比例如下：甲方享有XX%，乙方享有XX%。茶葉產(chǎn)品銷售后，雙方應(yīng)在每月結(jié)束后XX日內(nèi)核對銷售數(shù)據(jù)，并按照約定比例結(jié)算利潤，乙方應(yīng)在結(jié)算完成后XX日內(nèi)將甲方應(yīng)得利潤支付至甲方指定賬戶。

3.支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方支付租金至乙方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX；乙方支付利潤至甲方指定銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。雙方均有義務(wù)及時提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，并確保賬戶狀態(tài)正常。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

4.付款保障：甲方應(yīng)設(shè)立專項保證金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）作為履行本協(xié)議的擔(dān)保，該保證金在本協(xié)議有效期內(nèi)不得提前支取，若甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議提前終止，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約賠償，剩余部分于協(xié)議終止后XX日內(nèi)退還甲方。乙方應(yīng)確保茶葉產(chǎn)品的品質(zhì)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒收并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前XX個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。

2.茶葉基地租賃期限：租賃期限與協(xié)議有效期一致，即XX年，自協(xié)議生效之日起計算。

3.茶葉產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售周期：乙方應(yīng)按照市場需求及甲方銷售計劃，分批次進行茶葉的種植、采摘及加工，確保茶葉產(chǎn)品能夠及時供應(yīng)至甲方銷售渠道。甲方應(yīng)提前XX日向乙方提供銷售計劃及需求預(yù)測，乙方應(yīng)根據(jù)計劃安排生產(chǎn)，確保茶葉產(chǎn)品的穩(wěn)定供應(yīng)。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）每年XX月XX日前，乙方應(yīng)向甲方提交下一年度的茶葉生產(chǎn)計劃及種植方案；

（2）每年XX月XX日前，甲方應(yīng)向乙方提供下一年度的銷售目標(biāo)及市場推廣計劃；

（3）每批次茶葉產(chǎn)品加工完成后，乙方應(yīng)立即通知甲方進行質(zhì)量檢驗，甲方應(yīng)在收到樣品后XX日內(nèi)完成檢驗并反饋結(jié)果；

（4）每月結(jié)束后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)進行銷售數(shù)據(jù)核對及利潤結(jié)算，并完成款項支付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時支付茶葉基地租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）若甲方未按時提供茶葉產(chǎn)品的銷售計劃或市場推廣支持，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)安排混亂或產(chǎn)品銷售受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，并賠償乙方XX萬元的直接經(jīng)濟損失。

（3）若甲方惡意拖欠乙方銷售利潤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付全部應(yīng)得利潤及XX萬元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付茶葉基地租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）若乙方未按照約定的種植標(biāo)準(zhǔn)或加工工藝生產(chǎn)茶葉，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒收并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于返工成本、運輸費用等，同時乙方應(yīng)賠償甲方XX萬元的直接經(jīng)濟損失。

（3）若乙方生產(chǎn)過程中出現(xiàn)食品安全問題，導(dǎo)致產(chǎn)品被召回或消費者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于消費者賠償金、產(chǎn)品召回費用、品牌聲譽損失等，同時甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付XX萬元的違約金。

3.不可抗力違約責(zé)任：若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.保密違約責(zé)任：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，若違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禭X萬元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

5.法律責(zé)任：若任何一方違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償對方全部經(jīng)濟損失。雙方應(yīng)積極配合對方執(zhí)行本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，任何一方阻撓或妨礙對方行使權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策變化等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、氣象部門的數(shù)據(jù)等。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來的損失，并協(xié)商是否需要調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力恢復(fù)協(xié)議履行條件，并在條件恢復(fù)后繼續(xù)履行協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成部分的后續(xù)事宜，包括但不限于終止協(xié)議、退還已支付款項等。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商解決因不可抗力產(chǎn)生的爭議，避免進一步的法律糾紛。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)協(xié)商事宜，并在XX日內(nèi)就爭議事項進行溝通，爭取達成一致意見。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，確認(rèn)爭議解決結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可以共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在中立、公正的原則下進行調(diào)解，并出具調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容。

3.仲裁解決：若調(diào)解無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁，并出具仲裁裁決書。仲裁裁決書具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決書的內(nèi)容。仲裁地點為XX市，仲裁規(guī)則適用XX仲裁規(guī)則。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁或調(diào)解，且協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點為被告住所地或合同履行地的人民法院。雙方應(yīng)積極配合法院審理案件，并提供相關(guān)證據(jù)材料。訴訟期間，雙方應(yīng)暫停履行爭議部分的責(zé)任，但保障措施仍需繼續(xù)執(zhí)行。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何違反法律的行為。雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議，維護協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達次日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面確認(rèn)的變更或補充均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，雙方可以通過書面協(xié)議終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定清理完畢未盡事宜，包括款項支付、資料返還等。若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第八條的約定解決。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

第十條附則

1.