2026年房屋拆除工程工期延誤協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于2026年[具體月份]月[具體日期]日在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（發(fā)包人）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承包人）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方委托乙方按照編號(hào)為[填寫項(xiàng)目合同編號(hào)，如有]的《[原始房屋拆除工程施工合同名稱]》（以下簡稱“原合同”）的約定，在[項(xiàng)目地點(diǎn)]進(jìn)行[填寫房屋拆除工程的具體項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的拆除工程施工；鑒于在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，由于[簡要說明導(dǎo)致工期延誤的具體原因，例如：突發(fā)的連續(xù)強(qiáng)降雨導(dǎo)致場地?zé)o法正常作業(yè)/甲方未能按時(shí)提供拆除范圍內(nèi)的地下管線圖紙/政府相關(guān)部門緊急叫停部分區(qū)域施工等]，導(dǎo)致本項(xiàng)目實(shí)際工期已嚴(yán)重滯后于原合同約定的工期；鑒于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目工期延誤事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工期延誤事實(shí)確認(rèn)與新的工期目標(biāo)雙方確認(rèn)，由于本協(xié)議首段所述原因，本項(xiàng)目的實(shí)際工期已延遲[具體天數(shù)]天。為保障項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將本項(xiàng)目的新的最終完成日期調(diào)整為原合同約定的[原定完成日期]后的[具體天數(shù)]天，即[新的最終完成日期]。本項(xiàng)目在新的最終完成日期前完成拆除工作的，視為按新工期計(jì)劃履行完畢。第二條工期順延雙方一致確認(rèn)，因本協(xié)議第一條所述的延誤原因，原合同中約定的項(xiàng)目工期自動(dòng)相應(yīng)順延[與第一條新的延遲天數(shù)一致，或明確順延的具體天數(shù)]，新的工期截止日期為本協(xié)議第一條約定的[新的最終完成日期]。第三條費(fèi)用調(diào)整1.誤期損害賠償：*若本項(xiàng)目未能按照本協(xié)議第一條約定的[新的最終完成日期]完成拆除，且延誤天數(shù)超過[具體天數(shù)，例如：10]天，則視為承包人責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤（或根據(jù)實(shí)際情況明確責(zé)任歸屬）。*在此情況下，承包人應(yīng)向甲方支付誤期損害賠償金。賠償金按以下方式計(jì)算：每日按合同總價(jià)的[具體百分比，例如：萬分之一]乘以逾期天數(shù)計(jì)算，總額不超過原合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：5%]。*支付時(shí)間：承包人應(yīng)在收到甲方要求支付誤期損害賠償金的書面通知后[具體天數(shù)，例如：15]日內(nèi)，將其計(jì)算出的當(dāng)期應(yīng)付賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.額外成本補(bǔ)償：*因本協(xié)議第一條所述的延誤原因（非承包人單方原因造成的、且非甲方責(zé)任導(dǎo)致的），承包人因此產(chǎn)生的合理的額外成本，包括但不限于因設(shè)備閑置產(chǎn)生的租金費(fèi)用、為維持現(xiàn)場人員而增加的窩工費(fèi)用、為趕上新工期計(jì)劃而采取的趕工措施所發(fā)生的額外費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。*承包人應(yīng)在發(fā)生額外成本后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用索賠報(bào)告及相應(yīng)的證明材料（如發(fā)票、合同、現(xiàn)場記錄等）。*甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告及證明材料后[具體天數(shù)，例如：30]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)應(yīng)付金額。甲方確認(rèn)后，應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：60]日內(nèi)將確認(rèn)的金額支付至承包人指定的銀行賬戶。若甲方有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)書面說明，并要求承包人補(bǔ)充材料或進(jìn)行協(xié)商。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的工期計(jì)劃組織施工，并監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量。*應(yīng)按照原合同約定及本協(xié)議第三條第2款約定，及時(shí)審核并支付乙方因工期延誤產(chǎn)生的合理額外成本補(bǔ)償。*應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方提供因工期延誤可能需要的必要協(xié)助，如提供更新的場地條件信息、協(xié)調(diào)處理相關(guān)外部障礙等。*應(yīng)按照約定及時(shí)接收乙方提交的進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用索賠報(bào)告及相關(guān)證明文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面回復(fù)或確認(rèn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條約定的[新的最終完成日期]為目標(biāo)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取有效措施，確保工程在新的最終完成日期前完成拆除，且保證施工安全和工程質(zhì)量符合原合同要求。*如確有必要采取趕工措施，應(yīng)制定書面趕工計(jì)劃報(bào)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外合理費(fèi)用。*應(yīng)按照本協(xié)議第三條第2款約定，及時(shí)提交費(fèi)用索賠申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，并配合甲方的審核工作。*應(yīng)采取積極措施，努力將因工期延誤帶來的不利影響降至最低。*應(yīng)遵守原合同及本協(xié)議的其他各項(xiàng)約定。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議第一條約定的[新的最終完成日期]完成本項(xiàng)目拆除工作，且不屬于本協(xié)議約定的非承包人責(zé)任導(dǎo)致的情況，則應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第三條約定的誤期損害賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議第三條第2款約定及時(shí)支付乙方因工期延誤產(chǎn)生的合理額外成本補(bǔ)償，則每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體百分比，例如：千分之一]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過原合同總價(jià)款的[具體百分比，例如：5%]。3.任何一方違反本協(xié)議其他項(xiàng)下的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：①甲方所在地人民法院提起訴訟/②乙方所在地人民法院提起訴訟/③某仲裁委員會(huì)，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第七條協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議一式[具體份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。第八條其他條款1.通知：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)或雙方確認(rèn)的電子郵件地址送達(dá)。2.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。對(duì)協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙