裝修公司漏水補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系合法注冊成立的房地產(chǎn)企業(yè)，擁有獨(dú)立的法人資格，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方于20XX年XX月XX日與乙方簽訂《房屋租賃合同》（合同編號：XX），租賃乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元X室的房屋，用途為商業(yè)用途。該房屋建筑面積XX平方米，租賃期限自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。根據(jù)《房屋租賃合同》約定，甲方應(yīng)按月向乙方支付租金，并享有該房屋的占有、使用、收益權(quán)。

在租賃期間，甲方發(fā)現(xiàn)該房屋存在多處漏水問題，主要表現(xiàn)為：房屋頂層天花板大面積滲水、衛(wèi)生間地面及墻面出現(xiàn)水漬、廚房水管接口處有持續(xù)滴水現(xiàn)象。上述漏水問題嚴(yán)重影響甲方的正常經(jīng)營活動，并可能對房屋結(jié)構(gòu)安全造成損害。經(jīng)初步排查，乙方確認(rèn)漏水原因系房屋防水層老化、水管接口松動所致。為維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就房屋漏水維修及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方系自然人，系上述租賃房屋的合法所有權(quán)人，并已將該房屋按照《房屋租賃合同》約定出租給甲方使用。乙方在簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，已向甲方充分披露該房屋的基本情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。然而，在租賃期間，乙方未能及時(shí)履行房屋的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水問題，給甲方的經(jīng)營活動造成了一定的經(jīng)濟(jì)損失。

鑒于漏水問題已對甲方的正常使用權(quán)益構(gòu)成實(shí)質(zhì)性影響，且存在可能引發(fā)房屋安全隱患的風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方亦認(rèn)識到自身在房屋維護(hù)方面的疏忽，愿意積極配合甲方解決漏水問題，并就補(bǔ)償事宜與甲方達(dá)成一致。雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過充分協(xié)商，就漏水維修及補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保問題得到妥善處理。

本協(xié)議的簽訂，不僅旨在解決當(dāng)前房屋漏水問題，同時(shí)亦為后續(xù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定運(yùn)行提供保障。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議是《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的履行，將有助于恢復(fù)房屋的正常使用狀態(tài)，減少因漏水問題帶來的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就租賃房屋存在的漏水問題所達(dá)成的維修及補(bǔ)償解決方案。具體范圍包括：乙方負(fù)責(zé)對漏水房屋進(jìn)行必要的維修，包括但不限于更換老化防水層、緊固松動水管接口、修復(fù)受損天花板及墻面等，確保房屋恢復(fù)安全、正常的居?。ɑ蚴褂茫l件；同時(shí)，乙方需向甲方支付相應(yīng)的漏水補(bǔ)償金，以彌補(bǔ)甲方因漏水問題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及非直接損失。本協(xié)議所涉房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟X單元X室，漏水問題自20XX年XX月XX日發(fā)現(xiàn)之日起計(jì)算。雙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)完成所有維修及補(bǔ)償事宜，并確保協(xié)議內(nèi)容的全面履行。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）"漏水問題"：指在本協(xié)議約定的租賃房屋內(nèi)出現(xiàn)的任何形式的滲水、滴水、漏水現(xiàn)象，包括但不限于天花板滲水、墻面水漬、地面積水、水管滴漏等，經(jīng)雙方確認(rèn)與房屋防水系統(tǒng)或水管設(shè)施老化、損壞相關(guān)。

（2）"維修"：指為解決漏水問題而采取的所有必要措施，包括但不限于勘察評估、方案設(shè)計(jì)、材料采購、施工維修及驗(yàn)收等完整過程。

（3）"補(bǔ)償金"：指甲方因漏水問題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（如臨時(shí)租用替代房屋的費(fèi)用、提前終止合同的損失等）及合理非直接損失（如商業(yè)運(yùn)營中斷損失、房屋結(jié)構(gòu)潛在損害評估費(fèi)用等）經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方支付給甲方的經(jīng)濟(jì)賠償款項(xiàng)。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括維修工程完成時(shí)間及補(bǔ)償金支付時(shí)間。

（5）"驗(yàn)收合格"：指維修工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確認(rèn)漏水問題已徹底解決，房屋設(shè)施恢復(fù)正常使用狀態(tài)，并簽署驗(yàn)收文件的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、全面地完成漏水維修工程，并有權(quán)對維修過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在維修完成后對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際修復(fù)效果決定是否同意驗(yàn)收。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的維修便利，包括但不限于提供施工場地入口、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜、及時(shí)反饋維修過程中的問題等。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)漏水問題后XX日內(nèi)書面通知乙方，并配合乙方或其指定的第三方進(jìn)行漏水點(diǎn)的初步勘察與評估。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，接受乙方支付的補(bǔ)償金。甲方應(yīng)在收到補(bǔ)償金后XX日內(nèi)向乙方出具收款確認(rèn)書。

（4）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)，要求乙方承擔(dān)因漏水問題給其造成的其他合理損失。如需進(jìn)一步評估房屋結(jié)構(gòu)損害，甲方有權(quán)委托具備資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，相關(guān)費(fèi)用原則上由乙方承擔(dān)，除非損失系因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致。

（5）甲方應(yīng)確保其提供的漏水情況說明及損失評估材料真實(shí)、準(zhǔn)確，并配合乙方或爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方必須按照本協(xié)議約定的維修范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)限，負(fù)責(zé)或?qū)嵤┓课萋┧S修工程。維修方案需事先征得甲方同意，確保方案科學(xué)合理、經(jīng)濟(jì)適用。乙方應(yīng)確保所使用的維修材料符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)，并能保證維修質(zhì)量，禁止偷工減料。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)維修需要，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在施工前XX日通知甲方具體施工時(shí)間、地點(diǎn)及預(yù)計(jì)工期。乙方應(yīng)指派專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)維修工作，并配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工期間及完成后房屋周邊人員與財(cái)產(chǎn)的安全。乙方需承擔(dān)維修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)等。

（3）乙方有義務(wù)在維修完成后XX日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供維修記錄、材料合格證明等相關(guān)文件。如甲方提出合理意見，乙方應(yīng)在收到意見后XX日內(nèi)進(jìn)行調(diào)整或補(bǔ)充維修，直至甲方驗(yàn)收合格。若因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致漏水問題再次發(fā)生或出現(xiàn)新的質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)重新維修費(fèi)用，且甲方有權(quán)要求增加補(bǔ)償金或解除租賃合同。

（4）乙方必須按照本協(xié)議第八條約定的時(shí)間和金額，足額向甲方支付漏水補(bǔ)償金。補(bǔ)償金的計(jì)算應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生的損失，包括但不限于：因漏水導(dǎo)致甲方需臨時(shí)租用同等條件房屋產(chǎn)生的租金差價(jià)、搬家費(fèi)用、裝修修復(fù)費(fèi)用（如甲方要求恢復(fù)原狀）、以及因漏水直接影響甲方經(jīng)營產(chǎn)生的合理利潤損失等。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的損失計(jì)算依據(jù)供甲方審核，并在支付前提交給甲方確認(rèn)。

（5）乙方有義務(wù)保證維修工程的質(zhì)量，并承擔(dān)維修效果的長期責(zé)任。自維修工程通過甲方驗(yàn)收之日起XX年內(nèi)，如因乙方維修部分再次發(fā)生漏水問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行再次維修，并承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。乙方應(yīng)投保與維修責(zé)任相關(guān)的必要保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。

（6）乙方應(yīng)保證其維修行為符合相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約的要求，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如維修涉及規(guī)劃審批或資質(zhì)要求，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理所有相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本次漏水維修工程所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、檢測費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。具體的維修項(xiàng)目和費(fèi)用明細(xì)由甲乙雙方在維修方案確定后共同確認(rèn)，并作為本協(xié)議附件一?？偩S修費(fèi)用暫定為人民幣XX元（大寫：XX元整），最終以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)甲方審核確認(rèn)的發(fā)票金額為準(zhǔn)。

2.補(bǔ)償金：乙方同意向甲方支付漏水補(bǔ)償金，總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該補(bǔ)償金旨在彌補(bǔ)甲方因漏水問題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理非直接損失，具體構(gòu)成及計(jì)算依據(jù)詳見本協(xié)議第三條第2款第4項(xiàng)。補(bǔ)償金構(gòu)成包括：（1）臨時(shí)租用替代房屋的租金差價(jià)XX元；（2）房屋修復(fù)費(fèi)用XX元；（3）商業(yè)運(yùn)營中斷損失XX元；（4）其他損失XX元。

3.支付方式：所有維修費(fèi)用及補(bǔ)償金均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

4.支付時(shí)間：

（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付全部補(bǔ)償金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)書。

（2）維修工程啟動前XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付維修工程款項(xiàng)的XX%（即人民幣XX元），作為履約保證金。剩余XX%的維修款項(xiàng)（即人民幣XX元），乙方應(yīng)于維修工程竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方簽收驗(yàn)收報(bào)告之日起XX日內(nèi)支付完畢。

（3）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)?？顚Ｓ?，用于本協(xié)議約定的漏水維修工程。甲方有權(quán)要求乙方提供用于維修的發(fā)票及付款憑證，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至所有維修工作完成、補(bǔ)償金支付完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.乙方維修工程履行期限：乙方應(yīng)自收到甲方書面確認(rèn)的維修方案之日起XX日內(nèi)啟動維修工程。預(yù)計(jì)維修工期為XX天，即自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。如因不可抗力或甲方原因（如未能提供必要施工條件）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保在20XX年XX月XX日前完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收期限：甲方收到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在XX日內(nèi)對維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收文件。

4.補(bǔ)償金支付期限：乙方應(yīng)在本協(xié)議第四條第4款第1項(xiàng)規(guī)定的期限內(nèi)（即本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)）完成補(bǔ)償金支付。

5.維修質(zhì)量保證期：自維修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供不少于XX年的維修質(zhì)量保證。在此期間內(nèi)，如因乙方維修部分出現(xiàn)漏水或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）延遲履行維修義務(wù)：如乙方未能在本協(xié)議第五條第2款約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金（合同總金額指本協(xié)議約定的維修費(fèi)用與補(bǔ)償金之和）。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額XX%的違約金。違約金上限不超過人民幣XX元（大寫：XX元整）。逾期履行主要義務(wù)導(dǎo)致甲方無法按原計(jì)劃使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

（2）維修質(zhì)量不合格：如乙方維修工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或在使用過程中再次出現(xiàn)漏水問題，乙方應(yīng)立即無條件進(jìn)行返工，直至驗(yàn)收合格。返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方的維修義務(wù)并未完成。若返工后問題仍未解決或造成甲方其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于支付本協(xié)議總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的鑒定費(fèi)、評估費(fèi)等合理費(fèi)用。

（3）未按時(shí)支付款項(xiàng)：如乙方未能按照本協(xié)議第四條第4款約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付維修款項(xiàng)或補(bǔ)償金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部款項(xiàng)，并保留追究乙方逾期付款利息及其他損失的權(quán)利。

（4）隱瞞或虛假承諾：若乙方在維修過程中或協(xié)議履行前故意隱瞞漏水問題的嚴(yán)重性或提供虛假維修方案，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

（5）違反保證期約定：如在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方維修部分再次發(fā)生漏水或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修責(zé)任，并支付相當(dāng)于本次維修費(fèi)用XX%的違約金。若該違約行為給甲方造成重大損失或無法彌補(bǔ)的損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失、以及甲方因此簽訂的替代合同損失等。

2.甲方的違約責(zé)任：

（1）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收已符合協(xié)議約定的維修工程，或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金，但違約金總額不超過人民幣XX元。逾期超過XX日，乙方有權(quán)視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)予以配合簽署驗(yàn)收文件。

（2）未按時(shí)支付保證金或尾款：如甲方未能在本協(xié)議第四條第4款第2項(xiàng)規(guī)定的期限內(nèi)支付履約保證金或維修工程尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付應(yīng)付未付金額XX%的違約金。

（3）未提供必要施工便利：如甲方因自身原因未能按照本協(xié)議第三條第2款第2項(xiàng)約定提供必要的施工便利，導(dǎo)致乙方維修工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并應(yīng)將延誤期間乙方為尋求便利所產(chǎn)生額外合理的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后XX日內(nèi)支付。逾期支付違約金的，每日按未付違約金總額的XX%加收滯納金。一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或解除的，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償損失外，還有權(quán)要求返還已支付但尚未履約部分的款項(xiàng)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，還應(yīng)賠償由此給對方造成的全部直接損失。損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谥苯拥慕?jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的必要費(fèi)用。

5.不可抗力免責(zé)：根據(jù)本協(xié)議第十一條約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡快采取補(bǔ)救措施，減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議任何義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯捎袡?quán)機(jī)構(gòu)出具或認(rèn)可的不可抗力證明文件。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及對協(xié)議履行的具體影響。

3.責(zé)任免除：根據(jù)本協(xié)議第六條約定，遭受不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.協(xié)助義務(wù)：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取積極措施，努力減少不可抗力事件對其履行協(xié)議義務(wù)的影響。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)對方要求，在不可抗力影響消除后，盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，對已履行部分進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠信原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇向有管轄權(quán)的爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)進(jìn)入下一爭議解決程序。

3.法律途徑：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地法律，選擇有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用，但仲裁條款另有約定除外。

（二）仲裁：向[請?jiān)诖颂幟鞔_具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]申請仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[請?jiān)诖颂幟鞔_仲裁地點(diǎn)，例如：甲方所在地/乙方所在地/協(xié)議簽訂地]。仲裁過程中，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定提交證據(jù)、參與庭審，并承擔(dān)各自承擔(dān)的仲裁費(fèi)用，但仲裁規(guī)則另有約定除外。

4.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并尊重法院、調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)的權(quán)威。除非法律另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面放棄爭議解決權(quán)利或提出不利于對方的抗辯。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。對于緊急情況或可能造成損失的延遲，一方可以通過電話或即時(shí)通訊工具通知對方，并在事后以書面形式補(bǔ)充確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議內(nèi)容。補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、生效及履行均適用本協(xié)議項(xiàng)下的通知、變更及爭議解決條款。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議的生效日期并非維修工程或補(bǔ)償金支付的開始日期，具體起止時(shí)間以各條款的約定為準(zhǔn)。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不