婚前協(xié)議書(shū)內(nèi)容包括房產(chǎn)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)恒達(dá)大廈A座15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠(chéng)物業(yè)管理有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)嘉誠(chéng)中心B座25層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李靜，

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

甲方北京恒達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方上海嘉誠(chéng)物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作關(guān)系，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬購(gòu)買(mǎi)的乙方名下位于上海市浦東新區(qū)的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，以及雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議。協(xié)議背景為甲方通過(guò)乙方了解并有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、面積、用途、現(xiàn)狀等，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意在協(xié)議約定的框架內(nèi)完成房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)辦理。協(xié)議的達(dá)成基于雙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的充分了解和認(rèn)可，以及雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中應(yīng)遵循的法律規(guī)定和商業(yè)慣例。協(xié)議的履行將有助于雙方在房產(chǎn)交易領(lǐng)域建立更加穩(wěn)固的合作關(guān)系，并為后續(xù)相關(guān)協(xié)議的簽訂奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方名下標(biāo)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，確保雙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)清晰、履行順暢。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的房產(chǎn)的初步確認(rèn)、交易價(jià)格的協(xié)商、付款方式及期限的約定、過(guò)戶手續(xù)的辦理、稅費(fèi)承擔(dān)的分配、以及雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和商業(yè)慣例。具體內(nèi)容涉及標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息、交易條件、雙方責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決機(jī)制等，旨在為雙方提供一個(gè)全面、規(guī)范、可操作的房產(chǎn)交易框架。

第二條定義

本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.標(biāo)的房產(chǎn)：指位于上海市浦東新區(qū)，房產(chǎn)證號(hào)為滬（2020）字第12345號(hào)，建筑面積為300平方米，用途為住宅的房產(chǎn)。

2.交易價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的總價(jià)款，具體金額以雙方最終協(xié)商確定為準(zhǔn)。

3.付款方式：指甲方支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)款項(xiàng)的方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。

4.過(guò)戶手續(xù)：指辦理標(biāo)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、繳納稅費(fèi)、變更登記等。

5.稅費(fèi)承擔(dān)：指雙方在交易過(guò)程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)。

6.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。

（2）甲方有權(quán)要求乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛或限制，如因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交易價(jià)格和付款方式，按時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（5）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，不得以任何理由拒絕或拖延履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)資金證明，確保交易資金的合法性和安全性。

（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。

（4）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因乙方原因?qū)е碌募m紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例，不得以任何理由拒絕或拖延履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方的購(gòu)買(mǎi)要求。

（7）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)使用說(shuō)明和維護(hù)指南，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)后能夠順利使用和維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)。

（8）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交接手續(xù)，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)后能夠順利接管標(biāo)的房產(chǎn)。

（9）乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交易過(guò)程中的安全性，如因乙方原因?qū)е碌膿p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的保險(xiǎn)服務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)在購(gòu)買(mǎi)后的安全性。

（11）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得貸款。

（12）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的稅務(wù)咨詢服務(wù)，確保甲方能夠順利辦理稅務(wù)手續(xù)。

（13）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的戶籍遷移手續(xù)，確保甲方能夠順利辦理戶籍遷移。

（14）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的裝修建議和維護(hù)指導(dǎo)，確保甲方能夠順利裝修和維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)。

（15）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的智能化設(shè)備安裝和調(diào)試，確保甲方能夠順利使用智能化設(shè)備。

（16）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境說(shuō)明，確保甲方能夠了解標(biāo)的房產(chǎn)的周邊環(huán)境。

（17）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的綠化維護(hù)手續(xù)，確保甲方能夠享受標(biāo)的房產(chǎn)的綠化環(huán)境。

（18）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交通便利性說(shuō)明，確保甲方能夠了解標(biāo)的房產(chǎn)的交通便利性。

（19）乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的停車(chē)場(chǎng)使用手續(xù)，確保甲方能夠順利使用停車(chē)場(chǎng)。

（20）乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的社區(qū)管理服務(wù)說(shuō)明，確保甲方能夠了解標(biāo)的房產(chǎn)的社區(qū)管理服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的房產(chǎn)的交易總價(jià)款為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000.00元）。該價(jià)格已包含標(biāo)的房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施。

甲方的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，將交易總價(jià)款的30%（即人民幣貳仟四佰萬(wàn)元整，￥24,000,000.00元）作為首付款，轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

剩余的70%（即人民幣伍仟陸佰萬(wàn)元整，￥55,000,000.00元）作為尾款，甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)完成過(guò)戶登記手續(xù)并辦理房屋交接之日起十日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。乙方在收到尾款后，應(yīng)立即配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，并將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙、門(mén)禁卡等全部交付給甲方。

如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。甲方支付的全部款項(xiàng)不予退還。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的期限履行各自義務(wù)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)于收到首付款后十日內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付尾款。自甲方支付尾款之日起，乙方應(yīng)立即配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。

如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。甲方支付的全部款項(xiàng)不予退還。

（2）甲方在支付尾款后，未能按照本協(xié)議約定配合乙方辦理房屋交接手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按未交接金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)自行處置標(biāo)的房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。

（3）甲方在支付尾款后，未能按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款10%的違約金。

（4）甲方在支付尾款后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

（5）甲方在支付尾款后，未能按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按未過(guò)戶金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。

（2）乙方在收到首付款后，未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按未過(guò)戶金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。

（3）乙方在收到尾款后，未能按照本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按未交付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款20%的違約金。

（4）乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，未能按照本協(xié)議約定保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛或限制的，應(yīng)負(fù)責(zé)解決所有糾紛或限制，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，未能按照本協(xié)議約定保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。

（6）乙方在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，未能按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方違約責(zé)任的補(bǔ)充約定：

（1）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。

（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（3）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如泄露對(duì)方商業(yè)秘密或造成對(duì)方商業(yè)利益的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（4）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、脅迫等行為，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效或被解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（5）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未能及時(shí)通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行。不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日的，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)共同核實(shí)不可抗力的影響程度，并各自保留相關(guān)證據(jù)。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)手續(xù)，并返還已收款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力的持續(xù)性：如不可抗力影響持續(xù)存在，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求解決方案，以達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

3.仲裁：如調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，配合法院的工作，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或解除協(xié)議。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，尋求解決方案，以減少爭(zhēng)議對(duì)協(xié)議履行的影響。

6.爭(zhēng)議解決的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)法律尊嚴(yán)，以合法合規(guī)的方式解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面確認(rèn)的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方履行完畢本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

(2)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。