委托提取住房資金協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過合法途徑提取其名下已購(gòu)住房的相應(yīng)資金，用于履行購(gòu)房合同義務(wù)或支付租金，但甲方缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)及操作經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)的住房資金提取服務(wù)提供方，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、合規(guī)的操作流程及完善的風(fēng)險(xiǎn)控制體系?；诩滓译p方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下委托提取住房資金協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保資金提取過程合法合規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的順利完成。協(xié)議的履行以甲方提供的真實(shí)、完整、合法的資料為基礎(chǔ)，并嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行，系雙方真實(shí)意思表示，不違反任何法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，具有法律效力。雙方均知悉并同意，本協(xié)議項(xiàng)下的委托提取行為，僅限于甲方合法擁有的住房資金，且不得用于任何違法違規(guī)用途。乙方承諾在協(xié)議框架內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，甲方承諾配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，共同維護(hù)資金提取過程的嚴(yán)肅性與合規(guī)性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在住房資金提取過程中的權(quán)利與義務(wù)，由乙方依據(jù)甲方委托，運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)及資源，協(xié)助甲方合法、合規(guī)地完成住房資金的提取、劃轉(zhuǎn)及相關(guān)手續(xù)的辦理。協(xié)議范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方提供的真實(shí)、完整、合法的委托申請(qǐng)材料，提供住房資金提取方案設(shè)計(jì)、資料審核、流程辦理、資金監(jiān)控等服務(wù)；甲方配合乙方完成協(xié)議約定的各項(xiàng)手續(xù)，并確保提取資金的用途符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議范圍限定于甲方合法擁有的住房資金，不得涉及任何非法所得或用于任何違法違規(guī)活動(dòng)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過專業(yè)化服務(wù)，提高資金提取效率，降低合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方合法權(quán)益，促進(jìn)相關(guān)交易的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“住房資金”系指甲方名下已購(gòu)住房的相應(yīng)資金，包括但不限于住房公積金、銀行按揭貸款額度等，具體以甲方提供的證明文件為準(zhǔn)；

（二）“委托提取”系指甲方授權(quán)乙方代為辦理住房資金提取、劃轉(zhuǎn)及相關(guān)手續(xù)的行為；

（三）“服務(wù)費(fèi)”系指乙方按照本協(xié)議約定向甲方收取的因提供委托提取服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用；

（四）“合規(guī)”系指符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)規(guī)范的要求；

（五）“工作日”系指除法定節(jié)假日及休息日外的正常工作日。

除非本協(xié)議另有約定，上述定義適用于本協(xié)議所有條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效、合規(guī)的住房資金提取服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程及服務(wù)質(zhì)量；

（二）甲方有權(quán)要求乙方提供與委托提取相關(guān)的必要信息、進(jìn)度反饋及合規(guī)建議；

（三）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，但甲方應(yīng)確保支付方式合法合規(guī)；

（四）甲方應(yīng)保證其提供的所有委托提取申請(qǐng)材料真實(shí)、完整、合法，并對(duì)其真實(shí)性、合法性及有效性承擔(dān)全部責(zé)任；

（五）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供或補(bǔ)充相關(guān)資料，配合乙方完成資料審核、流程辦理等手續(xù)；

（六）甲方應(yīng)確保提取資金的用途符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于任何非法目的；

（七）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)，并確保支付時(shí)間及金額準(zhǔn)確無誤；

（八）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及商業(yè)秘密；

（九）甲方應(yīng)配合乙方處理因委托提取過程中產(chǎn)生的任何合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、合法的委托提取申請(qǐng)材料，并有權(quán)拒絕接受不符合要求的材料；

（二）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付；

（三）乙方有權(quán)要求甲方配合完成資料審核、流程辦理等手續(xù)，并有權(quán)拒絕接受甲方的不合理要求；

（四）乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)及資源，為甲方提供專業(yè)、高效、合規(guī)的住房資金提取服務(wù)；

（五）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)規(guī)范，辦理委托提取相關(guān)手續(xù)，確保服務(wù)過程的合規(guī)性；

（六）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料及信息，并按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)；

（七）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋委托提取的進(jìn)度及結(jié)果，并提供建議及指導(dǎo)；

（八）乙方應(yīng)配合甲方處理因委托提取過程中產(chǎn)生的任何合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)或糾紛，并盡最大努力維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（九）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方提供的信息及商業(yè)秘密；

（十）乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定如下價(jià)格與支付條件：

（一）服務(wù)費(fèi)：甲方同意向乙方支付委托提取住房資金服務(wù)費(fèi)人民幣XX元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)而產(chǎn)生的所有成本及合理利潤(rùn)，具體包括但不限于資料審核、流程辦理、資金監(jiān)控等環(huán)節(jié)的服務(wù)費(fèi)用。

（二）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：XX房屋租賃服務(wù)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

（三）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提供本協(xié)議及服務(wù)費(fèi)發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付。如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

甲方確認(rèn)，其支付服務(wù)費(fèi)的行為不構(gòu)成對(duì)任何債務(wù)的承認(rèn)或擔(dān)保，且支付僅限于本協(xié)議約定的委托提取服務(wù)范圍。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至委托提取住房資金服務(wù)完成且相關(guān)款項(xiàng)支付完畢之日終止。

（二）乙方應(yīng)在收到甲方全額服務(wù)費(fèi)及完整有效的委托提取申請(qǐng)材料后XX日內(nèi)，開始辦理委托提取相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦Y料不齊全或不符合要求，辦理期限相應(yīng)順延。

（三）乙方應(yīng)在完成委托提取相關(guān)手續(xù)后XX日內(nèi)，將提取資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。劃轉(zhuǎn)時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

（四）雙方確認(rèn)，任何因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲，不視為乙方違約，雙方應(yīng)相互諒解并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）如甲方提供的委托提取申請(qǐng)材料存在虛假、不完整或非法情況，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰、法律責(zé)任等，且乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍服務(wù)費(fèi)作為違約金。

（二）如甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付服務(wù)費(fèi)金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。甲方支付違約金不影響其承擔(dān)其他違約責(zé)任。

（三）如甲方擅自變更提取資金用途或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方服務(wù)無效或產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、行政處罰等，且乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍服務(wù)費(fèi)作為違約金。

（四）如甲方違反本協(xié)議約定的保密條款，泄露乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）如乙方未能按本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效、合規(guī)的住房資金提取服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）導(dǎo)致委托提取服務(wù)未能完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（二）如乙方在服務(wù)過程中泄露甲方提供的資料及信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整），并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

（三）如乙方未能按約定時(shí)間將提取資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，每延遲一日，應(yīng)按延遲劃轉(zhuǎn)金額的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過服務(wù)費(fèi)總額的XX%。延遲超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)及支付違約金。

（四）如乙方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何行政處罰或法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.違約金上限：雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金總額不得超過服務(wù)費(fèi)總額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

4.解除協(xié)議：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算，未完成的服務(wù)不再提供。

5.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

（二）任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方發(fā)生不可抗力及其影響，并提供相關(guān)證明文件。

（三）雙方應(yīng)在不可抗力影響期間，盡合理努力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后，盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)比例結(jié)算。

（四）因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不視為違約。雙方應(yīng)基于不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，以最大程度減少損失。

（五）本協(xié)議所稱不可抗力不包括一方當(dāng)事人的主觀過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的意外事件。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過友好協(xié)商解決本協(xié)議項(xiàng)下可能發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

（二）如雙方在XX日內(nèi)無法通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

（三）如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

（四）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過程，遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指示，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如一方無正當(dāng)理由拒絕配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（五）爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)保持克制，不得采取任何報(bào)復(fù)或歧視性措施，并應(yīng)盡力維護(hù)雙方的合作關(guān)系及商業(yè)聲譽(yù)。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢后自動(dòng)終止。如因違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方均有權(quán)在提前XX日書面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議，但應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并完成手續(xù)交接。

（四）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

（五）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

（六）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

（七）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

（一）附件：本協(xié)議的附件包括但不限于：

1.甲方委托