PAGE停車場(chǎng)建設(shè)制度規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)一、總則（一）目的為加強(qiáng)停車場(chǎng)建設(shè)管理，規(guī)范停車場(chǎng)建設(shè)行為，確保停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量和安全，提高停車場(chǎng)使用效率，滿足社會(huì)停車需求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本制度規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（二）適用范圍本制度規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)適用于公司/組織所涉及的各類停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目，包括新建、改建、擴(kuò)建的公共停車場(chǎng)、專用停車場(chǎng)和臨時(shí)停車場(chǎng)。（三）基本原則1.合法性原則：停車場(chǎng)建設(shè)必須符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.安全性原則：停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)確保結(jié)構(gòu)安全、消防安全、交通安全等，滿足相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求。3.合理性原則：停車場(chǎng)規(guī)劃布局應(yīng)科學(xué)合理，充分考慮周邊交通狀況、停車需求等因素，提高土地利用效率。4.規(guī)范性原則：嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行停車場(chǎng)建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和運(yùn)營管理的規(guī)范化。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)（一）規(guī)劃要求1.停車場(chǎng)選址應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和交通規(guī)劃要求，優(yōu)先選擇交通流量大、停車需求集中的區(qū)域。2.停車場(chǎng)規(guī)模應(yīng)根據(jù)服務(wù)對(duì)象、停車需求預(yù)測(cè)等因素合理確定，滿足近期和遠(yuǎn)期停車需求。3.停車場(chǎng)應(yīng)與周邊道路、公共交通站點(diǎn)等有效銜接，方便車輛進(jìn)出和換乘。（二）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1.停車場(chǎng)平面布局應(yīng)合理，車道、停車位劃分清晰，確保車輛通行順暢和停放有序。2.停車位尺寸應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，小型汽車停車位長度不小于5米，寬度不小于2.5米；大型汽車停車位長度不小于7米，寬度不小于3米。3.停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的交通標(biāo)志、標(biāo)線，引導(dǎo)車輛正確行駛和停放。4.停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置照明設(shè)施，確保夜間照明良好。照明燈具應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，亮度均勻，無明顯陰影。5.停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置通風(fēng)、排水設(shè)施，確保空氣流通和場(chǎng)地?zé)o積水。通風(fēng)設(shè)施應(yīng)滿足停車場(chǎng)內(nèi)空氣質(zhì)量要求，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。6.對(duì)于多層停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)置合理的坡道，坡道坡度、寬度等應(yīng)符合安全要求，確保車輛上下行駛安全。（三）無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)1.停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置無障礙停車位，其位置應(yīng)方便殘疾人進(jìn)出和使用，與入口的距離不大于50米。2.無障礙停車位應(yīng)設(shè)置明顯的無障礙標(biāo)志，地面應(yīng)平整、防滑。3.停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置無障礙通道，通道寬度不小于1.2米，坡度不大于5%，通道地面應(yīng)平整、無障礙物。4.無障礙通道應(yīng)連接無障礙停車位和建筑物出入口，通道上應(yīng)設(shè)置扶手等無障礙設(shè)施。三、建設(shè)施工（一）施工單位資質(zhì)要求1.參與停車場(chǎng)建設(shè)的施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和要求。2.施工單位應(yīng)具有良好的信譽(yù)和業(yè)績，近三年內(nèi)無重大質(zhì)量安全事故記錄。（二）施工組織設(shè)計(jì)1.施工單位應(yīng)根據(jù)停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。2.施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后實(shí)施。（三）工程質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。2.建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量控制。3.工程建設(shè)中使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，具有產(chǎn)品合格證書和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。4.隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。（四）安全施工管理1.施工單位應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。3.施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。對(duì)重大安全隱患應(yīng)立即停止施工，采取有效措施進(jìn)行整改。4.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)排水設(shè)施，防止雨水積聚影響施工安全。5.在進(jìn)行電氣設(shè)備安裝、管道敷設(shè)等作業(yè)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。（五）環(huán)境保護(hù)措施1.施工單位應(yīng)采取有效的環(huán)境保護(hù)措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的污染和噪聲干擾。2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍擋，減少施工揚(yáng)塵。對(duì)易產(chǎn)生揚(yáng)塵的物料應(yīng)采取覆蓋、灑水等降塵措施。（六）文明施工要求1.施工單位應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，物料堆放整齊。2.施工單位應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。3.施工單位應(yīng)加強(qiáng)與周邊單位和居民的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，爭取得到周邊單位和居民的理解和支持。四、驗(yàn)收交付（一）驗(yàn)收程序1.停車場(chǎng)建設(shè)工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。2.建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，對(duì)停車場(chǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、安全設(shè)施、使用功能等進(jìn)行全面檢查。4.驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）驗(yàn)收內(nèi)容1.工程質(zhì)量驗(yàn)收：包括停車場(chǎng)的建筑結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等是否符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求。2.安全設(shè)施驗(yàn)收：檢查停車場(chǎng)的消防設(shè)施、交通安全設(shè)施、電氣安全設(shè)施等是否齊全有效，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.使用功能驗(yàn)收：測(cè)試停車場(chǎng)的停車引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、通風(fēng)排水系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行，滿足使用要求。4.無障礙設(shè)施驗(yàn)收：檢查停車場(chǎng)的無障礙停車位、無障礙通道等無障礙設(shè)施是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，滿足殘疾人使用需求。（三）交付要求1.驗(yàn)收合格的停車場(chǎng)應(yīng)辦理交付手續(xù)，建設(shè)單位應(yīng)向使用單位提供相關(guān)資料，包括工程竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單等。2.使用單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)正常使用。五、運(yùn)營管理（一）人員管理1.停車場(chǎng)應(yīng)配備專業(yè)的管理人員，管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能，熟悉停車場(chǎng)運(yùn)營管理流程。2.管理人員應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后上崗，培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)規(guī)范、安全管理、設(shè)備操作等。3.停車場(chǎng)應(yīng)建立健全人員考核制度，對(duì)管理人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行定期考核，激勵(lì)管理人員提高工作質(zhì)量和效率。（二）車輛停放管理1.停車場(chǎng)應(yīng)制定車輛停放管理制度，明確車輛停放規(guī)則和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.管理人員應(yīng)引導(dǎo)車輛有序停放，確保停車位合理使用。3.對(duì)長期停放的車輛應(yīng)進(jìn)行登記管理，建立車輛檔案。4.禁止在停車場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，對(duì)違規(guī)停放的車輛應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。（三）安全管理1.停車場(chǎng)應(yīng)建立安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。2.管理人員應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，監(jiān)控資料保存期限不少于30天。4.加強(qiáng)停車場(chǎng)的消防安全管理，配備必要的消防器材，確保消防通道暢通。定期組織消防演練，提高管理人員和使用人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。（四）設(shè)備維護(hù)管理1.停車場(chǎng)應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)管理制度，定期對(duì)停車引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、通風(fēng)排水系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定詳細(xì)的計(jì)劃，明確維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、周期和責(zé)任人。3.對(duì)設(shè)備出現(xiàn)的故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修記錄應(yīng)完整保存。4.定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行更新升級(jí)，提高設(shè)備的性能和可靠性。（五）環(huán)境衛(wèi)生管理1.停車場(chǎng)應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃和消毒。2.應(yīng)設(shè)置垃圾桶等垃圾收集設(shè)施，引導(dǎo)使用人員將垃圾放入指定位置。3.加強(qiáng)對(duì)停車場(chǎng)周邊環(huán)境的管理，防止雜物堆積影響停車場(chǎng)環(huán)境。六、監(jiān)督檢查（一）內(nèi)部監(jiān)督1.公司/組織應(yīng)建立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)和運(yùn)營管理情況進(jìn)行檢查。2.檢查內(nèi)容包括規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行情況、工程質(zhì)量、安全管理、運(yùn)營服務(wù)等方面。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及