PAGE承攬房屋加固合同范本甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行加固處理，乙方具備專業(yè)的房屋加固承攬能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承攬房屋加固事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行加固的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。2.加固內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋進行全面加固，具體包括但不限于以下方面：對房屋的基礎(chǔ)進行加固處理，采用[具體加固方式，如注漿加固、擴大基礎(chǔ)等]，以增強基礎(chǔ)承載能力，防止不均勻沉降。對房屋的墻體進行加固，根據(jù)墻體的實際情況，采用[加固材料，如鋼筋混凝土圈梁、構(gòu)造柱等]進行加固，提高墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。對房屋的梁、板進行加固，采用[加固方法，如粘貼碳纖維布、粘鋼加固等]，增強梁、板的承載能力。對房屋的樓梯、陽臺等附屬設(shè)施進行相應(yīng)的加固處理，確保其安全性。3.加固質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準進行施工，確保加固后的房屋符合安全使用要求。加固工程質(zhì)量應(yīng)達到[具體質(zhì)量驗收標(biāo)準，如一次性驗收合格等]，乙方需提供質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成房屋加固工作。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。為乙方的施工提供必要的條件，如施工現(xiàn)場的臨時水電接入、材料堆放場地等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付承攬費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承攬費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的房屋加固承攬資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。按照國家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準進行施工，制定詳細的施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時間完成房屋加固工作，并在完工后及時通知甲方進行驗收。對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。在質(zhì)保期內(nèi)，對加固后的房屋質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。三、承攬費用及支付方式1.承攬費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋加固承攬費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部加固工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付承攬費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成基礎(chǔ)加固工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付承攬費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部加固工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余承攬費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計[X]天。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照計劃組織施工。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并以書面形式通知甲方。因甲方原因延誤的工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照承攬費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、驗收1.乙方完成房屋加固工作后，應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收標(biāo)準按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準以及國家現(xiàn)行的房屋加固相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準執(zhí)行。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。如因乙方整改后仍無法達到驗收標(biāo)準，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、質(zhì)保期1.本合同質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對加固后的房屋進行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并由甲方支付相應(yīng)的維修費用。七、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付承攬費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準、工期要求完成房屋加固工作的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約給甲方造成損失超過違約金數(shù)額的，乙方還應(yīng)補足甲方的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同